|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Истринская, 7 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
538,7 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
538,7 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
14801 |
2,29 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
12851 |
1,99 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1950 |
0,30 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
11595 |
1,79 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
8262 |
1,28 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
3333 |
0,52 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
1358 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1358 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
8772 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
8772 |
1,36 |
|
V. |
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
88350 |
13,67 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
68769 |
10,64 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
28010 |
4,33 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в
двое суток в дни снегопада |
280,77 |
0,04 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое
суток в дни снегопада; 2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
7634,22 |
1,18 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в
двое суток в дни снегопада |
2588,98 |
0,40 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
1497,88 |
0,23 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда |
16008,05 |
2,48 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
35021 |
5,42 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в 2 суток |
1653,07 |
0,26 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
800,70 |
0,12 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
32568 |
5,04 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
1526 |
0,24 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
4212 |
0,65 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
8139 |
1,26 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
11442 |
1,77 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
66757 |
10,33 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
21593 |
3,34 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
35688 |
5,52 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
2880 |
0,45 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
12388 |
1,92 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
26179 |
4,05 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
16344 |
2,53 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
16344 |
2,53 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
179788 |
27,81 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
100259 |
15,51 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
79529 |
12,30 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Истринская 7 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Ремонт
неисправностей кровельного покрытия, кв.м. |
5,00 |
2 002,77 |
|
2 |
Ремонт
козырьков над входами в подъезды, шт |
2,00 |
20 350,54 |
|
3 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (отопление), шт |
2,00 |
5 036,88 |
|
4 |
Замена запорной
арматуры d20 (отопление), шт |
1,00 |
599,95 |
|
5 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
1,00 |
446,34 |
|
6 |
Врезка до d50
мм, шт |
1,00 |
5 849,69 |
|
7 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
1,00 |
599,95 |
|
8 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
446,34 |
|
9 |
Тепловая
изоляция трубопроводов энергофлекс (ГВС, ХВС,
канализация), пог.м. |
2,00 |
1 034,42 |
|
10 |
Огнезащитная обработка
кровли с деревянной решёткой, кв.м. |
507,50 |
12 687,38 |
|
11 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
4 905,43 |
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
8,35 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |