Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, определение их стоимости и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

1.Работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул. Шатурская , 7 с 01. 07. 2013г.

№№	Наименование	Условия выполнения работ	Стоимость работ и услуг
			Годовая стоимость работ (услуг) по дому, руб.	Стоимость работ (услуг) на 1м2 помещения в месяц, руб.
	Общая площадь помещений, (кв.м.) в том числе		5592,2
	Площадь жилых помещений (кв.м.)		5592,2
	Площадь нежилых помещений (кв.м.)		0
I.	Техническое обслуживание конструктивных элементов.	Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д.	78934	1,18
	Стоимость услуг, не облагаемых НДС		68536	1,02
	Стоимость услуг, облагаемых НДС		10398	0,15
II.	Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.	Проведение осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.	112942	1,68
	Стоимость услуг, не облагаемых НДС		79066	1,18
	Стоимость услуг, облагаемых НДС		33876	0,50
III.	Проведение электроизмерений	1 раз в 3 года	10066	0,15
	Стоимость услуг, не облагаемых НДС		0	0,00
	Стоимость услуг, облагаемых НДС		10066	0,15
IV.	Аварийное обслуживание	круглосуточно	91063	1,36
	Стоимость услуг, не облагаемых НДС		0	0,00
	Стоимость услуг, облагаемых НДС		91063	1,36
VI.	Благоустройство.		382841	5,70
1.	Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме		134841	2,01
1.1.	Уборка территории в зимний период (121 день в год)		94748	1,41

	Подметание свежевыпавшего снега		1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада	3304,87	0,05
	Сдвигание свежевыпавшего снега		1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада;	24157,47	0,36
	Подметание территории в дни без снегопада		1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада	15005,90	0,22
	Посыпка территории песком		1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни гололеда	4432,76	0,07
	Очистка территории от наледи		1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни гололеда	47846,70	0,71
1.2.	Уборка территории в летний период (126 дней в год)			24256	0,36
	Подметание территории в дни без осадков		1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без осадков	9704,85	0,14
	Подметание территории в дни с осадками		1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2 суток	2314,23	0,03
	Уборка газонов		1 раз в 3 суток	12237	0,18
1.3.	Механизированная уборка		2 раза в год	15837	0,24
1.4.	Вывоз снега		1 раз в год	0	0,00
2.	Уборка лестничных клеток.			64775	0,97
	Влажное подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует)		2 раза в неделю	48222,43	0,72
	Мытье лестничных площадок и маршей (оборудование отсутствует)		1 раз в месяц	15614,64	0,23
	Мытье окон ( с одной стороны )		2 раза в год	938	0,01
5.	Дератизация, дезинсекция		1 раз в месяц	4626	0,07
6.	Вывоз крупногабаритного мусора.		2 раза в неделю	59820	0,89
7.	Вывоз ТБО		6 раз в неделю	118778	1,77
	Стоимость услуг, не облагаемых НДС			226268	3,37
	Стоимость услуг, облагаемых НДС			156572	2,33
VII.	Вознаграждение уполномоченных представителей	*	ежеквартально	33553,20	0,50
	Стоимость услуг, не облагаемых НДС			33553,20	0,50
	Стоимость услуг, облагаемых НДС			0,00	0,00
VIII.	Работы и услуги по управлению МКД		- Начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; - Регистрационный учет (паспортный стол) - Подготовка отчетов об оказанных услугах, выполненных работах; - Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями; - Подготовка предложения о перечне и стоимости работ, услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества МКД, а также о соответствующем размере платы, для их рассмотрения и утверждения на общем собрании собственников; - Организация выполнения утвержденного плана (перечня) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечению безопасного проживания в многоквартирном доме. в т.ч.: определение способа выполнения (предоставления) отдельных работ (услуг), проведения мероприятий; - Заключение договоров на выполнение работ и оказание услуг, необходимых для управления, содержания и ремонта общего имущества в МКД, а также ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений обязательств по таким договорам; взаимодействие с органами местного самоуправления, государственными контрольными и надзорными органами по вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом; - Прием граждан (собственников и нанимателей жилых помещений и членов их семей) по вопросам пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома, по иным вопросам; - Письменное уведомление пользователей помещений о порядке управления домом, изменениях размеров платы, порядка внесения платежей и о других условиях, связанных с управлением домом. - Снятие показаний по электроснабжению, подготовка предложений о проведении энергосберегающих мероприятий; - Осуществление контроля качества предоставления коммунальных услуг; - Сбор, ведение и хранение информации (документов) об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме.	198547	2,96

		*	ежемесячная рассылка платежных докуметов на бумажном носителе	0	0,00
	Стоимость услуг, не облагаемых НДС			52899	0,79
	Стоимость услуг, облагаемых НДС			145648	2,17
IX.	Рентабельность (10% от себестоимости работ и услуг)		часть размера платы за содержание и текущий ремонт	90795	1,35
	Стоимость услуг, не облагаемых НДС			0	0,00
	Стоимость услуг, облагаемых НДС			90795	1,35
	Всего стоимость работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома			998740	14,88
	Стоимость услуг, не облагаемых НДС			460322	6,86
	Стоимость услуг, облагаемых НДС			538418	8,02

* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества