|
|
|
|
|
Утверждаю : |
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
||
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
||
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
||
|
|
|
|
|
|
||
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
|||||||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Полевая, 12
с 01.07.2013г. |
|||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
|||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
||||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
7666,1 |
||||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
7666,1 |
||||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
||||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
113152 |
1,23 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
98246 |
1,07 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
14905 |
0,16 |
||
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение осмотров
линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
154461 |
1,68 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
23239 |
0,25 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
131222 |
1,43 |
||
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
19319 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
19319 |
0,21 |
||
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
124835 |
1,36 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
124835 |
1,36 |
||
|
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
0,26 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
0,26 |
||
|
Стоимость услуг,
облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
VI. |
Благоустройство. |
|
|
572770 |
6,23 |
||
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
186076 |
2,02 |
||
1.1. |
Уборка территории
в зимний период (121 день в год) |
|
|
86978 |
0,95 |
||
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в
двое суток в дни снегопада |
2090,81 |
0,02 |
||
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое
суток в дни снегопада; 2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
22663,44 |
0,25 |
||
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в
двое суток в дни снегопада |
7783,95 |
0,08 |
||
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
4645,39 |
0,05 |
||
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток |
49794,58 |
0,54 |
||
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
60699 |
0,66 |
||
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
5080,73 |
0,06 |
||
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
2423,12 |
0,03 |
||
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
53195 |
0,58 |
||
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
32566 |
0,35 |
||
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
5833 |
0,06 |
||
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
62934 |
0,68 |
||
|
Влажное подметание
лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз в неделю |
46534,98 |
0,51 |
||
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз в месяц |
13050,34 |
0,14 |
||
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
695 |
0,01 |
||
|
Уборка кабин
лифтов (мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
2653 |
0,03 |
||
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
113351 |
1,23 |
||
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
10341 |
0,11 |
||
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
79298 |
0,86 |
||
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
14768 |
0,16 |
||
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
1587 |
0,02 |
||
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
3665 |
0,04 |
||
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
3468 |
0,04 |
||
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
224 |
0,002 |
||
4. |
Дезинфекция стволов
мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
4928 |
0,05 |
||
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
3829 |
0,04 |
||
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
64584 |
0,70 |
||
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
137070 |
1,49 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
378358 |
4,11 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
194412 |
2,11 |
||
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
######## |
1,50 |
||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
137989,80 |
1,50 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
||
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
321044 |
3,49 |
||
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
26100 |
0,28 |
||||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
111636 |
1,21 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
235508 |
2,56 |
||
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
149367 |
1,62 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
149367 |
1,62 |
||
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
1643037 |
17,86 |
||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
773469 |
8,41 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
869568 |
9,45 |
||
|
Обслуживание
лифтов (на
чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Полевая, 12 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
240,00 |
43 267,20 |
|
2 |
Ремонт
междупанельных швов, пог.м. |
80,00 |
36 163,20 |
|
3 |
Ремонт
неисправностей кровельного покрытия, кв.м. |
10,00 |
11 500,00 |
|
4 |
Ремонт
ограждений кровли, пог.м. |
20,00 |
18 861,20 |
|
5 |
Ремонт
балконных плит, шт |
4,00 |
35 122,28 |
|
6 |
Ремонт
козырьков над входами в подъезды, шт |
4,00 |
40 701,08 |
|
7 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
4,00 |
514 080,00 |
|
8 |
Замена запорн.арматура d80 (отопление),
шт |
2,00 |
7 636,72 |
|
9 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (отопление), шт |
3,00 |
7 555,32 |
|
10 |
Замена запорной
арматуры ду 40мм (отопление), шт |
4,00 |
8 703,00 |
|
11 |
Замена запорн.арматура d32 (отопление),
шт |
4,00 |
7 746,64 |
|
12 |
Замена запорной
арматуры ду 25мм (отопление), шт |
4,00 |
3 397,56 |
|
13 |
Замена запорн.арматура d20 (отопление),
шт |
6,00 |
3 599,70 |
|
14 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
6,00 |
2 678,04 |
|
15 |
Тепловая
изоляция трубопроводов (отпление), пог.м. |
20,00 |
10 344,20 |
|
16 |
Замена запорн.арматура d80-100мм (ГВС,
ХВС, канализация) шт |
2,00 |
7 636,72 |
|
17 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
2,00 |
5 036,88 |
|
18 |
Замена запорной
арматуры ду 40мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
4,00 |
8 703,00 |
|
19 |
Замена запорн.арматура d32 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
4,00 |
7 746,64 |
|
20 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
4,00 |
3 397,56 |
|
21 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
6,00 |
3 599,70 |
|
22 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
6,00 |
2 678,04 |
|
23 |
Тепловая
изоляция трубопроводов, пог.м. |
20,00 |
10 344,20 |
|
24 |
Ремонт мусоросборочных клапанов, шт |
4,00 |
5 271,40 |
|
25 |
Ремонт шиберов
(мусоропроводы), шт |
4,00 |
30 771,76 |
|
26 |
Ремонт лотка
водоотведения, пог.м. |
8,00 |
72 289,04 |
|
27 |
Ограждение
газонов, пог.м. |
6,00 |
3 545,40 |
|
28 |
Люк мусороудаления, шт |
4,00 |
115 391,24 |
|
29 |
Ремонт
покрытия, шт |
4,00 |
3 062,64 |
|
30 |
Устройство
перил, пог.м. |
12,00 |
7 230,48 |
|
31 |
Испытания ограждений
на кровле жилых домов, м |
1 310,00 |
235 800,00 |
|
32 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
127 386,08 |
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
15,23 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |