|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.Российская, 41 с
01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
542,7 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
542,7 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение технических
осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
8794 |
1,35 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
7636 |
1,17 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1158 |
0,18 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей
в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт,
регулировка, наладка и ипытание систем центрального
отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление
трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при
обнаружении их неисправности и т.д. |
12697 |
1,95 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
2724 |
0,42 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
9973 |
1,53 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
1368 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1368 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
8837 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
8837 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
45460 |
6,98 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в состав
общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
31951 |
4,91 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
21278 |
3,27 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в
двое суток в дни снегопада |
229,74 |
0,04 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое
суток в дни снегопада; 2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
5667,61 |
0,87 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в
двое суток в дни снегопада |
1972,76 |
0,30 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
1142,66 |
0,18 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда |
12265,34 |
1,88 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
5947 |
0,91 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в 2 суток |
1255,21 |
0,19 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
607,99 |
0,09 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
4084 |
0,63 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
2305 |
0,35 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
2420 |
0,37 |
|
6. |
Вывоз крупногабаритного
мусора. |
|
2 раза в неделю |
3024 |
0,46 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
10485 |
1,61 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
30376 |
4,66 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
15084 |
2,32 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
21431 |
3,29 |
|
* |
ежемесячная рассылка
платежных докуметов на
бумажном носителе |
2880 |
0,44 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
8590 |
1,32 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
15721 |
2,41 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
10147 |
1,56 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
10147 |
1,56 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
111614 |
17,14 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
49326 |
7,57 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
62288 |
9,56 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
2.
Работы по дополнительному текущему ремонту, определение их стоимости и
размера платы за дополнительный текущий ремонт по адресу Российская
41 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды
работ |
Объемы
работ |
Стоимость
работ, руб. |
Срок
выполнения *** |
1 |
Огнезащитная обработка кровли с деревянной решёткой,
кв.м. |
512,90 |
12 822,50 |
|
2 |
Вознаграждение управляющей компании за выполнение работ
по доп. текущему ремонту |
|
1 282,25 |
|
|
Итого в расчете на 1м2 в месяц |
|
2,17 |
|
|
|
|
|
|
*** - в случае отсутствия срока выполнения,
работы выполняются в течение срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по экономике и финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |