|
|
|
|
|
Утверждаю : |
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
||
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
||
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
||
|
|
|
|
|
|
||
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
|||||||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Экваторная, 15 с
01.07.2013г. |
|||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
|||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
||||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
9589,7 |
||||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
9589,7 |
||||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
||||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
115238 |
1,00 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
100058 |
0,87 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
15180 |
0,13 |
||
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение осмотров
линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
196030 |
1,70 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
136412 |
1,19 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
59619 |
0,52 |
||
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
24166 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
24166 |
0,21 |
||
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
156159 |
1,36 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
156159 |
1,36 |
||
VI. |
Благоустройство. |
|
|
866486 |
7,53 |
||
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
362903 |
3,15 |
||
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
243969 |
2,12 |
||
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в
двое суток в дни снегопада |
7449,36 |
0,06 |
||
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1класс - 1 раз в двое
суток в дни снегопада; 2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
69877,27 |
0,61 |
||
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в
двое суток в дни снегопада |
21864,15 |
0,19 |
||
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
13250,40 |
0,12 |
||
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток во
время гололеда |
131527,76 |
1,14 |
||
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
60185 |
0,52 |
||
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
29067,07 |
0,25 |
||
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
6931,38 |
0,06 |
||
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
24187 |
0,21 |
||
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
40737 |
0,35 |
||
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
18012 |
0,16 |
||
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
84902 |
0,74 |
||
|
Влажное подметание
лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз в неделю |
62499,64 |
0,54 |
||
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз
в месяц |
17527,49 |
0,15 |
||
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
1012 |
0,01 |
||
|
Уборка кабин
лифтов (мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
3864 |
0,03 |
||
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
158605 |
1,38 |
||
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
15242 |
0,13 |
||
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
108415 |
0,94 |
||
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
21766 |
0,19 |
||
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
2339 |
0,02 |
||
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
5402 |
0,05 |
||
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
5112 |
0,04 |
||
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
330 |
0,003 |
||
4. |
Дезинфекция стволов
мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
6160 |
0,05 |
||
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
5001 |
0,04 |
||
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
83205 |
0,72 |
||
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
165710 |
1,44 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
609737 |
5,30 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
256748 |
2,23 |
||
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
383124 |
3,33 |
||
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
32400 |
0,28 |
||||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
134476 |
1,17 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
281048 |
2,44 |
||
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
177360 |
1,54 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
177360 |
1,54 |
||
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
1950963 |
16,95 |
||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
980683 |
8,52 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
970280 |
8,43 |
||
|
Обслуживание
лифтов (на кв.м.) |
|
круглосуточно |
310744 |
2,70 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Экваторная 15 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
80,00 |
14 422,40 |
|
2 |
Установка
заполнений подвальных окон- блок, решетка, сетка шт |
5,00 |
30 394,85 |
|
3 |
Ремонт отмостки, кв.м. |
60,00 |
65 056,80 |
|
4 |
Ремонт
неисправностей кровельного покрытия |
250,00 |
287 500,00 |
|
5 |
Смена люков
выходов на кровлю, шт |
2,00 |
9 792,00 |
|
6 |
Ремонт
козырьков над входами в подъезды, шт |
5,00 |
50 876,35 |
|
7 |
Ремонт крылец -
укрепление цементным раствором, шт |
2,00 |
13 681,16 |
|
8 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (отопление), шт |
20,00 |
50 368,80 |
|
9 |
Замена запорн.арматура d32 (отопление) шт |
10,00 |
19 366,60 |
|
10 |
Замена запорн.арматура d20 (отопление) шт |
24,00 |
14 398,80 |
|
11 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
20,00 |
8 926,80 |
|
12 |
Смена сборок (сго, муфта, контрогайка,
резьба) ду 25 мм, шт |
5,00 |
1 269,55 |
|
13 |
Смена сборок (сго, муфта, контрогайка,
резьба) ду 20 мм, шт |
5,00 |
739,85 |
|
14 |
Смена сборок (сго, муфта, контрогайка,
резьба) ду 15 мм, шт |
5,00 |
727,05 |
|
15 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
5,00 |
4 246,85 |
|
16 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
5,00 |
2 231,65 |
|
17 |
Ремонт мусоросборочных клапанов, шт |
2,00 |
2 635,70 |
|
18 |
Ремонт шиберов
(мусоропроводы), шт |
2,00 |
15 385,88 |
|
19 |
Ремонт лотка
водоотведения, пог.м. |
2,00 |
18 072,26 |
|
20 |
Установка урн, шт |
2,00 |
3 168,76 |
|
21 |
Контейнерная
площадка, шт |
1,00 |
48 244,42 |
|
22 |
Устройство
парковки, кв.м. |
500,00 |
683 200,00 |
|
23 |
Остекление,
кв.м. |
20,00 |
12 050,80 |
|
24 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
61 009,34 |
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
12,32 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |