|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул. Истринская, 5 с
01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
639 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
639 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое обслуживание
конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
13330 |
1,74 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
11574 |
1,51 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1756 |
0,23 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий
показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического
ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления,
водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных
вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
10202 |
1,33 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
7226 |
0,94 |
|
|
Стоимость услуг,
облагаемых НДС |
|
|
2975 |
0,39 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
1610 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1610 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
10405 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
10405 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
59435 |
7,75 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
37317 |
4,87 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
19198 |
2,50 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в двое суток в дни
снегопада |
311,08 |
0,04 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада; 2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
4978,55 |
0,65 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада |
1761,89 |
0,23 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
1032,37 |
0,13 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда |
11114,37 |
1,45 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
11488 |
1,50 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в 2 суток |
1121,87 |
0,15 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
543,40 |
0,07 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
9823 |
1,28 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
1810 |
0,24 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
4821 |
0,63 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
8546 |
1,11 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
13572 |
1,77 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
39880 |
5,20 |
|
|
Стоимость услуг,
облагаемых НДС |
|
|
19555 |
2,55 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
26772 |
3,49 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
2880 |
0,38 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
10013 |
1,31 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
19639 |
2,56 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
12464 |
1,63 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
12464 |
1,63 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
137099 |
17,88 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
68693 |
8,96 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
68405 |
8,92 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
2. Работы
по дополнительному текущему ремонту, определение их стоимости и размера платы
за дополнительный текущий ремонт по адресу Истринская
5 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы
работ |
Стоимость
работ, руб. |
Срок выполнения
*** |
1 |
Ремонт неисправностей кровельного покрытия,
кв.м. |
5,00 |
2 002,77 |
|
2 |
Ремонт козырьков над входами в подъезды,
шт |
2,00 |
20
350,54 |
|
3 |
Замена запорной арматуры d20 (отопление),
шт |
1,00 |
599,95 |
|
4 |
Замена запорной арматуры ду 15мм (отопление), шт |
1,00 |
446,34 |
|
5 |
Врезка до d50 мм, шт |
1,00 |
5 849,69 |
|
6 |
Замена запорн.арматура
d20 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
599,95 |
|
7 |
Замена запорной арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
446,34 |
|
8 |
Тепловая изоляция трубопроводов энергофлекс (ГВС, ХВС, канализация), пог.м. |
2,00 |
1 034,42 |
|
9 |
Огнезащитная обработка кровли с деревянной
решёткой, кв.м. |
592,25 |
14
806,25 |
|
10 |
Вознаграждение управляющей компании за выполнение
работ по доп. текущему ремонту |
4 613,63 |
|
|
|
Итого в расчете на 1м2 в месяц |
|
6,62 |
|
|
|
|
|
|
*** - в случае отсутствия срока выполнения, работы
выполняются в течение срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель директора по эксплуатации жилого
фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по экономике и финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник
ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий
экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |