|
|
|
|
|
Утверждаю : |
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
||
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
||
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
||
|
|
|
|
|
|
||
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
|||||||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Лесосечная, 6
с 01.07.2013г. |
|||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
|||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
||||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
6234,3 |
||||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
6163,1 |
||||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
71,2 |
||||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение технических
осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
78558 |
1,05 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
68209 |
0,91 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
10348 |
0,14 |
||
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей
в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт,
регулировка, наладка и ипытание систем центрального
отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление
трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при
обнаружении их неисправности и т.д. |
121787 |
1,63 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
84707 |
1,13 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
37080 |
0,50 |
||
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
15710 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
15710 |
0,21 |
||
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
101519 |
1,36 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
101519 |
1,36 |
||
|
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
0,32 |
||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
0,32 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
VI. |
Благоустройство. |
|
|
568845 |
7,60 |
||
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
219981 |
2,94 |
||
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
160530 |
2,15 |
||
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
2154,45 |
0,03 |
||
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
24614,25 |
0,33 |
||
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
15477,78 |
0,21 |
||
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
4505,73 |
0,06 |
||
|
Очистка
территории от наледи |
|
1 класс - 1 раз в трое суток; 2 класс -
1 раз в двое суток; 3 класс - 1 раз в сутки во время
гололеда |
113777,40 |
1,52 |
||
1.2. |
Уборка территории
в летний период (126 дней в год) |
|
|
27879 |
0,37 |
||
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
10672,00 |
0,14 |
||
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
2687,57 |
0,04 |
||
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
14520 |
0,19 |
||
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
26483 |
0,35 |
||
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
5089 |
0,07 |
||
2. |
Уборка лестничных
клеток. |
|
|
88321 |
1,18 |
||
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
нижние 3 этажа - 2 раза в неделю; выше 3 этажа
- 1 раз в неделю |
60421,25 |
0,81 |
||
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза
в месяц |
25390,26 |
0,34 |
||
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
566 |
0,01 |
||
|
Уборка кабин
лифтов (мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
1944 |
0,03 |
||
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
96488 |
1,29 |
||
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
8910 |
0,12 |
||
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
67721 |
0,91 |
||
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
12852 |
0,17 |
||
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
1243 |
0,02 |
||
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
2871 |
0,04 |
||
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
2717 |
0,04 |
||
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
175 |
0,002 |
||
4. |
Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
4106 |
0,05 |
||
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
2929 |
0,04 |
||
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
49291 |
0,66 |
||
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
107729 |
1,44 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
400758 |
5,36 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
168086 |
2,25 |
||
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
18702,90 |
0,25 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
18702,90 |
0,25 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
||
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
262909 |
3,51 |
||
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
21420 |
0,29 |
||||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
91467 |
1,22 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
192862 |
2,58 |
||
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
121345 |
1,62 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
121345 |
1,62 |
||
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
1334796 |
17,84 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
687844 |
9,19 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
646951 |
8,65 |
||
|
Обслуживание
лифтов (на
чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Лесосечная 6 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Ремонт
неисправностей кровельного покрытия |
50,00 |
45 000,00 |
|
2 |
Ремонт
балконных плит, шт |
1,00 |
8 780,57 |
|
3 |
Ремонт
козырьков над входами в подъезды, шт |
2,00 |
20 350,54 |
|
4 |
Ремонт крылец -
укрепление цементным раствором, шт |
1,00 |
6 840,58 |
|
5 |
Замена запорной
арматуры ду 25мм (отопление), шт |
10,00 |
8 493,90 |
|
6 |
Замена запорн.арматура d20 (отопление) шт |
15,00 |
8 999,25 |
|
7 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
10,00 |
4 463,40 |
|
8 |
Смена сборок (сго, муфта, контрогайка,
резьба) ду 25 мм, шт |
10,00 |
2 539,10 |
|
9 |
Смена сборок (сго, муфта, контрогайка,
резьба) ду 20 мм, шт |
10,00 |
1 479,70 |
|
10 |
Смена сборок (сго, муфта, контрогайка,
резьба) ду 15 мм, шт |
10,00 |
1 454,10 |
|
11 |
Тепловая
изоляция трубопроводов (отпление), пог.м. |
20,00 |
10 344,20 |
|
12 |
Замена запорн.арматура d32 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
10,00 |
19 366,60 |
|
13 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
10,00 |
8 493,90 |
|
14 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
2,00 |
892,68 |
|
15 |
Ремонт мусоросборочных клапанов, шт |
3,00 |
3 953,55 |
|
16 |
Ремонт шиберов
(мусоропроводы), шт |
1,00 |
7 692,94 |
|
17 |
Ремонт лотка
водоотведения, пог.м. |
2,00 |
18 072,26 |
|
18 |
Контейнерная
площадка, шт |
1,00 |
48 244,42 |
|
19 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
22 546,17 |
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
3,32 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |