|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.Российская, 15 с
01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
3172,9 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
3172,9 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
26308 |
0,69 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
22843 |
0,60 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
3466 |
0,09 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
66270 |
1,74 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
10885 |
0,29 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
55386 |
1,45 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
7996 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
7996 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
51668 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
51668 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
318330 |
8,36 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
198612 |
5,22 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
154485 |
4,06 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
8956,43 |
0,24 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
39097,15 |
1,03 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
23503,59 |
0,62 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
7176,69 |
0,19 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2, 3 класс - 1 раз в трое суток во
время гололеда |
75751,11 |
1,99 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
23456 |
0,62 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
15662,67 |
0,41 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
3734,94 |
0,10 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
4059 |
0,11 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
13478 |
0,35 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
7192 |
0,19 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
20807 |
0,55 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в неделю |
9861,08 |
0,26 |
|
|
Мытье лестничных
площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
2 раза в месяц |
10619,62 |
0,28 |
|
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
327 |
0,01 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
2830 |
0,07 |
|
6. |
Вывоз крупногабаритного
мусора. |
|
2 раза в неделю |
28689 |
0,75 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
67392 |
1,77 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
218241 |
5,73 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
100089 |
2,63 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
130869 |
3,44 |
|
* |
ежемесячная рассылка
платежных докуметов на
бумажном носителе |
12600 |
0,33 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
47467 |
1,25 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
96001 |
2,52 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
61404 |
1,61 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
61404 |
1,61 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
675445 |
17,74 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
299436 |
7,86 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
376008 |
9,88 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Российская 15 |
||||
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
211,00 |
38 039,08 |
|
|
2 |
Установка
оконных рам в подъезде, шт |
6,00 |
11 819,28 |
|
|
3 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
4,00 |
270 963,00 |
|
|
4 |
Замена запорн.арматура d80 (отопление),
шт |
6,00 |
22 910,16 |
|
|
5 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (отопление), шт |
9,00 |
22 665,96 |
|
|
6 |
Замена запорн.арматура d32 (отопление),
шт |
6,00 |
11 619,96 |
|
|
7 |
Замена запорн.арматура d20 (отопление),
шт |
32,00 |
19 198,40 |
|
|
8 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
64,00 |
28 565,76 |
|
|
9 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
6,00 |
15 110,64 |
|
|
10 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
12,00 |
10 192,68 |
|
|
11 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
24,00 |
10 712,16 |
|
|
12 |
Тепловая
изоляция трубопроводов, пог.м. |
30,00 |
15 516,30 |
|
|
13 |
Устройство
перил, пог.м. |
7,50 |
4 519,05 |
|
|
14 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
48 183,24 |
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
13,92 |
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |