|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Российская, 19 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
11706,1 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
11706,1 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение технических
осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
153246 |
1,09 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
133059 |
0,95 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
20187 |
0,14 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей
в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт,
регулировка, наладка и ипытание систем центрального
отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление
трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при
обнаружении их неисправности и т.д. |
243386 |
1,73 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
168847 |
1,20 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
74538 |
0,53 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
29499 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
29499 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
190622 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
190622 |
1,36 |
|
V. |
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
0,17 |
|
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
0,17 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
893235 |
6,36 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
269306 |
1,92 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
148154 |
1,05 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
4654,92 |
0,03 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада; |
38140,06 |
0,27 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
23743,69 |
0,17 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
6988,78 |
0,05 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда |
74626,22 |
0,53 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
73486 |
0,52 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
15487,88 |
0,11 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
3693,26 |
0,03 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
54305 |
0,39 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
33152 |
0,24 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
14515 |
0,10 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
145351 |
1,03 |
|
|
Влажное подметание
лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
нижние 3 этажа - 2 раза в неделю; выше 3 этажа
- 1 раз в неделю |
99148,89 |
0,71 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в месяц |
40793,54 |
0,29 |
|
|
- нижние три этажа |
|
2 раза в месяц |
16107 |
0,11 |
|
|
- выше третьего этажа |
|
2 раза в месяц |
24687 |
0,18 |
|
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
1122 |
0,01 |
|
|
Уборка кабин лифтов
(мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
4286 |
0,03 |
|
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
165970 |
1,18 |
|
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
17437 |
0,12 |
|
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
108550 |
0,77 |
|
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
24901 |
0,18 |
|
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
2676 |
0,02 |
|
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
6180 |
0,04 |
|
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
5848 |
0,04 |
|
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
377 |
0,003 |
|
4. |
Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
7392 |
0,05 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
5590 |
0,04 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
90320 |
0,64 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
209305 |
1,49 |
|
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
592357 |
4,22 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
300877 |
2,14 |
|
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
75855,53 |
0,54 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
75855,53 |
0,54 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
453739 |
3,23 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
38880 |
0,28 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
159770 |
1,14 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
332850 |
2,37 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
210246 |
1,50 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
210246 |
1,50 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
2312709 |
16,46 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
1153889 |
8,21 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1158820 |
8,25 |
|
|
Обслуживание
лифтов (на
чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Российская 19 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
312,00 |
56 247,36 |
|
2 |
Ремонт отмостки, кв.м. |
314,60 |
341 114,49 |
|
3 |
Ремонт
неисправностей кровельного покрытия, кв.м. |
40,00 |
46 000,00 |
|
4 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
6,00 |
771 120,00 |
|
5 |
Ремонт подвалов
побелка, кв.м. |
60,00 |
2 229,00 |
|
6 |
Замена запорной
арматуры d20 (отопление), шт |
10,00 |
5 999,50 |
|
7 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
10,00 |
4 463,40 |
|
8 |
Врезка до d50
мм, шт |
6,00 |
35 098,14 |
|
9 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
10,00 |
8 493,90 |
|
10 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
10,00 |
5 999,50 |
|
11 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
10,00 |
4 463,40 |
|
12 |
Тепловая
изоляция трубопроводов энергофлекс (ГВС, ХВС,
канализация), пог.м. |
20,00 |
10 344,20 |
|
13 |
Ремонт мусоросборочных клапанов, шт |
6,00 |
7 907,10 |
|
14 |
Ремонт шиберов
(мусоропроводы), шт |
6,00 |
46 157,64 |
|
15 |
Ограждение
газонов, пог.м. |
30,00 |
17 727,00 |
|
16 |
Контейнерная
площадка, шт |
0,25 |
12 061,11 |
|
17 |
Устройство
перил, пог.м. |
15,00 |
9 038,10 |
|
18 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
138 446,38 |
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
10,84 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |