|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Российская, 18 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
644,2 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
644,2 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
12777 |
1,65 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
11094 |
1,44 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1683 |
0,22 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
10025 |
1,30 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
7105 |
0,92 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
2920 |
0,38 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
1623 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1623 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
10490 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
10490 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
71492 |
9,25 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
49351 |
6,38 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
39386 |
5,09 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
694,01 |
0,09 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
6294,41 |
0,81 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
3939,81 |
0,51 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
1154,03 |
0,15 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1 класс - 1 раз в трое суток во время
гололеда; 2 класс - 1 раз в двое суток во время
гололеда; 3 класс - 1 раз в сутки во время гололеда |
27303,73 |
3,53 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
6208 |
0,80 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки |
2545,12 |
0,33 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
606,91 |
0,08 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
3056 |
0,40 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
1824 |
0,24 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
1932 |
0,25 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
3168 |
0,41 |
|
|
Влажное подметание
лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в неделю |
2445,26 |
0,32 |
|
|
- нижние три этажа |
|
1 раз в неделю |
2445 |
0,32 |
|
|
- выше третьего этажа |
|
1 раз в неделю |
0 |
0,00 |
|
|
Мытье лестничных
площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в месяц |
645,59 |
0,08 |
|
|
- нижние три этажа |
|
1 раз в месяц |
646 |
0,08 |
|
|
- выше третьего этажа |
|
1 раз в месяц |
0 |
0,00 |
|
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
77 |
0,01 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
5290 |
0,68 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
13683 |
1,77 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
50184 |
6,49 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
21308 |
2,76 |
|
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
2705,64 |
0,35 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
2705,64 |
0,35 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
30923 |
4,00 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
2880 |
0,37 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
11119 |
1,44 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
22684 |
2,93 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
14292 |
1,85 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
14292 |
1,85 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
157207 |
20,34 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
82207 |
10,63 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
75000 |
9,70 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Российская 18 |
||||
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
1 |
Ремонт
неисправностей кроведьного покрытия, кв.м. |
10,00 |
4 005,50 |
|
|
2 |
Смена люков
выходов на кровлю, шт |
1,00 |
4 896,00 |
|
|
3 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (отопление), шт |
2,00 |
5 036,88 |
|
|
4 |
Замена запорной
арматуры d20 (отопление), шт |
1,00 |
599,95 |
|
|
5 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
6 |
Врезка до d50
мм, шт |
1,00 |
5 849,69 |
|
|
7 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
1,00 |
599,95 |
|
|
8 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
9 |
Тепловая
изоляция трубопроводов энергофлекс (ГВС, ХВС,
канализация), пог.м. |
2,00 |
1 034,42 |
|
|
10 |
Огнезащитная обработка
кровли с деревянной решёткой, кв.м. |
600,42 |
15 010,38 |
|
|
11 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
3 792,54 |
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
5,40 |
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |