|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.
Российская, 43 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
543,3 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
543,3 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение технических
осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
13832 |
2,12 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
12010 |
1,84 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1822 |
0,28 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий
показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического
ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления,
водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных
вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
10433 |
1,60 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
7467 |
1,15 |
|
|
Стоимость услуг,
облагаемых НДС |
|
|
2967 |
0,46 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
1369 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1369 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
8847 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
8847 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
50268 |
7,71 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
31607 |
4,85 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
25963 |
3,98 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в двое суток в дни
снегопада |
254,80 |
0,04 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада; 2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
7006,36 |
1,07 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада |
2406,90 |
0,37 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
1391,51 |
0,21 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда |
14903,29 |
2,29 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
3110 |
0,48 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в 2 суток |
1533,60 |
0,24 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
742,84 |
0,11 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
834 |
0,13 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
1539 |
0,24 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
996 |
0,15 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
7121 |
1,09 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
11540 |
1,77 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
33282 |
5,10 |
|
|
Стоимость услуг,
облагаемых НДС |
|
|
16987 |
2,61 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
23906 |
3,67 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
2880 |
0,44 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
9249 |
1,42 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
17537 |
2,69 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
11154 |
1,71 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
11154 |
1,71 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
122690 |
18,82 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
62008 |
9,51 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
60682 |
9,31 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Российская, 43 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
849,39 |
|
2 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
599,95 |
|
3 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
Огнезащитная
обработка кровли с деревянной решёткой, кв.м. |
511,75 |
12 793,75 |
|
4 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
1 468,94 |
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
2,48 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель директора по эксплуатации жилого
фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |