Вам необходимы услуги электрика или сантехника? Нужно произвести сварочные или ремонтные работы? Обратитесь к нашим специалистам! Предприятие «ЖКХ ННЦ СО РАН» профессионально осуществляет широкий спектр платных бытовых услуг.

Так, с помощью наших специалистов вы можете поменять в квартире радиатор отопления, установить водосчетчики, заменить выключатель или проводку. С полным перечнем услуг вы можете ознакомиться на нашем сайте: Прейскурант платных услуг.

Мы  предоставляем гарантию качества 1 год на все выполненные работы. Если в пределах гарантийного срока что-то пошло не так, то достаточно просто позвонить диспетчеру вашего ЖЭУ, и возникшая неисправность будет устранена совершенно бесплатно.

Обращаем ваше внимание, что гарантия распространяется только на работы, оплаченные официально через кассу ЖЭУ либо через кассы системы «Город». Стоимость услуги после её оказания будет начислена к оплате по статье «Платные услуги» в составе квартплаты  и будет отражена в вашей квитанции на оплату.

Мы постоянно стремимся повысить качество наших услуг, а с вашим участием мы будем делать это быстрее. Если работник, выполняющий платную заявку, требует от вас оплаты на руки на месте выполнения работ, обратите внимание, что такой способ оплаты КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещен на нашем предприятии. В случае, если вы попали в такую ситуацию, просим вас незамедлительно отреагировать и письменно сообщить в управляющую компанию о факте требования оплаты за выполненную работу на руки. Обращаем ваше внимание, что гарантия на услугу, оплаченную таким способом , не распространяется.

Заявку на вызов специалиста можно оформить по телефонам диспетчеров:

Уважаемые собственники!

В результате ошибки в расчетной системе «ОРС» были ошибочно произведены начисления по услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 15 октября 2012 года до:

— до 1 апреля 2013 г. для многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: ул. Боровая партия  2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11;

— до 1 мая 2013 г. для многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: ул. Боровая партия 1а, 16; ул. Солнечногорская 1, 3, 5, 9, 11, 15.

Перерасчет был сделан 6 октября 2013 года. Ошибочные начисления были сняты, а все средства, уже внесенные собственниками, были учтены в качестве переплаты.

Кроме того, были пересчитаны в соответствии с показаниями индивидуальных счетчиков начисления по услуге «горячее водоснабжение», ранее производившиеся по нормативу.

Приносим свои извинения за предоставленные неудобства.

Оплату за октябрь 2013 года можно будет сверить после 6 ноября 2013 года в пунктах оплаты системы «Город» или по адресу ул. Шлюзовая, 14; тел. 289-16-92 (Сибирьэнерго).

Администрация «ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН»

«Дом образцового содержания 2013» и «Лучший подъезд 2013»

В этом году десятый общегородской конкурс, проводимый мэрией г. Новосибирска по номинациям «Дом образцового содержания» и «Лучший подъезд», проходил в два этапа: районный с 9 по 16 сентября и городской с 18 по 30 сентября.

Подать заявку на участие могли дома, находящиеся в эксплуатации не менее 10 лет.

Жюри оценивало техническое и санитарное состояние подвальных и чердачных помещений, лестничных клеток, состояние конструктивных элементов, инженерных коммуникаций и электрощитовых. Особое внимание было уделено наличию энергосберегающего освещения и общедомовых приборов учета.

Не осталось без внимания и активное участие совета дома в работе с жителями. По достоинству были оценены творческий подход жителей к озеленению территории и надлежащее содержание малых архитектурных форм (таких, как скамейки) и детских площадок. В номинации «Лучший подъезд» жюри так же оценивало художественное оформление подъезда (цветочное оформление и проявление творческой инициативы жильцов). Каждый из критериев оценивался по десятибалльной шкале.

Гибкая подводка воды — самая уязвимая часть водопровода

В последнее время в аварийную службу ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» участились случаи обращения по поводу затоплений. Одной из самых распространенных причин аварий является течь в гибкой сантехнической подводке. Это специальный шланг в металлической обмотке, который используется для монтажа приборов водоснабжения, сантехнического оборудования и бытовых приборов, использующих воду (например, стиральных и посудомоечных машин).

Прорыв некачественного либо уже отслужившего свое соединительного шланга может произойти не только, когда бытовой прибор набирает воду из водопровода, но и во время простоя оборудования. Причиной течи может стать гидравлический удар, который возникает при резком повышении давления в системе или при резком торможении движущегося потока воды. Перепады давления могут быть весьма существенны, так как вода должна подаваться под повышенным давлением, чтобы компенсировать этажность здания.

Проблема горячей воды в Академгородке

В связи с многочисленными обращениями жителей Академгородка, связанными с проблемой горячего водоснабжения в летний период, управляющая организация ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» считает необходимым разъяснить ситуацию, которая возникает ежегодно после окончания отопительного сезона.

50 лет назад, когда строился Академгородок, было решено не возводить дополнительных сооружений — центральных тепловых пунктов — и систему теплоснабжения устроили по открытой схеме. В Академгородке открытая система теплоснабжения действует до сих пор. При такой системе в дом заходит две трубы: прямая подача и обратная; зимой через прямой трубопровод подается теплоноситель, а по обратному он уходит обратно на ТЭЦ. Водоразбор горячей воды осуществляется непосредственно из системы отопления.

Уважаемые собственники!

Обращаем ваше внимание, что с 1 июля 2013 года, согласно приказам Департамента по тарифам НСО, в Новосибирске выросли тарифы на основные услуги жилищно-коммунальной сферы (электрическая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление).
Ознакомиться с действующими тарифами, а так же с документами, согласно которым они утверждены, вы можете в разделе «Тарифы». Перейти к разделу.

Администрация ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

Структура платы за содержание и ремонт. Объективные причины изменения

С 1 июля 2013 года ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» предлагает собственникам помещений в многоквартирных домах определить на общих собраниях новую структуру и размер платы за содержание и ремонт общего имущества с учетом предложений управляющей организации и последних изменений в жилищном законодательстве. О причинах изменения размера платы за содержание и ремонт подробно рассказали специалисты управляющей организации.

Согласно Жилищному кодексу РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить общее собрание по определению размера платы за содержание и ремонт общего имущества. Этот размер и структуру платы по результатам весеннего и осеннего осмотров общего имущества с учетом объективных факторов рассчитывает и рекомендует управляющая организация. Она доводит до собственников итоги работы за прошедший год и предлагает необходимый для надлежащего содержания и ремонта дома перечень работ и услуг, их объемы, периодичность и стоимость.

По сравнению с 2012 годом структура платы сохранила четыре основных раздела: заработную плату рабочих, отчисления на социальные нужды, материалы, транспортные расходы. Все эти составляющие закладываются в виды работ, которые предлагает собственникам управляющая организация. Однако произошедшее по каждому из указанных блоков удорожание, не зависящее от управляющей компании, привело к повышению размера платы.

Уважаемые собственники!

В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» утвержден план-график работ электролаборатории ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» на 2013-2016 годы.

В работы входят:

1. Измерение сопротивления изоляции силовых кабельных линий, электрических аппаратов, вторичных цепей и электропроводки.

2. Проверка цепи фаза-нуль в электроустановках до 1 кВ с глухим заземлением нейтрали.

3. Проверка действия автоматических выключателей (МОП).

4. Проверка цепи между заземлителями и заземляющими элементами и испытания непрерывности защитных проводников, включая проводники главной и дополнительной систем уравнивания потенциалов (металлосвязь).

С документом можно ознакомиться здесь.

Администрация ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

ЖЭУ-5 получило первое место на городском смотре-конкурсе

Подведены итоги смотра-конкурса среди жилищных организаций на лучшее санитарное и техническое состояние многоквартирных домов, придомовых территорий и объектов благоустройства, посвященного празднованию Дня города – 2013.

С 3 по 13 июня городской конкурсной комиссией с участием представителей управляющих компаний и администраций районов города проведен осмотр 130 многоквартирных жилых домов и придомовых территорий общей площадью более 615 тыс. кв. м в 11 жилищных организациях. Конкурс проводился по девяти критериям, среди которых – состояние фасадов, цоколей, отмосток, контейнерных площадок, лестничных клеток, мусоропроводов и подвалов, а так же дворовых территорий и малых форм во дворах.

По итогам конкурса коллектив структурного подразделения ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», ЖЭУ-5, занял первое место.

ЖЭУ-5 обслуживает дома по улицам Демакова, Полевая и Арбузова в нижней зоне Академгородка. Возглавляет управление Сергей Борисович Яхомов, работающий в должности начальника ЖЭУ около 2,5 лет. Подготовка к участию в конкурсе началась еще в феврале 2013 года. Особое внимание было уделено техническому состоянию жилого фонда, в том числе были проведены работы по подготовке к отопительному сезону 2013-2014 годов.

Тепловой узел, ул. Демакова, 13

На будущий год утверждены новые нормативы, скорректированные в соответствии с Постановлением Правительства № 344

28 мая 2013 года Департамент по тарифам Новосибирской области выпустил ряд приказов, вносящих изменения в уже существующие документы.

Водоснабжение и водоотведение

Разумным шагом стало существенное снижение нормативов на водоснабжение ОДН. Новый норматив, утвержденный Приказом № 66-В от 28.05.2013, будет одинаков для всех многоквартирных домов — вне зависимости от степени их благоустроенности и этажности, как было ранее. Он составит 27 литров холодной и 27 литров горячей воды на 1 м² общедомового имущества. Старый норматив ОДН, утвержденный Приказом № 170-В от 16.08.2012 в среднем был больше в десять раз.

Пересчитанные нормативы ОДН вступят в силу с 1 января 2014 года (сейчас по распоряжению губернатора ОДН по водоснабжению в домах, где отсутствуют общедомовые приборы учета по воде, не начисляется).

С 1 июня 2013 года услуга «водоотведение ОДН» не выставляется жителям многоквартирных домов вовсе.