Отчет по уборке снега

За неделю со 21 по 27 декабря 2020 года проведены работы во дворах домов по следующим адресам:

ул. Демакова, 6

ул. Демакова, 9

ул. Демакова, 9

ул. Демакова, 9

ул. Демакова, 9

ул. Демакова, 10

ул. Демакова, 12/1

ул. Демакова, 12/1

ул. Демакова, 13

ул. Демакова, 13

ул. Демакова, 13

ул. Демакова, 14

ул. Демакова, 17/1

ул. Демакова, 17/1

ул. Полевая, 14

С 1 ноября тариф на вывоз мусора возрос на 39%

30 октября Департамент по тарифам Новосибирской области во исполнение предписания Федеральной антимонопольной службы издал Приказ № 255-ЖКХ, согласно которому предельный единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами был пересмотрен с 301,97 руб./м³ до 420,29 руб./м³.

Нормативное количество отходов на 1 человека в год утверждено Приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № 342-ЖКХ от 20 октября 2017 года и составляет 2,38 м³/год.

Таким образом, с 1 ноября 2020 года плата за коммунальную услугу «обращение с ТКО» для жителей Новосибирской области составляет:

(2,38 м³/год х 420,29 руб./м³)/12 месяцев = 83,36 руб.

Ранее начисления по услуге «обращение с ТКО» на одного проживающего составляли 59,89 руб. Учитывая вышеизложенное, плата за вывоз мусора для новосибирцев увеличилась на 23,47 руб. или на 39%.

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах по ул. Тружеников, 5 и Серебряное озеро, 7!

В виду того, что переплаты по услугам «горячее водоснабжение», «отопление» на лицевых счетах абонентов в ваших многоквартирных домах не были перенесены в ФГУП «УЭВ», просим вас направить в ФГБУ «ЖКУ ННЦ» письменное заявление о том, как необходимо распорядиться денежными средствами (электронная почта для приёма обращений: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ). Переплата может быть как учтена в счёт услуги «содержание жилья», так и перечислена на ваш банковский счет. Для осуществления перевода денежных средств необходимы следующие реквизиты: имя получателя, банк получателя (БИК, ИНН, КПП), номер расчетного счета, номер корреспондентского счета. Реквизиты банковского счёта, к которому привязана ваша карта, вы можете запросить в вашем банке.

Переплаты по отоплению и горячей воде перенесены в ФГУП «УЭВ»

Уважаемые жители!

Все оплаты по услугам «отопление», «горячее водоснабжение», внесённые на счёт ФГБУ «ЖКУ ННЦ» за август 2020 года, переведены на лицевые счета абонентов, открытые в ФГУП «УЭВ».

За подробной информацией по методике расчёта выставленных по горячей воде и отоплению сумм в федеральной системе начислений «Город» рекомендуем вам обращаться непосредственно к исполнителю данных коммунальных услуг — ФГУП «УЭВ» (тел. (383) 326-99-42, (383) 326-99-19, e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ).

С 1 августа 2020 года начисление по горячей воде и отоплению осуществляет поставщик тепловой энергии ФГУП «УЭВ»

24 сентября 2020 года между управляющей организацией ФГБУ «ЖКУ ННЦ» и поставщиком тепловой энергии ФГУП «УЭВ» было заключено соглашение о передаче начислений и сбора средств по услугам «горячая вода» и «отопление». Таким образом, во всех многоквартирных домах под управлением ФГБУ «ЖКУ ННЦ» с 1 августа 2020 года исполнителем коммунальных услуг «горячее водоснабжение», «отопление» является ресурсоснабжающая организация ФГУП «УЭВ». С этого момента поставщик тепловой энергии самостоятельно производит начисления по данным услугам, а так же ведёт сбор денежных средств.

Что будет с переплатами по коммунальным услугам в ФГБУ «ЖКУ ННЦ»?

Все переплаты по услугам «горячее водоснабжение», «отопление», числящиеся на счетах абонентов ФГБУ «ЖКУ ННЦ», будут учтены поставщиком тепловой энергии, поэтому писать отдельных заявлений о переносе переплаты не требуется. Реестр с суммами переплат будет передан в ФГУП «УЭВ» до конца октября. Однако в случае, если до момента передачи начислений (то есть до 31 июля 2020 года включительно) у абонента имелась задолженность по упомянутым коммунальным услугам, эту сумму необходимо будет заплатить именно в управляющую организацию.

Таким образом, все платежи населения за горячую воду и отопление — независимо от того, в какую из двух организаций они перечислялись — будут учтены в полном объёме.

Нужно ли регистрироваться в отдельном личном кабинете для передачи показаний счётчиков?

Нет, регистрация в отдельном личном кабинете не требуется. Показания водосчётчиков можно передавать привычными для вас способами:

— через бухгалтеров ЖЭУ (сообщив лично, оставив в ящике на здании ЖЭУ или позвонив по телефону);
— через операторов федеральной системы «Город»;
— в личном кабинете жкхнсо.рф;
— через мобильное приложение КВАРТПЛАТА+.

Передавать показания необходимо с 23 по 26 число месяца.

Почему вместо услуги «горячая вода» в чеках числятся 2 услуги: «горячая вода (теплоноситель)» и «горячая вода (подогрев)»? Как проверить свои начисления?

В соответствии с п. 38 Постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года (Правила предоставления коммунальных услуг, далее — Правила) в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах горячего водоснабжения, и стоимости компонента на тепловую энергию.

Приказ департамента по тарифам Новосибирской области № 685-ТЭ от 16.12.2019 устанавливает тариф на горячую воду для ФГУП «УЭВ» в открытых системах теплоснабжения как двухкомпонентный. Таким образом, выставление начислений по горячей воде двумя строками законодательству не противоречит. Для того, чтобы проверить свои начисления по горячему водоснабжению, необходимо сложить начисления по услугам «горячая вода (теплоноситель)» и «горячая вода (подогрев)» и разделить на действующий тариф (108,81 руб./куб.м). В результате получится количество кубометров.

Например:

(1296,51 руб. + 308,23 руб.)/108,81 руб./куб.м = 14,75 куб.м

В случае отсутствия у потребителя квартирного счётчика горячей воды, поставщиком тепла также будет начисляться и повышающий коэффициент (отдельной строкой), как это и предписывают Правила.

С уточняющими вопросами по расчёту размера начислений рекомендуем вам обращаться непосредственно к поставщику тепловой энергии (тел. (383) 326-99-42, (383) 326-99-19, e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript )

Как оплачивать услуги ФГУП УЭВ?

Оплатить начисления по горячему водоснабжению и отоплению можно следующими способами.

С комиссией (% определяется самой платёжной системой):

— через личный кабинет жкхнсо.рф;
— через Федеральную систему «Город» (как через пункты приёма платежей, так и с помощью онлайн-сервисов, в том числе интернет-банков, подключенных к системе);
— по платёжным реквизитам ФГУП «УЭВ» (ИНН 5408183046, КПП 540801001, р/с 40502810502020000001, Сибирский филиал АО КБ «Форбанк», к/с 30101810101730000756, БИК 040173756).

Без комиссии:

— непосредственно в кассе ФГУП «УЭВ» по адресу: г. Новосибирск, ул. Инженерная д.17;
— через мобильное приложение КВАРТПЛАТА+ (ссылки на скачивание в GooglePlay, AppStore).

Номера открытых лицевых счетов ФГУП «УЭВ» для оплаты коммунальных услуг идентичны номерам счетов абонентов личного кабинета ФГУП «ЖКУ ННЦ» жкхнсо.рф.

В УСЛОВИЯХ ОГРАНИЧЕНИЙ: СОГЛАСОВАНИЕ ТАРИФОВ НА 2021 ГОД

Согласно Жилищному кодексу РФ собственники помещений в многоквартирных домах (МКД) должны ежегодно на общих собраниях утверждать перечень работ и услуг по содержанию общего имущества. Каждый год проходили полномасштабные кампании по согласованию тарифов с жителями. На этот раз угроза распространения коронавируса внесла в работу коррективы.

Несмотря на поэтапное снятие ограничений, правительство НСО продлило режим повышенной готовности в регионе по 31 октября. В связи с этим ФГБУ «ЖКУ ННЦ» приняло решение ограничить кампанию по согласованию с советами домов перечней работ и услуг по содержанию общего имущества.

В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ

На голосование прежде всего будут предложены перечни работ и услуг для МКД, собственники которых не утверждают размер платы за содержание общего имущества более одного года или утверждают размер платы, который не позволяет управляющей организации содержать МКД в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. По закону необходимо поддерживать такое состояние домов, которое обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящего в состав общего имущества.

Для всех МКД будут предложены на обсуждение перечни работ по дополнительному текущему ремонту, огнезащитной обработке, проверке ограждений и пожарных лестниц, которые предназначены для безопасной эвакуации людей в случае пожара. Собственники МКД, которые обслуживаются ЖЭУ-1 и ЖЭУ-2, обязаны принять решение об организации контейнерных площадок для накопления твёрдых коммунальных отходов (ТКО).

Кроме того, собственники ряда домов исключили работу по уборке лестничных клеток. Однако она входит в обязательный перечень в соответствии с Постановлением Правительства РФ №290 от 3 апреля 2013 года «Минимальный перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме». Поэтому необходимо утвердить перечень работ и услуг с учётом требований законодательства РФ.

КАК СЧИТАЛИ ТАРИФ

При формировании размера платы за содержание общего имущества МКД специалисты ФГБУ «ЖКУ ННЦ» приняли во внимание все законодательные акты РФ, определяющие перечень работ и услуг, их периодичность и позволяющие обеспечить комфортные условия проживания.

По итогам осмотров домов формируется перечень дополнительных текущих ремонтов, которые необходимо выполнить в плановом порядке для поддержания исправности и работоспособности общего имущества МКД, так как существующая программа, утверждённая региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов Новосибирской области, реализуется в строго регламентируемые сроки.

ЗАЩИТИТЕ ДОМ ОТ ПОЖАРА

Существует ряд требований, которые нужно соблюдать, чтобы обеспечить надёжность и безопасность многоквартирного дома. В частности, это выполнение правил пожарной безопасности. Обязанность по их соблюдению возлагается как на управляющие организации, так и на жителей. Безусловно, собственники квартир, заинтересованные в сохранности и защите своего имущества, должны уделять внимание противопожарным мероприятиям наравне с управляющей организацией.

В перечень противопожарных мер входит в том числе поддержка технической исправности пожарных лестниц и ограждений кровли. При наличии в доме конструкций или элементов, выполненных из дерева, одной из мер противопожарной безопасности является обработка специальными огнезащитными составами. Выполнять эти работы необходимо раз в пять лет.

В связи с эпидемиологической обстановкой принято решение не проводить массовых встреч с жителями. Консультации по обсуждению перечней работ и услуг по содержанию и дополнительному текущему ремонту общего имущества МКД будут проходить по предварительной записи по тел. 8-913-380-46-79. Также консультацию можно будет получить в рабочие дни с 8.30 до 17.30 по телефонам: планово-экономический отдел –  332-14-33, отдел эксплуатации – 332-14-49, управление обеспечения и развития – 332-49-58.

Администрация ФГБУ «ЖКУ ННЦ»

Источник: "Навигатор" № 39 (1261) от 09.10.20

Объявление

17 октября 2020 года с 08:00 до 14:00 в связи с проведением строительно-монтажных работ на тепловых сетях будет отключено отопление и горячее водоснабжение в зданиях по следующим адресам:
Морской проспект, 2, 4, 6, 8, 10
ул. Терешковой, 24, 26, 28, 30
Детский проезд, 11, 17, 19

18 октября 2020 года с 08:00 до 14:00 в зданиях по следующим адресам:
Морской проспект, 12, 14, 16, 18
ул. Терешковой, 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 18, 20, 22
Детский проезд, 4, 6

22 сентября — начало отопительного сезона в Новосибирске

С 22 сентября в Новосибирске начнется отопительный период 2020/2021 годов — постановление об этом сегодня подписал мэр Анатолий Локоть, как сообщает пресс-центр мэрии Новосибирска.

«В ближайшую неделю прогнозируется существенное понижение температуры, в связи с чем мы приняли решение начать запуск отопительной системы. На это может потребоваться некоторое время, поскольку управляющим организациям необходимо отладить подачу тепла в многоквартирных домах. В первую очередь тепло будет подаваться в детские организации с круглосуточным пребыванием детей, дошкольные образовательные учреждения, а также в учреждения здравоохранения. Затем тепло начнут давать в жилые дома», — отметил мэр Анатолий Локоть.

Обращаем ваше внимание, что подключение может занимать до нескольких дней, поскольку в некоторых домах сантехникам может потребоваться доступ в квартиры на верхних этажах для устранения завоздушивания стояков.

О всех проблемах с отоплением просим сообщать диспетчерам ЖЭУ по телефонам:

С 12 сентября В Новосибирской области плата за вывоз мусора для одного проживающего выросла на 1 копейку

В начале 2020 года ООО «Экология-Новосибирск» обратилась в прокуратуру с просьбой проверить обоснованность установленного предельного единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2020 год. Прокуратура перенаправила обращение в федеральный ФАС, которое дважды запрашивало документы у правительства региона.

Согласно предписанию ФАС, до 1 сентября Департамент по тарифам был обязан произвести перерасчет расходов по транспортировке ТКО, на приобретение контейнеров и бункеров на их содержание и также «иных затрат, напрямую зависящих от размера расходов на фонд оплаты труда в связи с неправильным определением их размера, а именно численность персонала определена департаментом без учета графика сменности».

В результате Департамент по тарифам Новосибирской области издал Приказ № 185-ЖКХ, который внес изменения в предельный единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами: с 12 сентября 2020 года он составил 301,97 руб./м³ (ранее — 301,92 руб./м³).

Нормативное количество отходов на 1 человека в год утверждено Приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № 342-ЖКХ от 20 октября 2017 года и составляет 2,38 м³/год.

Таким образом с 12 сентября размер начислений по услуге «обращение с твёрдыми коммунальными отходами» на одного проживающего рассчитывается как:

(2,38 м³/год х 301,97 руб./м³)/12 месяцев = 59,89 руб.

Объявление

В связи с тем, что в федеральной системе начислений «Город» ресурсоснабжающая организация ФГУП «УЭВ» выставила дополнительные начисления по горячему водоснабжению и отоплению, считаем необходимым внести ясность в данную ситуацию.

Действительно, поставщик коммунальных ресурсов может перейти на прямые расчёты с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирных домах. Однако основанием для такого перехода может являться либо решение общего собрания собственников многоквартирного дома, либо непогашенная двухмесячная задолженность управляющей организации перед поставщиком, признанная ей или подтверждённая вступившим в законную силу судебным актом задолженности (ст. 157.2 ЖК РФ).

По состоянию на 1 сентября задолженность у ФГБУ «ЖКУ ННЦ» перед ФГУП «УЭВ» отсутствует, протоколов собраний о переходе на прямые расчеты с поставщиком горячей воды и тепла жители многоквартирных домов в управляющую организацию не передавали. Таким образом, выставленные ФГУП «УЭВ» начисления не имеют под собой законных оснований.

Ранее, в июне, поставщик тепла и горячей воды заявлял о своём намерении перейти на прямые договоры с жителями многоквартирных домов в одностороннем порядке. По поводу чего ФГБУ «ЖКУ ННЦ» составило обращения в Прокуратуру и ФАС, в результате которых были получены официальные ответы, что данный  вопрос надлежит решать в судебном порядке. В данный момент иск ФГБУ «ЖКУ ННЦ» принят арбитражным судом к рассмотрению. Ближайшее заседание назначено на 29 сентября.

Все перечисленные в адрес управляющей организации средства за потреблённые коммунальные ресурсы будут направлены поставщикам своевременно.

При внесении квартплаты через расчётно-кассовые центры просим жителей Академгородка обращать внимание на выставленные суммы во избежание двойной оплаты услуг.