|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.Рубиновая,
3 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
2601 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
2601 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение технических
осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
42465 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
36871 |
1,18 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
5594 |
0,18 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий
показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического
ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления,
водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных
вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
54879 |
1,76 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
9659 |
0,31 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
45220 |
1,45 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
6555 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
6555 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
42355 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
42355 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
234459 |
7,51 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в состав
общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
120684 |
3,87 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
88977 |
2,85 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
2030,53 |
0,07 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
15137,68 |
0,48 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
9404,34 |
0,30 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
2776,65 |
0,09 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2 класс - 1 раз в трое суток во время
гололеда; 3 класс - 1 раз в сутки во время гололеда |
59627,66 |
1,91 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
15599 |
0,50 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
6098,85 |
0,20 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
1454,34 |
0,05 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
8046 |
0,26 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
11049 |
0,35 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
5059 |
0,16 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
34529 |
1,11 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
нижние 3 этажа - 2 раза в неделю, выше 3
этажа - 1 раз в неделю |
20722,50 |
0,66 |
|
|
Мытье лестничных
площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
2 раза в месяц |
13420,08 |
0,43 |
|
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
386 |
0,01 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
2138 |
0,07 |
|
6. |
Вывоз крупногабаритного
мусора. |
|
2 раза в неделю |
26858 |
0,86 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
50251 |
1,61 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
159784 |
5,12 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
74675 |
2,39 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
105991 |
3,40 |
|
* |
ежемесячная рассылка
платежных докуметов на бумажном носителе |
10800 |
0,35 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
39039 |
1,25 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
77752 |
2,49 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
49750 |
1,59 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
49750 |
1,59 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
547253 |
17,53 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
245353 |
7,86 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
301900 |
9,67 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Рубиновая 3 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
197,00 |
35 515,16 |
|
2 |
Ремонт
междупанельных швов, пог.м. |
150,00 |
67 806,00 |
|
3 |
Установка
оконных рам в подъезде, шт |
20,00 |
39 397,60 |
|
4 |
Ремонт
балконных плит, шт |
25,00 |
219 514,25 |
|
5 |
Ремонт крылец -
укрепление цементным раствором, шт |
4,00 |
27 362,32 |
|
6 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
4,00 |
270 963,00 |
|
7 |
Смена тамбурных
дверей, к-т |
4,00 |
53 464,32 |
|
8 |
Замена запорн.арматура d80 (отопление), шт |
4,00 |
15 273,44 |
|
9 |
Замена запорн.арматура d20 (отопление), шт |
32,00 |
19 198,40 |
|
10 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
16,00 |
7 141,44 |
|
11 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
12,00 |
30 221,28 |
|
12 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
24,00 |
20 385,36 |
|
13 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
24,00 |
10 712,16 |
|
14 |
Тепловая
изоляция трубопроводов, пог.м. |
60,00 |
31 032,60 |
|
15 |
Устройство
перил, пог.м. |
7,50 |
4 519,05 |
|
16 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
85 250,64 |
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
30,04 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |