|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Российская, 28 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
5696,5 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
5696,5 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение технических
осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
93251 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
80967 |
1,18 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
12284 |
0,18 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
113523 |
1,66 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
79346 |
1,16 |
|
|
Стоимость услуг,
облагаемых НДС |
|
|
34177 |
0,50 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
14355 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
14355 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
92762 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
92762 |
1,36 |
|
V. |
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
0,35 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
0,35 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
416541 |
6,09 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в состав
общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
164062 |
2,40 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
120340 |
1,76 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
5218,48 |
0,08 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада; |
30571,25 |
0,45 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
18771,26 |
0,27 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
5611,20 |
0,08 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда |
60167,33 |
0,88 |
|
1.2. |
Уборка территории
в летний период (126 дней в год) |
|
|
21790 |
0,32 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
12255,17 |
0,18 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
2922,39 |
0,04 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
6612 |
0,10 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
16132 |
0,24 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
5801 |
0,08 |
|
2. |
Уборка лестничных
клеток. |
|
|
65595 |
0,96 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
нижние 3 этажа - 2 раза в неделю, выше 3 этажа
- 1 раз в неделю |
48832,84 |
0,71 |
|
|
Мытье лестничных
площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в месяц |
15812,30 |
0,23 |
|
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
950 |
0,01 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
4645 |
0,07 |
|
6. |
Вывоз крупногабаритного
мусора. |
|
2 раза в неделю |
61244 |
0,90 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
120994 |
1,77 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
254275 |
3,72 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
162265 |
2,37 |
|
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
27343,20 |
0,40 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
27343,20 |
0,40 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
219577 |
3,21 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
21240 |
0,31 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
79742 |
1,17 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
161075 |
2,36 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
102259 |
1,50 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
102259 |
1,50 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
1124852 |
16,46 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
545674 |
7,98 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
579178 |
8,47 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
|
2. Работы
по дополнительному текущему ремонту, определение их стоимости и размера платы
за дополнительный текущий ремонт по адресу Российская
28 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы
работ |
Стоимость
работ, руб. |
Срок выполнения
*** |
|
|
1 |
Ремонт примыканий отмостки,
пог.м. |
150,00 |
27
042,00 |
|
|
|
2 |
Установка заполнений подвальных окон, шт |
8,00 |
48
631,76 |
|
|
|
3 |
Установка металлических крышек на приямки,
шт |
10,00 |
10
842,80 |
|
|
|
4 |
Ремонт междупанельных швов, пог.м. |
30,00 |
13
561,20 |
|
|
|
5 |
Установка металлических дверей, шт |
8,00 |
106
928,64 |
|
|
|
6 |
Смена люков выходов на кровлю, шт |
1,00 |
4 896,00 |
|
|
|
7 |
Ремонт подвалов побелка, кв.м. |
15,00 |
557,25 |
|
|
|
8 |
Замена запорной арматуры ду 25 мм (отопление), шт |
24,00 |
20
385,36 |
|
|
|
9 |
Замена запорной арматуры d20 (отопление),
шт |
5,00 |
2 999,75 |
|
|
|
10 |
Замена запорной арматуры ду 15мм (отопление), шт |
10,00 |
4 463,40 |
|
|
|
11 |
Врезка до d50 мм, шт |
1,00 |
5 849,69 |
|
|
|
12 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
10,00 |
5 999,50 |
|
|
|
13 |
Замена запорной арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
10,00 |
4 463,40 |
|
|
|
14 |
Замена трубопроводов канализации, пог.м. |
20,00 |
17
439,00 |
|
|
|
15 |
Тепловая изоляция трубопроводов энергофлекс (ГВС, ХВС, канализация), пог.м. |
20,00 |
10
344,20 |
|
|
|
16 |
Ремонт лотка водоотведения, пог.м. |
50,00 |
451
806,50 |
|
|
|
17 |
Установка урн, шт |
8,00 |
12
675,04 |
|
|
|
18 |
Огнезащитная обработка кровли с деревянной
решёткой, кв.м. |
2 160,74 |
54
018,38 |
|
|
|
19 |
Вознаграждение управляющей компании за выполнение
работ по доп. текущему ремонту |
|
|||
|
|
Итого в расчете на 1м2 в месяц |
|
13,04 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
*** - в случае отсутствия срока выполнения, работы
выполняются в течение срока действия размера платы (тарифного года). |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по эксплуатации жилого
фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по экономике и финансам |
|
|
А.В. Разум |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник
ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий
экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |
||