|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.
Российская, 39 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
544,6 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
544,6 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение технических
осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
11998 |
1,84 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
10418 |
1,59 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1581 |
0,24 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий
показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического
ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления,
водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных
вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
12728 |
1,95 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
2724 |
0,42 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
10004 |
1,53 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
1372 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1372 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
8868 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
8868 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
44234 |
6,77 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в состав
общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
28762 |
4,40 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
15838 |
2,42 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в двое суток в дни
снегопада |
249,34 |
0,04 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада; 2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
4121,70 |
0,63 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада |
1454,38 |
0,22 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
851,37 |
0,13 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда |
9161,28 |
1,40 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
7251 |
1,11 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в 2 суток |
926,21 |
0,14 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
448,63 |
0,07 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
5876 |
0,90 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
2313 |
0,35 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
3360 |
0,51 |
|
6. |
Вывоз крупногабаритного
мусора. |
|
2 раза в неделю |
3904 |
0,60 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
11567 |
1,77 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
28444 |
4,35 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
15790 |
2,42 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
21989 |
3,36 |
|
* |
ежемесячная рассылка
платежных докуметов на бумажном носителе |
2880 |
0,44 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
8738 |
1,34 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
16130 |
2,47 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
10407 |
1,59 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
10407 |
1,59 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
114477 |
17,52 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
50324 |
7,70 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
64153 |
9,82 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Российская 39 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Огнезащитная
обработка кровли с деревянной решёткой, кв.м. |
500,37 |
12 509,13 |
|
2 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
1 250,91 |
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
2,11 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |