|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Российская, 14 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
4381,8 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
4381,8 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
89561 |
1,70 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
77763 |
1,48 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
11798 |
0,22 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
87895 |
1,67 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
61612 |
1,17 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
26283 |
0,50 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
11042 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
11042 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
71353 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
71353 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
395332 |
7,52 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
188615 |
3,59 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
95674 |
1,82 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в
двое суток в дни снегопада |
1246,91 |
0,02 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое
суток в дни снегопада; 2, 3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
25109,31 |
0,48 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в
двое в дни снегопада |
8840,81 |
0,17 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
5144,67 |
0,10 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда |
55332,58 |
1,05 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
75087 |
1,43 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в
двое суток в дни без осадков |
7336,22 |
0,14 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
3498,81 |
0,07 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
64252 |
1,22 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
12409 |
0,24 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
5445 |
0,10 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
61896 |
1,18 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
нижние
три этажа - 2 раза в неделю; выше третьего - 1 раз в неделю |
37134,72 |
0,71 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
2 раза в месяц |
24048,79 |
0,46 |
|
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
713 |
0,01 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
3530 |
0,07 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
48222 |
0,92 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
93069 |
1,77 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
260664 |
4,96 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
134668 |
2,56 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
184458 |
3,51 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
16200 |
0,31 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
65345 |
1,24 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
135313 |
2,57 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
85584 |
1,63 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
85584 |
1,63 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
941426 |
17,90 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
465384 |
8,85 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
476042 |
9,05 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Российская 14 |
||||
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
150,00 |
27 042,00 |
|
|
2 |
Установка
заполнений подвальных окон, шт |
6,00 |
36 473,82 |
|
|
3 |
Ремонт
междупанельных швов, пог.м. |
30,00 |
13 561,20 |
|
|
4 |
Ремонт козырьков
над входами в подъезды, шт |
6,00 |
61 051,62 |
|
|
5 |
Ремонт крылец -
укрепление цементным раствором, шт |
6,00 |
41 043,48 |
|
|
6 |
Ремонт подвалов
побелка, кв.м. |
15,00 |
557,25 |
|
|
7 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (отопление), шт |
8,00 |
20 147,52 |
|
|
8 |
Замена запорной
арматуры d20 (отопление), шт |
2,00 |
1 199,90 |
|
|
9 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
5,00 |
2 231,70 |
|
|
10 |
Тепловая изоляция
трубопроводов энергофлекс (отпление),
пог.м. |
35,00 |
18 102,35 |
|
|
11 |
Врезка до d50
мм, шт |
1,00 |
5 849,69 |
|
|
12 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
10,00 |
8 493,90 |
|
|
13 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
5,00 |
2 999,75 |
|
|
14 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
5,00 |
2 231,70 |
|
|
15 |
Замена
трубопроводов канализации, пог.м. |
10,00 |
8 719,50 |
|
|
16 |
Тепловая изоляция
трубопроводов энергофлекс (ГВС, ХВС, канализация), пог.м. |
10,00 |
5 172,10 |
|
|
17 |
Ограждение
газонов, пог.м. |
20,00 |
11 818,00 |
|
|
18 |
Огнезащитная
обработка кровли с деревянной решёткой, кв.м. |
1 641,51 |
41 037,75 |
|
|
19 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
30 773,32 |
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
6,44 |
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |