Ïåðå÷åíü ðàáîò, óñëóã
ïî ñîäåðæàíèþ è ðåìîíòó
îáùåãî èìóùåñòâà, îïðåäåëåíèå èõ ñòîèìîñòè è ðàçìåðà ïëàòû çà ñîäåðæàíèå è ðåìîíò
æèëîãî ïîìåùåíèÿ
1.Ðàáîòû
è óñëóãè ïî ñîäåðæàíèþ è òåêóùåìó ðåìîíòó
îáùåãî èìóùåñòâà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, îïðåäåëåíèå èõ ñòîèìîñòè è ðàçìåðà ïëàòû çà ñîäåðæàíèå è òåêóùèé
ðåìîíò æèëîãî ïîìåùåíèÿ, ðàñïîëîæåííîãî
ïî àäðåñó óë. Øàòóðñêàÿ
, 7 ñ 01. 07. 2013ã.
¹¹ |
Íàèìåíîâàíèå |
|
Óñëîâèÿ
âûïîëíåíèÿ ðàáîò |
Ñòîèìîñòü ðàáîò è óñëóã |
|
Ãîäîâàÿ ñòîèìîñòü ðàáîò
(óñëóã) ïî äîìó, ðóá. |
Ñòîèìîñòü
ðàáîò (óñëóã) íà 1ì2 ïîìåùåíèÿ
â ìåñÿö, ðóá. |
||||
Îáùàÿ ïëîùàäü ïîìåùåíèé, (êâ.ì.) â òîì
÷èñëå |
|
|
5592,2 |
||
Ïëîùàäü æèëûõ ïîìåùåíèé (êâ.ì.) |
|
|
5592,2 |
||
Ïëîùàäü íåæèëûõ ïîìåùåíèé
(êâ.ì.) |
|
|
0 |
||
I. |
Òåõíè÷åñêîå îáñëóæèâàíèå êîíñòðóêòèâíûõ ýëåìåíòîâ. |
|
Ïðîâåäåíèå òåõíè÷åñêèõ îñìîòðîâ, ïðîôèëàêòè÷åñêîãî ðåìîíòà, óñòðàíåíèå íåçíà÷èòåëüíûõ íåèñïðàâíîñòåé â êîíñòðóêòèâíûõ ýëåìåíòàõ çäàíèÿ, óêðåïëåíèå âîäîñòî÷íûõ òðóá, êîëåí, âîðîíîê; ñìåíà è
âîññòàíîâëåíèå ðàçáèòûõ
ñòåêîë; ðåìîíò è óêðåïëåíèå îêîí
è äâåðåé; î÷èñòêà êðîâëè
îò ìóñîðà, ãðÿçè, ñíåãà, íàëåäè,
ñíåæíûõ øàïîê è
ñîñóëåê è ò.ä. |
78934 |
1,18 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
íå îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
68536 |
1,02 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
10398 |
0,15 |
II. |
Òåõíè÷åñêîå îáñëóæèâàíèå âíóòðèäîìîâîãî èíæåíåðíîãî
îáîðóäîâàíèÿ. |
|
Ïðîâåäåíèå îñìîòðîâ ëèíèé ýëåêòðîñåòåé, àðìàòóðû è
ýëåêòðîîáîðóäîâàíèÿ,ñíÿòèé
ïîêàçàíèé ïð.ó÷åòà. Ïðîâåäåíèå òåõíè÷åñêèõ îñìîòðîâ, ïðîôèëàêòè÷åñêîãî ðåìîíòà è
óñòðàíåíèå íåçíà÷èòåëüíûõ íåèñïðàâíîñòåé â ñèñòåìàõ îòîïëåíèÿ, âîäîñíàáæåíèÿ, âîäîîòâåäåíèÿ, à òàêæå: ðåìîíò,
ðåãóëèðîâêà, íàëàäêà è èïûòàíèå ñèñòåì
öåíòðàëüíîãî
îòîïëåíèÿ;
ïðîìûâêà, îïðåññîâêà, êîíñåðâàöèÿ è ðàñêîíñåðâàöèÿ ñèñòåìû öåíòðàëüíîãî îòîïëåíèÿ;
óêðåïëåíèå
òðóáîïðîâîäîâ, ìåëêèé ðåìîíò
èçîëÿöèè, ïðîâåðêà èñïðàâíîñòè
êàíàëèçàöèîíííûõ
âûòÿæåê è óñòðàíåíèå ïðè÷èí
ïðè îáíàðóæåíèè
èõ íåèñïðàâíîñòè è ò.ä. |
112942 |
1,68 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
íå îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
79066 |
1,18 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
33876 |
0,50 |
III. |
Ïðîâåäåíèå ýëåêòðîèçìåðåíèé |
|
1 ðàç â 3 ãîäà |
10066 |
0,15 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
íå îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
0 |
0,00 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
10066 |
0,15 |
IV. |
Àâàðèéíîå îáñëóæèâàíèå |
|
êðóãëîñóòî÷íî |
91063 |
1,36 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
íå îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
0 |
0,00 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
91063 |
1,36 |
VI. |
Áëàãîóñòðîéñòâî. |
|
|
382841 |
5,70 |
1. |
Óáîðêà çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, âõîäÿùåãî
â ñîñòàâ îáùåãî
èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå |
|
|
134841 |
2,01 |
1.1. |
Óáîðêà òåððèòîðèè â
çèìíèé
ïåðèîä (121 äåíü â ãîä) |
|
|
94748 |
1,41 |
|
Ïîäìåòàíèå
ñâåæåâûïàâøåãî ñíåãà |
|
1,2 êëàññ -1 ðàç
â ñóòêè
â äíè ñíåãîïàäà |
3304,87 |
0,05 |
|
Ñäâèãàíèå ñâåæåâûïàâøåãî ñíåãà |
|
1,2,3 êëàññ - 1 ðàç â ñóòêè
â äíè ñíåãîïàäà; |
24157,47 |
0,36 |
|
Ïîäìåòàíèå
òåððèòîðèè â äíè
áåç ñíåãîïàäà |
|
1,2,3 êëàññ - 1 ðàç â ñóòêè â äíè
ñíåãîïàäà |
15005,90 |
0,22 |
|
Ïîñûïêà òåððèòîðèè ïåñêîì |
|
1,2,3 êëàññ - 1 ðàç â ñóòêè â äíè
ãîëîëåäà |
4432,76 |
0,07 |
|
Î÷èñòêà òåððèòîðèè îò
íàëåäè |
|
1,2,3 êëàññ - 1 ðàç â òðîå ñóòîê â äíè
ãîëîëåäà |
47846,70 |
0,71 |
1.2. |
Óáîðêà òåððèòîðèè â
ëåòíèé
ïåðèîä (126 äíåé â ãîä) |
|
|
24256 |
0,36 |
|
Ïîäìåòàíèå
òåððèòîðèè â äíè
áåç îñàäêîâ |
|
1,2,3 êëàññ - 1 ðàç â ñóòêè â äíè
áåç îñàäêîâ |
9704,85 |
0,14 |
|
Ïîäìåòàíèå
òåððèòîðèè â äíè
ñ îñàäêàìè |
|
1,2,3 êëàññ - 50%
òåððèòîðèè
1 ðàç â 2 ñóòîê |
2314,23 |
0,03 |
|
Óáîðêà ãàçîíîâ |
|
1 ðàç â 3 ñóòîê |
12237 |
0,18 |
1.3. |
Ìåõàíèçèðîâàííàÿ óáîðêà |
|
2 ðàçà â
ãîä |
15837 |
0,24 |
1.4. |
Âûâîç ñíåãà |
|
1 ðàç â
ãîä |
0 |
0,00 |
2. |
Óáîðêà ëåñòíè÷íûõ êëåòîê. |
|
|
64775 |
0,97 |
|
Âëàæíîå ïîäìåòàíèå ëåñòíè÷íûõ
êëåòîê è ìàðøåé
(îáîðóäîâàíèå
îòñóòñòâóåò) |
|
2 ðàçà â íåäåëþ |
48222,43 |
0,72 |
|
Ìûòüå ëåñòíè÷íûõ ïëîùàäîê è ìàðøåé (îáîðóäîâàíèå
îòñóòñòâóåò) |
1 ðàç â ìåñÿö |
15614,64 |
0,23 |
|
|
Ìûòüå îêîí
( ñ îäíîé ñòîðîíû ) |
|
2 ðàçà â ãîä |
938 |
0,01 |
5. |
Äåðàòèçàöèÿ,
äåçèíñåêöèÿ |
|
1 ðàç â ìåñÿö |
4626 |
0,07 |
6. |
Âûâîç êðóïíîãàáàðèòíîãî ìóñîðà. |
|
2 ðàçà â íåäåëþ |
59820 |
0,89 |
7. |
Âûâîç ÒÁÎ |
|
6 ðàç â íåäåëþ |
118778 |
1,77 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
íå îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
226268 |
3,37 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
156572 |
2,33 |
VII. |
Âîçíàãðàæäåíèå óïîëíîìî÷åííûõ ïðåäñòàâèòåëåé |
* |
åæåêâàðòàëüíî |
33553,20 |
0,50 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
íå îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
33553,20 |
0,50 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
0,00 |
0,00 |
VIII. |
Ðàáîòû è óñëóãè
ïî óïðàâëåíèþ ÌÊÄ |
|
-
Íà÷èñëåíèå è ñáîð ïëàòû çà ñîäåðæàíèå
è ðåìîíò îáùåãî
èìóùåñòâà è çà êîììóíàëüíûå óñëóãè, âçûñêàíèå
çàäîëæåííîñòè ïî
îïëàòå,
ïðîâåäåíèå
òåêóùåé ñâåðêè ðàñ÷åòîâ ; -
Ðåãèñòðàöèîííûé ó÷åò (ïàñïîðòíûé ñòîë) - Ïîäãîòîâêà îò÷åòîâ îá îêàçàííûõ óñëóãàõ, âûïîëíåííûõ ðàáîòàõ; - Çàêëþ÷åíèå äîãîâîðîâ ñ ðåñóðñîñíàáæàþùèìè
îðãàíèçàöèÿìè; -
Ïîäãîòîâêà ïðåäëîæåíèÿ
î ïåðå÷íå è ñòîèìîñòè ðàáîò, óñëóã, íåîáõîäèìûõ äëÿ íàäëåæàùåãî
ñîäåðæàíèÿ
îáùåãî èìóùåñòâà
ÌÊÄ, à òàêæå î ñîîòâåòñòâóþùåì
ðàçìåðå ïëàòû,
äëÿ èõ ðàññìîòðåíèÿ è óòâåðæäåíèÿ íà îáùåì
ñîáðàíèè ñîáñòâåííèêîâ; -
Îðãàíèçàöèÿ âûïîëíåíèÿ
óòâåðæäåííîãî ïëàíà (ïåðå÷íÿ) ðàáîò è óñëóã ïî ñîäåðæàíèþ è ðåìîíòó îáùåãî
èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, îáåñïå÷åíèþ áåçîïàñíîãî ïðîæèâàíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå. â ò.÷.: îïðåäåëåíèå
ñïîñîáà âûïîëíåíèÿ
(ïðåäîñòàâëåíèÿ)
îòäåëüíûõ ðàáîò (óñëóã), ïðîâåäåíèÿ
ìåðîïðèÿòèé; -
Çàêëþ÷åíèå äîãîâîðîâ íà âûïîëíåíèå ðàáîò è îêàçàíèå óñëóã, íåîáõîäèìûõ äëÿ óïðàâëåíèÿ,
ñîäåðæàíèÿ è ðåìîíòà îáùåãî
èìóùåñòâà â ÌÊÄ, à òàêæå âåäåíèå ïðåòåíçèîííîé, èñêîâîé ðàáîòû ïðè âûÿâëåíèè íàðóøåíèé îáÿçàòåëüñòâ ïî òàêèì
äîãîâîðàì; âçàèìîäåéñòâèå ñ îðãàíàìè ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, ãîñóäàðñòâåííûìè
êîíòðîëüíûìè è íàäçîðíûìè îðãàíàìè
ïî âîïðîñàì,
ñâÿçàííûì ñ óïðàâëåíèåì ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì; -
Ïðèåì ãðàæäàí (ñîáñòâåííèêîâ è íàíèìàòåëåé æèëûõ ïîìåùåíèé è ÷ëåíîâ èõ ñåìåé) ïî âîïðîñàì ïîëüçîâàíèÿ æèëûìè ïîìåùåíèÿìè
è îáùèì èìóùåñòâîì ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, ïî èíûì âîïðîñàì; - Ïèñüìåííîå óâåäîìëåíèå ïîëüçîâàòåëåé ïîìåùåíèé î ïîðÿäêå óïðàâëåíèÿ äîìîì, èçìåíåíèÿõ ðàçìåðîâ ïëàòû, ïîðÿäêà âíåñåíèÿ
ïëàòåæåé è î äðóãèõ óñëîâèÿõ, ñâÿçàííûõ ñ óïðàâëåíèåì äîìîì. - Ñíÿòèå
ïîêàçàíèé
ïî ýëåêòðîñíàáæåíèþ, ïîäãîòîâêà ïðåäëîæåíèé
î ïðîâåäåíèè ýíåðãîñáåðåãàþùèõ
ìåðîïðèÿòèé; - Îñóùåñòâëåíèå êîíòðîëÿ êà÷åñòâà ïðåäîñòàâëåíèÿ êîììóíàëüíûõ óñëóã; -
Ñáîð, âåäåíèå è õðàíåíèå
èíôîðìàöèè (äîêóìåíòîâ) îá îáùåì
èìóùåñòâå ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé
â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå. |
198547 |
2,96 |
|
|
* |
åæåìåñÿ÷íàÿ ðàññûëêà ïëàòåæíûõ äîêóìåòîâ íà áóìàæíîì
íîñèòåëå |
0 |
0,00 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
íå îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
52899 |
0,79 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
145648 |
2,17 |
IX. |
Ðåíòàáåëüíîñòü (10% îò ñåáåñòîèìîñòè ðàáîò è óñëóã) |
|
÷àñòü ðàçìåðà ïëàòû çà ñîäåðæàíèå
è òåêóùèé ðåìîíò |
90795 |
1,35 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
íå îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
0 |
0,00 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
90795 |
1,35 |
|
Âñåãî ñòîèìîñòü ðàáîò è óñëóã ïî
ñîäåðæàíèþ îáùåãî èìóùåñòâà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà |
|
|
998740 |
14,88 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
íå îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
460322 |
6,86 |
|
Ñòîèìîñòü óñëóã,
îáëàãàåìûõ ÍÄÑ |
|
|
538418 |
8,02 |
* - ðàáîòû (óñëóãè), îòíîñÿùèåñÿ ê äîïîëíèòåëüíûì, âêëþ÷àþùèåñÿ â ðàçìåð ïëàòû ïî ñîäåðæàíèþ îáùåãî èìóùåñòâà