|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт
ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.Рубиновая, 7 с
01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
4460,1 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
4460,1 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
73089 |
1,37 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
63461 |
1,19 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
9628 |
0,18 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета.
Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение
незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения,
водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин
при обнаружении их неисправности и т.д. |
93804 |
1,75 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
14549 |
0,27 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
79255 |
1,48 |
|
III. |
Проведение
электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
11239 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
11239 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
72628 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
72628 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
399925 |
7,47 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
179001 |
3,34 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
128535 |
2,40 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
4380,65 |
0,08 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
33001,36 |
0,62 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
20480,96 |
0,38 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
6049,13 |
0,11 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток во
время гололеда |
64623,33 |
1,21 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
24815 |
0,46 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
13367,64 |
0,25 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
3187,67 |
0,06 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
8260 |
0,15 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
18947 |
0,35 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
6704 |
0,13 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
86016 |
1,61 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
нижние 3 этажа - 2 раза в неделю, выше 3
этажа - 1 раз в неделю |
47238,69 |
0,88 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
3 раза в месяц |
38154,33 |
0,71 |
|
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
623 |
0,01 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
3568 |
0,07 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
45170 |
0,84 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
86169 |
1,61 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
271967 |
5,08 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
127959 |
2,39 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
181031 |
3,38 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
16200 |
0,30 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
64432 |
1,20 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
132799 |
2,48 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
84792 |
1,58 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
84792 |
1,58 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
932709 |
17,43 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
414409 |
7,74 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
518300 |
9,68 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Зам. директора
по экономике и финансам |
|
|
А.В. Разум |
||
|
|
|
|
|
||
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий
экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Рубиновая 7 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
|
1 |
Ремонт
междупанельных швов, пог.м. |
190,00 |
85 887,60 |
|
|
|
2 |
Установка
оконных рам в подъезде, шт |
4,00 |
7 879,52 |
|
|
|
3 |
Ремонт
балконных плит, шт |
30,00 |
263 417,10 |
|
|
|
4 |
Ремонт крылец -
укрепление цементным раствором, шт |
6,00 |
41 043,48 |
|
|
|
5 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
4,00 |
270 963,00 |
|
|
|
6 |
Смена тамбурных
дверей, к-т |
4,00 |
53 464,32 |
|
|
|
7 |
Замена
запорн.арматура d32 (отопление), шт |
4,00 |
7 746,64 |
|
|
|
8 |
Замена
запорн.арматура d20 (отопление), шт |
5,00 |
2 999,75 |
|
|
|
9 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
5,00 |
2 231,70 |
|
|
|
10 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
2 518,44 |
|
|
|
11 |
Замена
запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
4,00 |
3 397,56 |
|
|
|
12 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
4,00 |
1 785,36 |
|
|
|
13 |
Тепловая
изоляция трубопроводов, пог.м. |
10,00 |
5 172,10 |
|
|
|
14 |
Устройство
перил, пог.м. |
10,00 |
6 025,40 |
|
|
|
15 |
Испытания
ограждений на кровле жилых домов, м |
1 234,00 |
148 080,00 |
|
|
|
16 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
90 261,20 |
|
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
18,55 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |
|