|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.
Шатурская, 9 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
3899,7 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
3899,7 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
98345 |
2,10 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
85390 |
1,82 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
12955 |
0,28 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий
показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического
ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления,
водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных
вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
76468 |
1,63 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
53210 |
1,14 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
23258 |
0,50 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
9827 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
9827 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
63503 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
63503 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
347734 |
7,43 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
128226 |
2,74 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
96406 |
2,06 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
3304,64 |
0,07 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада; 2,3 класс - 1 раз в сутки в
дни снегопада |
25822,10 |
0,55 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада |
8562,87 |
0,18 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
5039,06 |
0,11 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда |
53677,10 |
1,15 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
15196 |
0,32 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в двое суток в дни
без осадков |
5596,81 |
0,12 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
2669,25 |
0,06 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
6930 |
0,15 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
11044 |
0,24 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
5581 |
0,12 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
47739 |
1,02 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз в неделю |
29512,25 |
0,63 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в месяц |
16552,92 |
0,35 |
|
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
347 |
0,01 |
|
|
Уборка кабин
лифтов (мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
1327 |
0,03 |
|
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
60187 |
1,29 |
|
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
5349 |
0,11 |
|
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
42574 |
0,91 |
|
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
7638 |
0,16 |
|
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
821 |
0,02 |
|
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
1896 |
0,04 |
|
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
1794 |
0,04 |
|
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
116 |
0,002 |
|
4. |
Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
2464 |
0,05 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
2360 |
0,05 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
41711 |
0,89 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
65047 |
1,39 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
244297 |
5,22 |
|
|
Стоимость услуг,
облагаемых НДС |
|
|
103438 |
2,21 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
168632 |
3,60 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
12960 |
0,28 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
57888 |
1,24 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
123703 |
2,64 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
77747 |
1,66 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
77747 |
1,66 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
855216 |
18,28 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
440786 |
9,42 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
414430 |
8,86 |
|
|
Обслуживание
лифтов (на чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Шатурская 9 |
||||
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
1 |
Ремонт
козырьков над входами в подъезды, шт |
2,00 |
20 350,54 |
|
|
2 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
2,00 |
284 000,00 |
|
|
3 |
Ремонт подвалов
побелка, кв.м. |
20,00 |
743,00 |
|
|
4 |
Замена запорной
арматуры d20 (отопление), шт |
10,00 |
5 999,50 |
|
|
5 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
10,00 |
4 463,40 |
|
|
6 |
Тепловая
изоляция трубопроводов энергофлекс (отпление), пог.м. |
10,00 |
5 172,10 |
|
|
7 |
Врезка до d50
мм, шт |
2,00 |
11 699,38 |
|
|
8 |
Замена запорн.арматура d32 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
10,00 |
19 366,60 |
|
|
9 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
10,00 |
8 493,90 |
|
|
10 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
10,00 |
5 999,50 |
|
|
11 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
10,00 |
4 463,40 |
|
|
12 |
Тепловая
изоляция трубопроводов энергофлекс (ГВС, ХВС,
канализация), пог.м. |
10,00 |
5 172,10 |
|
|
13 |
Ремонт мусоросборочных клапанов, шт |
4,00 |
5 271,40 |
|
|
14 |
Ремонт шиберов
(мусоропроводы), шт |
2,00 |
15 385,88 |
|
|
15 |
Устройство
перил, пог.м. |
30,00 |
18 076,20 |
|
|
16 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
41 465,69 |
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
9,75 |
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |