Как рассчитать сумму ежемесячных начислений по отоплению для своей квартиры?

Уважаемые посетители сайта!

Напоминаем вам, что согласно требованиям Постановления Правительства № 307 в 2015 году жители оснащенных теплосчетчиками многоквартирных домов будут ежемесячно рассчитываться за тепло по среднему значению 2014 года, а не по фактическим показаниям приборов учета. Тем не менее, архив показаний приборов учета будет ежемесячно обновляться в специальном разделе сайта.

В том случае, если счетчик тепловой энергии был установлен в дом менее года тому назад (в середине отопительного сезона) и архива показаний за прошедший отопительный сезон нет, то такому дому каждый месяц будет начисляться действующий норматив.

Ознакомиться с рассчитанными средними значениями прошедшего отопительного сезона за 2014 год можно в следующей таблице.

Корректировка по Постановлению Правительства РФ № 307

Cледуя положениям Федерального Закона № 261 «Об энергосбережении » почти все дома новосибирского Академгородка были оборудованы общедомовыми приборами учета. Многие собственники домов с теплосчетчиками  предпочитают рассчитываться за фактически потребленное тепло, месяц в месяц. Обращаем внимание собственников на то, что на сегодняшний день это противоречит действующему законодательству. 14 декабря 2014 года вышло Постановление правительства РФ № 1380, которое продлило действие Постановления Правительства РФ № 307 в части отопления. А именно, согласно действующим правилам предоставления коммунальных услуг (п. 6 ППРФ № 354 от 06.05.2011) пункты Постановления Правительства № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», касающиеся расчетов и начислений в части отопления, остаются действительными до 1 июля 2016 года.

307-е Постановление Правительства предписывает исполнителю коммунальных услуг весь текущий год начислять отопление по среднегодовому значению прошлого года (куда в том числе входят и месяцы, когда отопление отсутствует) — или по нормативу, если прибор был установлен в текущем году и архива показаний за прошедший отопительный сезон еще нет, а в конце года производить корректировку в соответствии с показаниям прибора учета.

В феврале 2015 года жители некоторых домов были неприятно удивлены суммами, выставленными к оплате за отопление. Это объясняется тем, что в сумму начислений текущего месяца попала так же и корректировка за весь 2014 год. В то же время суммы в платежках некоторых жителей оказались значительно меньше ожидаемых. Это связано с тем, что в феврале 2015 года домам с теплосчетчиками, где в 2014 году начисления производились по среднему значению либо по нормативу, была произведена корректировка по показаниям приборов учета. В соответствии с фактическим расходом на части домов произошло снятие по услуге «отопление», на части — наоборот, доначисление. С данными корректировки можно ознакомиться в следующей таблице.

Губернатор утвердил региональный стандарт оплаты жилищно-коммунальных услуг на 2015 год

2 февраля 2015 года губернатор подписал постановление № 11, устанавливающее региональные стандарты оплаты жилищно-коммунальных услуг, применяемые:

- для расчета размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- для расчета величины компенсации расходов на оплату жилого помещения и (или) коммунальных услуг в случаях, предусмотренных законодательством Новосибирской области;
- при предоставлении отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате жилого помещения в случаях, предусмотренных законодательством Новосибирской области.

Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного человека в месяц в г. Новосибирске (руб.)

Данные таблицы актуальны для граждан, проживающих в многоквартирных домах г. Новосибирска. Стандарты для других муниципальных образований Новосибирской области можно посмотреть в полной версии документа.

Губернатор вернул старые нормативы по отоплению

20 января вышло Постановление правительства Новосибирской области № 17-П, которое отсрочило введение новых нормативов по услуге «отопление». В 2015 году нормативы на тепло останутся прежними.

Нормативы потребления коммунальных услуг населением на отопление на 1 м² общей площади всех помещений в многоквартирном доме, Гкал

Разъяснений по поводу применения повышающих коэффициентов к действующим нормативам (как на отопление, так и на водоснабжение) областной департамент по тарифам пока не опубликовал. В соответствии с положениями постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 № 1380 применять коэффициенты самостоятельно исполнители коммунальных услуг не имеют права. Согласно информационному сообщению департамента нормативы с учетом предусмотренных вышеуказанным постановлением правительства коэффициентов будут приняты в ближайшее время — следите за новостями на нашем сайте.

Как в 2015 году изменится плата за тепло?

17 декабря 2014 года правительство Российской Федерации выпустило Постановление № 1380, которое установило, что пункты Постановления Правительства № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», касающиеся расчетов и начислений в части отопления, останутся действительными до 1 июля 2016 года.

Таким образом в 2015 году жители оснащенных теплосчетчиками домов в управлении ФГУП «ЖКХ ННЦ» будут ежемесячно рассчитываться не по показаниям приборов учета тепла, а по среднему значению 2014 года, как этого требует действующее законодательство (а именно п. 2.2 Приложения № 2 к Постановлению № 307). Жители будут оплачивать отопление равными частями в течение всего года, в том числе и летом, в межотопительный сезон, когда отопление отсутствует. И только в начале 2016 года этим домам будет произведена корректировка начислений в соответствии с фактическими показаниями приборов.

Что касается расчетов для домов, где теплосчетчики отсутствуют — для них порядок начислений останется прежним, нормативы на отопление не изменятся. Подробно ознакомиться с действующими нормативами можно на нашем сайте в разделе «Нормативы 2015».

Снежный городок «Машенька и медведь» открыт!

В этом году традиционный снежный городок, построенный сотрудниками предприятия «ЖКХ ННЦ», развернулся в микрорайоне «Щ», во дворе дома по адресу ул. Демакова 12/1. Официальное открытие городка состоялось утром 30 декабря. Посетителей встретили Дед Мороз и Снегурочка с зажигательными праздничными песнями.

Обращение к автовладельцам

Во вторник, 2 декабря, в мэрии Новосибирска состоялось совещание по санитарному состоянию придомовых и муниципальных территорий города. В совещании приняли участие главы районов и представители управляющих компаний Новосибирска. Градоначальник обратил внимание на качество уборки придомовых территорий и крыш от снега и наледи и поставил перед всеми коммунальными службами задачу, чтобы город к новогодним праздникам был «чистым, убранным и опрятным».

По данным пресс-секретаря Гидрометцентра, Ренада Ягудина, сумма осадков за вторую декаду ноября по большинству районов Новосибирской области значительно превысила декадную норму (125-233%). В отдельные дни декады ряд метеостанций зафиксировал новые рекорды суточных сумм осадков за весь период наблюдений. Снегопад продолжался практически непрерывно в течение 2-х недель.

Общая уборочная придомовая территория жилищного фонда, обслуживаемого ФГУП «ЖКХ ННЦ», включая крыльца, подходы и проезды вдоль домов, составляет 342 тысячи квадратных метров. Во время обильных снегопадов дворники работают без выходных, несколько раз в день сдвигают снег с подходов, крылец и вдоль двух бордюров до асфальта. Одновременно с работой дворников на придомовых территориях работает 21 единица спецтехники.

Специалисты ФГУП «ЖКХ ННЦ» сталкиваются с некоторыми проблемами во время уборки снега. Пожалуй, главная из них — припаркованные во дворах автомобили. Работать в ночное время, а так же в ранние часы зачастую представляется практически невозможным, так как жильцы уезжают на работу только к 9 часам утра.

Конечно, мы своими силами и силами наших жителей ведем разъяснительную работу, но к сожалению, объявления на информационных досках об уборке снега, некоторые жители зачастую игнорируют. Приезжающая техника может расчистить двор только частично. Значительно усложняют процесс уборки автомобили-«подснежники», которые остаются на одном месте практически всю зиму. Формально, если они не нарушают правила парковки, то могут простоять на одном месте и год, и два.

Мы просим автовладельцев отнестись к проблеме с пониманием и не оставлять припаркованные автомобили во дворах, когда проводится уборка снега. Если возможности убрать автомобиль в гараж нет, то перепарковывать машину хотя бы на время уборки после сильных снегопадов.

Корректировка за отопление по Постановлению Правительства РФ № 307

В октябре 2014 года жильцы некоторых домов, где установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, могли заметить в своих платежных документах перерасчеты по услуге «отопление». Это произошло по причине перехода на метод расчета по Постановлению Правительства РФ № 307.

307-е Постановление Правительства обязывает исполнителя коммунальных услуг весь текущий год начислять отопление по среднегодовому значению прошлого года (куда в том числе входят и месяцы, когда отопление отсутствует), а в конце года производить корректировку в соответствии с показаниям прибора учета.

В случае, если прибор учета выходит из строя или находится на поверке, по положениям Постановления Правительства № 354 необходимо начислять среднее значение за отопительный сезон, то есть 8 месяцев — без включения в расчеты межотопительного периода, когда отопление не работает.

В сентябре 2014 года на жилом фонде ФГУП «ЖКХ ННЦ» начался период массовой поверки приборов учета тепловой энергии. Федеральный закон № 102 «Об обеспечении единства измерений» гласит: общедомовые приборы учета должны регулярно проходить обязательную метрологическую поверку. Устройства учета, не прошедшие очередную (плановую) поверку к измерениям не допускаются и их показания не должны приниматься к расчетам за потребленные ресурсы. Постановление Правительства № 354 возлагает на собственников жилья обязанность обеспечивать проведение поверок установленных за его счет общедомовых приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. Обычно межповерочный интервал приборов учета воды составляет порядка 4-5 лет.

Для чего необходимо соглашение об обработке персональных данных?

Уважаемые пользователи личного кабинета!

Многие из вас могли обратить внимание на пользовательское соглашение о получении и обработке персональных данных, которое предлагается к рассмотрению пользователям личного кабинета.

В этом материале мы постараемся ответить на основные вопросы, касающиеся обработки персональных данных управляющими организациями.

Персональными данными является любая информация, прямо или косвенно относящаяся к физическому лицу (субъекту персональных данных). В частности, к таким данным можно отнести: фамилию, имя, отчество субъекта, дату рождения, адрес, номер телефона и адрес электронной почты.

Уважаемые жильцы дома по адресу проспект Строителей, 11!

С 25 августа дом по адресу проспект Строителей, д. 11 обслуживает ФГУП «ЖКЦ ННЦ» (ЖЭУ-2).

Телефоны ЖЭУ: