|
|
|
|
|
Утверждаю : |
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
||
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
||
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
||
|
|
|
|
|
|
||
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
|||||||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт
ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.Иванова, 42 с 01.07.2013г. |
|||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
|||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
||||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
5255,9 |
||||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
5255,9 |
||||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
||||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
66783 |
1,06 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
57986 |
0,92 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
8797 |
0,14 |
||
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета.
Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение
незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения,
водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин
при обнаружении их неисправности и т.д. |
114263 |
1,81 |
||
|
1. Проведение
частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
50340 |
0,80 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
19703 |
0,31 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
94560 |
1,50 |
||
III. |
Проведение
электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
13245 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
13245 |
0,21 |
||
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
85587 |
1,36 |
||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
85587 |
1,36 |
||
VI. |
Благоустройство. |
|
|
476255 |
7,55 |
||
1. |
Уборка земельного участка, входящего в состав
общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
262513 |
4,16 |
||
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
197251 |
3,13 |
||
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в двое суток в дни
снегопада |
6156,53 |
0,10 |
||
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада; 2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
53831,81 |
0,85 |
||
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада |
17063,15 |
0,27 |
||
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
10377,73 |
0,16 |
||
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2, 3 класс - 1 раз в трое суток во
время гололеда |
109821,54 |
1,74 |
||
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
30251 |
0,48 |
||
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в двое суток в дни
без осадков |
11330,45 |
0,18 |
||
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
5403,75 |
0,09 |
||
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
13517 |
0,21 |
||
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
22327 |
0,35 |
||
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
12684 |
0,20 |
||
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
65233 |
1,03 |
||
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
ниже 3 этажа - 2 раза в неделю, выше 3
этажа - 1 раз в неделю |
39124,08 |
0,62 |
||
|
Мытье лестничных
площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в месяц |
25337,12 |
0,40 |
||
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
772 |
0,01 |
||
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
4214 |
0,07 |
||
6. |
Вывоз крупногабаритного
мусора. |
|
2 раза в неделю |
42751 |
0,68 |
||
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
101544 |
1,61 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
324900 |
5,15 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
151355 |
2,40 |
||
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
210181 |
3,33 |
||
* |
ежемесячная рассылка
платежных докуметов на бумажном носителе |
21600 |
0,34 |
||||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
77598 |
1,23 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
154182 |
2,44 |
||
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
98791 |
1,57 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
98791 |
1,57 |
||
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
1086705 |
17,23 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
480188 |
7,61 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
606518 |
9,62 |
||
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Иванова 42 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
|
1 |
Ремонт примыканий отмостки,
пог.м. |
335,00 |
60 393,80 |
|
|
|
2 |
Ремонт междупанельных швов,
пог.м. |
50,00 |
22 602,00 |
|
|
|
3 |
Установка оконных рам в
подъезде, шт |
32,00 |
63 036,16 |
|
|
|
4 |
Ремонт водосточных желобов,
пог.м. |
100,00 |
112 951,00 |
|
|
|
5 |
Ремонт ограждений кровли, пог.м. |
50,00 |
47 153,00 |
|
|
|
6 |
Ремонт балконных плит, шт |
40,00 |
351 222,80 |
|
|
|
7 |
Ремонт козырьков над входами в
подъезды, шт |
8,00 |
81 402,16 |
|
|
|
8 |
Ремонт крылец - укрепление
цементным раствором, шт |
8,00 |
54 724,64 |
|
|
|
9 |
Косметический ремонт подъездов,
шт |
8,00 |
541 926,00 |
|
|
|
10 |
Смена тамбурных дверей, к-т |
8,00 |
106 928,64 |
|
|
|
11 |
Замена запорн.арматура d80
(отопление), шт |
4,00 |
15 273,44 |
|
|
|
12 |
Замена запорной арматуры ду 50мм
(отопление), шт |
6,00 |
15 110,64 |
|
|
|
13 |
Замена запорной арматуры ду 25мм
(отопление), шт |
6,00 |
5 096,34 |
|
|
|
14 |
Замена запорн.арматура d20
(отопление), шт |
112,00 |
67 194,40 |
|
|
|
15 |
Замена запорной арматуры ду 15мм
(отопление), шт |
112,00 |
49 990,08 |
|
|
|
16 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС,
ХВС, канализация) шт |
24,00 |
20 385,36 |
|
|
|
17 |
Замена запорной арматуры ду 15мм
(ГВС, ХВС, канализация) шт |
48,00 |
21 424,32 |
|
|
|
18 |
Тепловая изоляция трубопроводов,
пог.м. |
50,00 |
25 860,50 |
|
|
|
19 |
Установка лавочек, шт |
3,00 |
26 013,42 |
|
|
|
20 |
Установка урн, шт |
3,00 |
4 753,14 |
|
|
|
21 |
Подходы: Ремонт покрытия, шт |
72,00 |
55 127,52 |
|
|
|
22 |
Устройство перил, пог.м. |
20,00 |
12 050,80 |
|
|
|
23 |
Испытания ограждений на кровле
жилых домов, м |
1 457,00 |
174 840,00 |
|
|
|
24 |
Вознаграждение управляющей
компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
193 546,02 |
|
|
|
|
Итого в расчете на 1м2 в
месяц |
|
33,76 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
*** - в случае
отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение срока действия
размера платы (тарифного года). |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по
эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |
|