|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.Российская, 10 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
18692,8 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
18692,8 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
256825 |
1,14 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
222994 |
0,99 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
33831 |
0,15 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение осмотров
линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
355822 |
1,59 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
245035 |
1,09 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
110787 |
0,49 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
47106 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
47106 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
304394 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
304394 |
1,36 |
|
V. |
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
0,11 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
0,11 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
1408549 |
6,28 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
406787 |
1,81 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
252897 |
1,13 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
6906,99 |
0,03 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое
суток в дни снегопада; 2,3 класс - 1 раз в
сутки в дни снегопада |
58995,03 |
0,26 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
39556,11 |
0,18 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
11595,12 |
0,05 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда |
135844,23 |
0,61 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
78141 |
0,35 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
34933,93 |
0,16 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
8330,40 |
0,04 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
34876 |
0,16 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
52938 |
0,24 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
22811 |
0,10 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
267437 |
1,19 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в неделю |
203725,23 |
0,91 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в месяц |
56860,94 |
0,25 |
|
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
1544 |
0,01 |
|
|
Уборка кабин лифтов
(мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
5307 |
0,02 |
|
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
237227 |
1,06 |
|
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
25104 |
0,11 |
|
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
156174 |
0,70 |
|
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
36212 |
0,16 |
|
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
3502 |
0,02 |
|
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
8088 |
0,04 |
|
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
7654 |
0,03 |
|
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
493 |
0,002 |
|
4. |
Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
10950 |
0,05 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
8474 |
0,04 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
143446 |
0,64 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
334227 |
1,49 |
|
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
931659 |
4,15 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
476890 |
2,13 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
672944 |
3,00 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
57420 |
0,26 |
|||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
236712 |
1,06 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
493652 |
2,20 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
312706 |
1,39 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
312706 |
1,39 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
3439765 |
15,33 |
|
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
1660400 |
7,40 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1779365 |
7,93 |
|
|
Обслуживание
лифтов (на
чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Российская 10 |
||||
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
200,00 |
36 056,00 |
|
|
2 |
Установка
заполнений подвальных окон, шт |
40,00 |
243 158,80 |
|
|
3 |
Ремонт отмостки, кв.м. |
30,00 |
32 528,40 |
|
|
4 |
Ремонт
междупанельных швов, пог.м. |
100,00 |
45 204,00 |
|
|
5 |
Ремонт
козырьков над входами в подъезды, шт |
2,00 |
20 350,54 |
|
|
6 |
Ремонт крылец -
укрепление цементным раствором, шт |
3,00 |
20 521,74 |
|
|
7 |
Ремонт подвалов
побелка, кв.м. |
80,00 |
2 972,00 |
|
|
8 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (отопление), шт |
4,00 |
10 073,76 |
|
|
9 |
Замена запорной
арматуры ду 40мм (отопление), шт |
2,00 |
4 351,50 |
|
|
10 |
Замена запорной
арматуры d32 (отопление), шт |
12,00 |
23 239,92 |
|
|
11 |
Замена запорной
арматуры d20 (отопление), шт |
5,00 |
2 999,75 |
|
|
12 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
30,00 |
13 390,20 |
|
|
13 |
Тепловая
изоляция трубопроводов энергофлекс (отпление), пог.м. |
20,00 |
10 344,20 |
|
|
14 |
Врезка до d50
мм, шт |
8,00 |
46 797,52 |
|
|
15 |
Замена запорн.арматура d32 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
12,00 |
23 239,92 |
|
|
16 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
40,00 |
23 998,00 |
|
|
17 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
40,00 |
17 853,60 |
|
|
18 |
Тепловая
изоляция трубопроводов энергофлекс (ГВС, ХВС,
канализация), пог.м. |
20,00 |
10 344,20 |
|
|
19 |
Ремонт мусоросборочных клапанов, шт |
8,00 |
10 542,80 |
|
|
20 |
Ремонт лотка
водоотведения, пог.м. |
20 |
180 722,60 |
|
|
21 |
Устройство
перил, пог.м. |
60,00 |
36 152,40 |
|
|
22 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
81 484,19 |
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
4,00 |
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |