| Cовету дома |
|
Вступившие в силу 1 августа 2011 года изменения в Жилищный кодекс (изменения о которых идёт речь, вступили в силу с 17.06.2011 г), законодательно закрепили такое понятие, как совет дома. «В соответствии со ст. 161.1 Федерального закона №123-ФЗ от 04.06.2011 совет многоквартирного дома контролирует работу управляющих организаций, следит за качеством содержания и ремонта общего имущества, предоставляемых коммунальных услуг. Также совет формирует повестку общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, и обеспечивают выполнение решений, этих собраний. На собраниях могут подниматься различные вопросы, от порядка пользования общим имуществом до компетенции совета дома и избранных жильцами комиссий. Одно из обязательных обязанностей - ежегодный отчет о проделанной советом работе. Председатель совета дома выбирается из его членов на общем собрании собственников. Он заключает от лица собственников договоры на управление домом, содержание и ремонт, утверждает перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту, контролирует выполнение обязательств по заключенным договорам, подписывает акты приемки работ или непредоставления услуг. Председатель совета дома также представляет интересы собственников в суде. Переизбирается совет дома раз в два года, если иной срок не установлен общим собранием. В соответствии с принятыми поправками советы дома должны быть созданы в многоквартирных жилых домах не позднее 4 июля 2012 года Порядок проведения собраний регламентирован ст. 44 Жилищного кодекса, и чтобы оно было законным, все необходимые процедуры должны быть соблюдены. Кроме того, если в вашем доме уже выбраны полномочные представители собственников либо домовые комитеты, в повестку дня собрания собственников о выборе совета дома необходимо также включить вопрос о переизбрании или освобождении выбранных лиц от предоставленных им полномочий. По вопросам порядка избрания совета дома можно обратиться в ФГБУ «ЖКУ ННЦ» по адресу: Бульвар Молодежи 36, каб. 28
Документы: |
