|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.Иванова,
5 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
4386,3 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
4386,3 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
76532 |
1,45 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
66451 |
1,26 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
10082 |
0,19 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение осмотров
линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий
показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического
ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления,
водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных
вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
92664 |
1,76 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
14170 |
0,27 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
78495 |
1,49 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
11053 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
11053 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
71427 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
71427 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
367546 |
6,98 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
185128 |
3,52 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
144612 |
2,75 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
3331,71 |
0,06 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
24674,90 |
0,47 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
15317,84 |
0,29 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
4525,14 |
0,09 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2 класс - 1 раз в трое суток во время
гололеда; 3 класс - 1 раз в сутки во время гололеда |
96762,34 |
1,84 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
17373 |
0,33 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
9956,49 |
0,19 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
2374,24 |
0,05 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
5042 |
0,10 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
18633 |
0,35 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
4510 |
0,09 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
37158 |
0,71 |
|
|
Влажное подметание
лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в неделю |
17612,26 |
0,33 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
2 раза в месяц |
18967,05 |
0,36 |
|
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
579 |
0,01 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
3465 |
0,07 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
48629 |
0,92 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
93165 |
1,77 |
|
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
237104 |
4,50 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
130441 |
2,48 |
|
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
18422,46 |
0,35 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
18422,46 |
0,35 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
177092 |
3,36 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
16200 |
0,31 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
63383 |
1,20 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
129909 |
2,47 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
83094 |
1,58 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
83094 |
1,58 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
914030 |
17,37 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
399530 |
7,59 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
514501 |
9,77 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Иванова 5 |
||||
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
287,40 |
51 812,47 |
|
|
2 |
Ремонт отмостки, кв.м. |
255,00 |
276 491,40 |
|
|
3 |
Ремонт
междупанельных швов, пог.м. |
50,00 |
22 602,00 |
|
|
4 |
Ремонт
балконных плит, шт |
30,00 |
263 417,10 |
|
|
5 |
Ремонт крылец -
укрепление цементным раствором, шт |
6,00 |
41 043,48 |
|
|
6 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
6,00 |
406 444,50 |
|
|
7 |
Смена тамбурных
дверей, к-т |
6,00 |
80 196,48 |
|
|
8 |
Замена запорн.арматура d80 (отопление), шт |
2,00 |
7 636,72 |
|
|
9 |
Замена запорн.арматура d32 (отопление), шт |
18,00 |
34 859,88 |
|
|
10 |
Замена запорной
арматуры ду 25мм (отопление), шт |
18,00 |
15 289,02 |
|
|
11 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
54,00 |
24 102,36 |
|
|
12 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
54,00 |
24 102,36 |
|
|
13 |
Установка
лавочек, шт |
3,00 |
26 013,42 |
|
|
14 |
Установка урн, шт |
3,00 |
4 753,14 |
|
|
15 |
Устройство
перил, пог.м. |
30,00 |
18 076,20 |
|
|
16 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
129 684,05 |
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
27,10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |