|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.Российская,
13 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
3144 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
3144 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
39170 |
1,04 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
34010 |
0,90 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
5160 |
0,14 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий
показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического
ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления,
водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных
вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
67584 |
1,79 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
11246 |
0,30 |
|
|
Стоимость услуг,
облагаемых НДС |
|
|
56337 |
1,49 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
7923 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
7923 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
51197 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
51197 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
177100 |
4,69 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
63504 |
1,68 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
40519 |
1,07 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в двое суток в дни
снегопада |
842,09 |
0,02 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада; 2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
10065,23 |
0,27 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада |
3702,41 |
0,10 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
2189,64 |
0,06 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2, 3 класс - 1 раз в трое суток во
время гололеда |
23719,25 |
0,63 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
6991 |
0,19 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в двое суток в дни
без осадков |
2387,47 |
0,06 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
1138,64 |
0,03 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
3465 |
0,09 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
13356 |
0,35 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
2638 |
0,07 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
18052 |
0,48 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в неделю |
11524,40 |
0,31 |
|
|
Мытье лестничных
площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в месяц |
6205,45 |
0,16 |
|
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
322 |
0,01 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
2247 |
0,06 |
|
6. |
Вывоз крупногабаритного
мусора. |
|
2 раза в неделю |
32555 |
0,86 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
60742 |
1,61 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
100328 |
2,66 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
76772 |
2,03 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
93645 |
2,48 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
12600 |
0,33 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
37550 |
1,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
68695 |
1,82 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
44922 |
1,19 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
44922 |
1,19 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
494139 |
13,10 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
183134 |
4,85 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
311005 |
8,24 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Российская 13 |
||||
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
1 |
Ремонт отмостки, кв.м. |
212,00 |
229 867,36 |
|
|
2 |
Ремонт
козырьков над входами в подъезды, шт |
4,00 |
40 701,08 |
|
|
3 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
4,00 |
270 963,00 |
|
|
4 |
Замена запорн.арматура d80 (отопление), шт |
4,00 |
15 273,44 |
|
|
5 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (отопление), шт |
9,00 |
22 665,96 |
|
|
6 |
Замена запорн.арматура d32 (отопление), шт |
6,00 |
11 619,96 |
|
|
7 |
Замена запорной
арматуры ду 25мм (отопление), шт |
2,00 |
1 698,78 |
|
|
8 |
Замена запорн.арматура d20 (отопление), шт |
32,00 |
19 198,40 |
|
|
9 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
48,00 |
21 424,32 |
|
|
10 |
Замена запорн.арматура d80-100мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
3,00 |
11 455,08 |
|
|
11 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
12,00 |
30 221,28 |
|
|
12 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
12,00 |
10 192,68 |
|
|
13 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
24,00 |
10 712,16 |
|
|
14 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
69 599,35 |
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
20,29 |
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |