Объявление

Уважаемые жители!

Сообщаем вам, что с понедельника, 6 апреля 2020 года изменился график работы ФГУП «ЖКХ ННЦ» и ЖЭУ.

Возобновлён приём граждан в ЖЭУ, восстановлена работа касс по приёму платежей, диспетчеры ЖЭУ ведут приём заявок в обычном режиме.

Кассиры ЖЭУ работают в режиме:
понедельник-пятница с 8:45 до 16:45 (обед с 13:00 до 14:00)

Приёмные часы бухгалтеров по квартплате в ЖЭУ:
вторник с 14 до 17, четверг с 8:30 до 12:00

Приёмные часы паспортистов ЖЭУ:
понедельник, вторник: с 14:00 до 17:30; четверг: с 8:30 до 12:00; пятница: с 8:30 до 13:00.

Просим вас обратить внимание, что личный приём граждан в главном офисе управляющей организации на б-ре Молодёжи, 36 пока не ведётся. Задать интересующие вас вопросы вы можете сотрудникам ФГУП «ЖКХ ННЦ» по телефонам, указанным в разделе сайта «Контакты».

ФГУП «ЖКХ ННЦ»
реорганизуется в бюджетное учреждение

В последнее время в редакцию газеты «Навигатор» стали обращаться жители правобережья Советского района. До них дошла информация, что крупнейшая управляющая организация ФГУП «ЖКХ ННЦ» находится в стадии преобразования, и возникли вопросы, будет ли она заниматься содержанием жилищного фонда. С просьбой дать разъяснения «Навигатор» обратился к директору ФГУП «ЖКХ ННЦ» Виталию МИХЕЕВУ.

– Какие изменения происходят и с чем они связаны?

– Тема преобразования государственных и муниципальных предприятий обсуждается в правительстве не первый год. ГУПы и МУПы по действующему законодательству должны быть преобразованы либо в бюджетные учреждения, либо в акционерные общества. На отчётных собраниях с собственниками мы не раз говорили о том, что наше предприятие планируется преобразовать в бюджетное учреждение с сохранением всех видов деятельности, которые ведёт ФГУП «ЖКХ ННЦ». 27 декабря 2019 года было подписано Распоряжение Правительства РФ №3249-р о реорганизации ФГУП «ЖКХ ННЦ» путём преобразования в бюджетное учреждение. Это решение учредителя – Министерства науки и высшего образования России, поддержанное Сибирским отделением РАН. Так что событие это ожидаемое.

– Как оно повлияет на работу управляющей компании?

– Собственникам жилья не следует беспокоиться. Учреждение, как сказано выше, сохранит все виды деятельности, которые вело ФГУП «ЖКХ ННЦ», а именно управление жилищным фондом, содержание жилья, аварийное и техническое обслуживание и другие. Новое учреждение – полный правопреемник существующего предприятия, функции и полномочия учредителя по-прежнему будет осуществлять Минобрнауки России. Договоры управления с собственниками имущества в многоквартирных домах сохраняют силу. Все накопленные жителями целевые средства сохраняются на лицевых счетах домов. Надо отметить, что те или иные изменения в связи с нововведениями в законодательстве или реформированием Академии наук за последние годы происходят не в первый раз. Однако на взаимодействии с жителями это не отражается, свои обязательства учреждение также будет выполнять в полном объёме.

– Но этот момент в распоряжении правительства никак не отмечен.

– Действительно, в документе, подписанном Дмитрием Медведевым, говорится, о видах деятельности по содержанию и эксплуатационному обслуживанию объектов, находящихся в федеральной собственности, на которые будет формироваться государственное задание и которые будут финансироваться из федерального бюджета. В то же время учреждение будет осуществлять внебюджетную деятельностью, прописанную в Уставе. Это, прежде всего, управление жилищным фондом, а также транспортирование твёрдых коммунальных отходов, эксплуатация полигона ТКО и другие виды работ в сфере ЖКХ.   Можно провести аналогию с научными институтами, которые наряду с выполнением госзадания ведут большую внебюджетную деятельность.

– Сколько времени будет продолжаться реорганизация?

– Преобразование ведётся в соответствии с дорожной картой, утверждённой министерством. Сроки промежуточных этапов реорганизации предприятием соблюдаются. Бюджетным учреждением мы должны стать до 1 июля 2020 года.

При любом преобразовании неизбежно возникают временные сложности и ограничения. В частности, в стадии реорганизации предприятие не может получить субсидии, которые выделяются мэрией на создание детских и спортивных площадок. Поэтому бюджетные средства, которые предполагалось направить предприятию на реализацию наказов избирателей, в 2020 году могут быть перенаправлены на ямочный ремонт внутриквартальных проездов. Мы, в свою очередь, предпринимаем максимум усилий для разрешения этой ситуации в интересах жителей.

– Это обстоятельство беспокоит некоторых собственников жилья, кое-где даже обсуждают переход в другие УК или создание ТСЖ.

– Как я уже говорил, те или иные изменения не раз происходили, и это не отражалось на нашей повседневной работе по обслуживанию жилищного фонда. Поэтому прошу жителей не беспокоиться и не предпринимать необдуманных действий, а сохранять преданность нашей компании, которая на протяжении последних лет является одной из лучших компаний Новосибирска. Я также уверен, что все вопросы, связанные с реализацией программ благоустройства и наказов избирателей, к 2021 году будут решены.

Ещё раз обращаю ваше внимание, уважаемые жители: распространяемая информация о том, что предприятие прекращает свою деятельность по управлению жилищным фондом, не имеет под собой основания.

"Навигатор" № 11 (1233) от 27.03.20

Объявление

Уважаемые жители Советского района!

В связи с указом президента № 26 «Об объявлении в РФ нерабочих дней», а так же распоряжением губернатора Новосибирской области № 48 «Об ограничении доступа людей и транспортных средств» ФГУП «ЖКХ ННЦ» приостановлен приём телефонных звонков от жителей (в том числе диспетчерами ЖЭУ).

Приём платежей через кассы в ЖЭУ так же временно не производится. Во имя соблюдения распоряжения губернатора рекомендуем вам пользоваться для оплаты жилищно-коммунальных услуг онлайн-сервисами при наличии такой возможности.

Работа аварийной службы, вывоз мусора и уборка придомовой территории ведутся в штатном режиме.

Телефоны круглосуточной аварийной службы ФГУП «ЖКХ ННЦ»: 332-06-40, 299-42-71

Информация о возобновлении приёма граждан и консультаций по телефону будет размещена на нашем сайте дополнительно.

Объявление

Уважаемые жители Советского района!

В связи с официальными рекомендациями всемирной организации здравоохранения, а так же распоряжением Минобрнауки личный приём граждан временно приостановлен ФГУП «ЖКХ ННЦ» с 19 марта 2020 года.

Задать интересующие вас вопросы вы можете сотрудникам управляющей организации и ЖЭУ по телефонам, указанным в разделе сайта «Контакты».

Отчет по уборке снега

За неделю со 9 по 15 марта 2020 года проведены работы во дворах домов по следующим адресам:

ул. Демакова, 10

ул. Демакова, 12/1

ул. Демакова, 12/1

ул. Демакова, 12/1

ул. Полевая, 6

ул. Полевая, 6

Проведена корректировка начислений по отоплению за 2019 год

В части многоквартирных домов под управлением ФГУП «ЖКХ ННЦ» проведена корректировка начислений по отоплению за 2019 год в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства № 354 от 6 мая 2011 года).

Напоминаем, что в случае, если в доме установлен счетчик тепла, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Порядок оплаты определяется органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

14 июля 2016 года Правительство Новосибирской области Постановлением № 211-П утвердило, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области осуществляется равномерно в течение календарного года.

При таком способе оплаты начисления по отоплению в доме, оборудованном прибором учета тепловой энергии, производятся весь год (в том числе и летом) по среднему значению прошлого года (либо по нормативу, если архив показаний общедомового прибора учета отсутствует). По истечении 12 месяцев производится корректировка начислений: сравнивается размер начислений по среднему 2018 года и реальный расход тепловой энергии, зафиксированный теплосчетчиком в 2019 году.

Соответственно, если сумма корректировки положительная, то в январе лицевым счетам дома произведено доначисление, если же отрицательная — то снятие. В последнем случае образовавшаяся переплата учитывается в счет оплаты будущих периодов.

Ведомость корректировки по услуге «отопление» за 2019 год, проведенной в феврале 2020 года в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ № 354.

Для того, чтобы рассчитать сумму корректировки начислений для своей квартиры, необходимо умножить размер корректировки на кв.м. на площадь своей квартиры. Данные по размерам корректировок на кв. м, представлены в таблице.

В остальных домах корректировка будет проведена в марте/апреле. Соответствующая информация появится по мере проведения корректировок в разделе сайта Информация по общедомовым приборам учета.

Объявление

Уважаемые жители! Обильные снегопады и нестабильные погодные условия создают опасность схода снежных навесов с балконных козырьков собственников. Жители, имеющие самовольно застекленные балконы и выступающие козырьки, обязаны производить очистку от скопившегося снега и льда.

В соответствии с ч.2 и ч.3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Для выполнения очистки балконных козырьков жители также могут обратиться в диспетчерскую ЖЭУ для платной заявки на очистку козырька балкона.

Убедительная просьба к владельцам автомобилей — не ставьте автомобили около зданий, балконов, так как остается опасность схода снежных навесов из-за перепада температур.

Телефоны диспетчерской:
ЖЭУ-1 330-16-11
ЖЭУ-2 330-11-74
ЖЭУ-3 306-65-08
ЖЭУ-4 335-93-00
ЖЭУ-5 336-35-95
ЖЭУ-7 332-15-80

Объявление

Уважаемые жители!

В связи со сложными климатическими условиями, обильным выпадением осадков, суточными перепадами температур многократно возросла опасность схода снега с крыш зданий, балконных козырьков и крон деревьев.

Убедительная просьба: не парковаться вблизи зданий, балконов, под деревьями!

Напоминаем о необходимости регулярной передачи показаний элетросчётчиков

Уважаемые жильцы, заключившие прямые договоры энергоснабжения с АО «Новосибирскэнергосбыт»!

По просьбе гарантирующего поставщика электроэнергии напоминаем вам о способах передачи показаний индивидуальных электросчётчиков.

СПОСОБЫ ПЕРЕДАЧИ ПОКАЗАНИЙ ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИКОВ:

	На главной странице сайта АО "Новосибирскэнергосбыт" Кликните на баннер "Передача показаний по лицевому счету" или "Передача показаний по адресу"
	В личном кабинете "Сервис-Население" Для регистрации потребуется Ф.И.О. собственника, номер лицевого счет, адрес.
	Через мобильное приложение "Платосфера" Доступно для  смартфонов и планшетов на платформах Android и iOS (найдите в Google Play и Apple Store по ключевому слову "Платосфера" или «Новосибирскэнергосбыт»).
	Через социальную сеть «Вконтакте» Зайдите на страницу группы АО "Новосибирскэнергосбыт" и воспользовавшись ссылкой "Передать показания". Для передачи показаний Вам понадобится ФИО собственника, на которого оформлен счет, номер лицевого счета (можно посмотреть в квитанциях).
	СМС-сообщением на номер 8-903-767-65-45 Отправьте сообщение (только цифры): номер лицевого счета, пробел, показания электросчетчика.
	По  телефону при помощи  голосовых сообщений: – (383) 273-98-98 – для жителей Новосибирска (круглосуточно), – 8-800-300-60-70 – для жителей Новосибирской области (звонок бесплатный, круглосуточно). Сервис позволяет сообщать показания электросчетчиков и узнавать сумму к оплате.
	В пунктах приема платежей и платежных терминалах Сообщите показания в момент оплаты оператору.

Для корректного определения размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества (исходя из фактически потребленной электроэнергии), в домах, оснащенных общедомовыми приборами учета (ОДПУ), рекомендуем передавать показания индивидуальных приборов учета электроэнергии одновременно со снятием показаний с общедомового прибора учета в период с 23 по 26 число текущего месяца). Оплачивать электроэнергию можно в любой день не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Если у Вас возникли вопросы, просим обращаться в контакт-центр г.Новосибирска по телефону 273-98-98 или на участки АО “Новосибирскэнергосбыт” в районных центрах Новосибирской области.

Администрация Советского района подвела итоги работы за 2019 год

28 января в администрации Советского района состоялось собрание с участием мэра Анатолия Локтя, депутатов заксобрания и горсовета, руководителей предприятий различной сферы и представителей общественности. На собрании были подведены итоги социально-экономического развития за 2019 год и обозначены основные задачи на 2020 год и плановый период 2021-2022 годов.

Итоги сферы жилищно-коммунального хозяйства

Всего в Советском районе г. Новосибирска насчитывается 775 многоквартирных домов, которые обслуживаются 14 управляющими организациями. По итогам прошедшего года ФГУП «ЖКХ ННЦ» было признано лучшей управляющей организацией не только в Советском районе, но и в городе, победив во всех номинациях.

Средний процент износа многоквартирных домов в районе составляет около 30%, тем не менее весомая часть из них была построена еще при основании Новосибирского научного центра и строительстве ГЭС и имеет на сегодняшний день износ более 70%. В 2019 году был расселен деревянный барак по ул. Вяземской, 5, заканчивается расселение дома № 6 по ул. Океанской.

Согласно докладу главы администрации Советского района «в 2019 году в районе были реализованы все целевые программы: проведен капитальный ремонт многоквартирных домов, модернизировано лифтовое оборудование, установлены детские и спортивные площадки, благоустроены придомовые территории».

Одна из приоритетных задач на 2020 год — решение проблем с организацией сбора и утилизации твёрдых коммунальных отходов (ТКО)

Сейчас Кольцовский полигон приведён в надлежащее состояние: захоронение отходов производится с пересыпкой, есть весовой и дозиметрический контроль. Однако есть один существенный нюанс: в этом году полигон исчерпывает свой ресурс по приёму ТКО. ФГУП «ЖКХ ННЦ» полагает, что полигон еще может проработать 3-5 лет до создания современных концессионных объектов, однако для этого нужно решать этот вопрос совместно с мэрией. Необходим дополнительный землеотвод под работу третьей очереди полигона.

Кроме того ФГУП «ЖКХ ННЦ» намерено продолжить работу по оборудованию контейнерных площадок в Верхней Зоне Академгородка, поскольку сейчас кольцевой вывоз отходов не соответствует требованиям законодательства в отношении устройства мест накопления ТКО. Мы надеемся, мэрия Новосибирска поддержит наше предприятие в вопросах взаимодействия с жителями для организации оборудованных по всем нормам мест для сбора отходов.

Анатолий Локоть подчеркнул, что благодаря налаженной работе ФГУП «ЖКХ ННЦ» удалось избежать кризиса в сфере обращения с ТКО в начале года, когда произошла смена перевозчиков — хотя в некоторых районах Новосибирска с этим произошли сбои.

Мероприятие завершилось награждением почетными грамотами мэрии и благодарственными письмами мэра, губернатора и горсовета. Коллектив ФГУП «ЖКХ ННЦ» был отмечен благодарственным письмом губернатора Новосибирской области.