|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт
ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.Иванова, 43 с
01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
3524,8 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
3524,8 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
59290 |
1,40 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
51479 |
1,22 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
7810 |
0,18 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение осмотров
линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета.
Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение
незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения,
водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин
при обнаружении их неисправности и т.д. |
76771 |
1,82 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
13832 |
0,33 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
62939 |
1,49 |
|
III. |
Проведение
электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
8882 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
8882 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
57398 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
57398 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
312593 |
7,39 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
174267 |
4,12 |
|
1.1. |
Уборка территории
в зимний период (121 день в год) |
|
|
103939 |
2,46 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
1788,03 |
0,04 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
16769,98 |
0,40 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
10510,74 |
0,25 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
3074,70 |
0,07 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2 класс - 1 раз в трое суток во время
гололеда; 3 класс - 1 раз в сутки во время гололеда |
71795,31 |
1,70 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
48471 |
1,15 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
8272,79 |
0,20 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
1972,74 |
0,05 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
38226 |
0,90 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
14973 |
0,35 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
6883 |
0,16 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
33254 |
0,79 |
|
|
Влажное подметание
лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
нижние 3 этажа - 2 раза в неделю, выше 3
этажа - 1 раз в неделю |
19948,86 |
0,47 |
|
|
- нижние три этажа |
|
2 раза в неделю |
15905 |
0,38 |
|
|
- выше третьего этажа |
|
1 раз в неделю |
4044 |
0,10 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
2 раза в месяц |
12919,07 |
0,31 |
|
|
- нижние три этажа |
|
2 раза в месяц |
8398 |
0,20 |
|
|
- выше третьего этажа |
|
2 раза в месяц |
4521 |
0,11 |
|
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
386 |
0,01 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
2790 |
0,07 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
34183 |
0,81 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
68099 |
1,61 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
212274 |
5,02 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
100319 |
2,37 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
143291 |
3,39 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
14400 |
0,34 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
52577 |
1,24 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
105114 |
2,49 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
67263 |
1,59 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
67263 |
1,59 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
739888 |
17,49 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
330162 |
7,81 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
409725 |
9,69 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Иванова 43 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
|
1 |
Ремонт
междупанельных швов, пог.м. |
100,00 |
45 204,00 |
|
|
|
2 |
Смена прямых
звеньев водосточных труб, пог.м. |
20,00 |
14 610,40 |
|
|
|
3 |
Установка
оконных рам в подъезде, шт |
20,00 |
39 397,60 |
|
|
|
4 |
Смена люков
выходов на кровлю, шт |
4,00 |
19 584,00 |
|
|
|
5 |
Ремонт
балконных плит, шт |
30,00 |
263 417,10 |
|
|
|
6 |
Ремонт крылец -
укрепление цементным раствором, шт |
4,00 |
27 362,32 |
|
|
|
7 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
4,00 |
270 963,00 |
|
|
|
8 |
Смена тамбурных
дверей, к-т |
4,00 |
53 464,32 |
|
|
|
9 |
Замена
запорн.арматура d80 (отопление), шт |
4,00 |
15 273,44 |
|
|
|
10 |
Замена
запорн.арматура d20 (отопление), шт |
32,00 |
19 198,40 |
|
|
|
11 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
32,00 |
14 282,88 |
|
|
|
12 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
4,00 |
10 073,76 |
|
|
|
13 |
Замена
запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
12,00 |
10 192,68 |
|
|
|
14 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
24,00 |
10 712,16 |
|
|
|
15 |
Тепловая
изоляция трубопроводов, пог.м. |
50,00 |
25 860,50 |
|
|
|
16 |
Установка
лавочек, шт |
2,00 |
17 342,28 |
|
|
|
17 |
Установка урн,
шт |
2,00 |
3 168,76 |
|
|
|
18 |
Контейнерная
площадка, шт |
0,50 |
24 122,21 |
|
|
|
19 |
Устройство
перил, пог.м. |
15,00 |
9 038,10 |
|
|
|
20 |
Испытания
ограждений на кровле жилых домов, м |
1 129,30 |
135 516,00 |
|
|
|
21 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
102 878,39 |
|
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
26,75 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |
|