|
|
|
|
|
Утверждаю : |
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
||
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
||
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
||
|
|
|
|
|
|
||
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
|||||||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Иванова, 47
с 01.07.2013г. |
|||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
|||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
||||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
4008,4 |
||||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
4008,4 |
||||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
||||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
114723 |
2,39 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
99611 |
2,07 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
15112 |
0,31 |
||
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
75785 |
1,58 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
53156 |
1,11 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
22629 |
0,47 |
||
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
10101 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
10101 |
0,21 |
||
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
65273 |
1,36 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
65273 |
1,36 |
||
VI. |
Благоустройство. |
|
|
362899 |
7,54 |
||
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
167173 |
3,48 |
||
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
113302 |
2,36 |
||
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в
двое суток в дни снегопада |
993,65 |
0,02 |
||
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
24935,13 |
0,52 |
||
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
15906,14 |
0,33 |
||
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
4559,45 |
0,09 |
||
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3класс - 1 раз в трое суток во время
гололеда |
66907,93 |
1,39 |
||
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
29221 |
0,61 |
||
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
15517,70 |
0,32 |
||
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
3700,38 |
0,08 |
||
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
10003 |
0,21 |
||
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
17028 |
0,35 |
||
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
7622 |
0,16 |
||
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
46347 |
0,96 |
||
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз в неделю |
29272,87 |
0,61 |
||
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в месяц |
16221,86 |
0,34 |
||
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
189 |
0,00 |
||
|
Уборка кабин
лифтов (мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
663 |
0,01 |
||
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
44659 |
0,93 |
||
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
3245 |
0,07 |
||
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
34502 |
0,72 |
||
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
4753 |
0,10 |
||
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
383 |
0,01 |
||
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
885 |
0,02 |
||
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
837 |
0,02 |
||
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
54 |
0,001 |
||
4. |
Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
1643 |
0,03 |
||
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
0 |
0,00 |
||
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
36218 |
0,75 |
||
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
66860 |
1,39 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
257052 |
5,34 |
||
|
Стоимость услуг,
облагаемых НДС |
|
|
105848 |
2,20 |
||
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
96201,60 |
2,00 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
96201,60 |
2,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
||
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
207002 |
4,30 |
||
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
14940 |
0,31 |
||||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
70091 |
1,46 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
151850 |
3,16 |
||
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
94692 |
1,97 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
94692 |
1,97 |
||
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
1041617 |
21,65 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
576112 |
11,98 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
465505 |
9,68 |
||
|
Обслуживание
лифтов (на
чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего
имущества |
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Иванова 47 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
163,00 |
29 385,64 |
|
2 |
Ремонт крылец -
укрепление цементным раствором, шт |
1,00 |
6 840,58 |
|
3 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
1,00 |
171 445,70 |
|
4 |
Замена запорн.арматура d20 (отопление),
шт |
32,00 |
19 198,40 |
|
5 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
32,00 |
14 282,88 |
|
6 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
12,00 |
10 192,68 |
|
7 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
24,00 |
10 712,16 |
|
8 |
Тепловая
изоляция трубопроводов, пог.м. |
50,00 |
25 860,50 |
|
9 |
Ремонт шиберов
(мусоропроводы), шт |
1,00 |
7 692,94 |
|
10 |
Подходы: Ремонт
покрытия, шт |
12,00 |
9 187,92 |
|
11 |
Испытания ограждений
на кровле жилых домов, м |
410,00 |
73 800,00 |
|
12 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
37 859,94 |
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
8,66 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |