|
|
|
|
|
Утверждаю : |
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
||
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
||
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
||
|
|
|
|
|
|
||
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
|||||||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт
ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.Иванова, 40 с 01.07.2013г. |
|||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
|||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
||||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
2889,2 |
||||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
2889,2 |
||||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
||||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
50363 |
1,45 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
43729 |
1,26 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
6634 |
0,19 |
||
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета.
Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение
незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения,
водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин
при обнаружении их неисправности и т.д. |
60263 |
1,74 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
10236 |
0,30 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
50027 |
1,44 |
||
III. |
Проведение
электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
7281 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
7281 |
0,21 |
||
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
47048 |
1,36 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
47048 |
1,36 |
||
VI. |
Благоустройство. |
|
|
245294 |
7,08 |
||
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
138624 |
4,00 |
||
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
96949 |
2,80 |
||
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в двое суток в дни
снегопада |
1977,68 |
0,06 |
||
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада; 2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
25975,98 |
0,75 |
||
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада |
8717,09 |
0,25 |
||
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
5162,63 |
0,15 |
||
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2, 3 класс - 1 раз в трое суток во
время гололеда |
55115,73 |
1,59 |
||
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
21649 |
0,62 |
||
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в двое суток в дни
без осадков |
5697,31 |
0,16 |
||
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
2717,18 |
0,08 |
||
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
13234 |
0,38 |
||
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
12273 |
0,35 |
||
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
7753 |
0,22 |
||
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
20576 |
0,59 |
||
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в неделю |
13074,99 |
0,38 |
||
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в месяц |
7040,38 |
0,20 |
||
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
460 |
0,01 |
||
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
2806 |
0,08 |
||
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
27468 |
0,79 |
||
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
55819 |
1,61 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
164904 |
4,76 |
||
|
Стоимость услуг,
облагаемых НДС |
|
|
80391 |
2,32 |
||
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
114056 |
3,29 |
||
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
10800 |
0,31 |
||||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
41188 |
1,19 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
83668 |
2,41 |
||
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
53510 |
1,54 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
53510 |
1,54 |
||
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
588615 |
16,98 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
260056 |
7,50 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
328559 |
9,48 |
||
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Иванова 40 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
|
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
130,00 |
23 436,40 |
|
|
|
2 |
Установка
оконных рам в подъезде, шт |
20,00 |
39 397,60 |
|
|
|
3 |
Ремонт
балконных плит, шт |
20,00 |
175 611,40 |
|
|
|
4 |
Ремонт крылец -
укрепление цементным раствором, шт |
4,00 |
27 362,32 |
|
|
|
5 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
4,00 |
270 963,00 |
|
|
|
6 |
Смена тамбурных
дверей, к-т |
4,00 |
53 464,32 |
|
|
|
7 |
Замена
запорн.арматура d80 (отопление), шт |
2,00 |
7 636,72 |
|
|
|
8 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (отопление), шт |
6,00 |
15 110,64 |
|
|
|
9 |
Замена
запорн.арматура d20 (отопление), шт |
32,00 |
19 198,40 |
|
|
|
10 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
32,00 |
14 282,88 |
|
|
|
11 |
Замена
запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
12,00 |
10 192,68 |
|
|
|
12 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
24,00 |
10 712,16 |
|
|
|
13 |
Тепловая
изоляция трубопроводов, пог.м. |
10,00 |
5 172,10 |
|
|
|
14 |
Установка урн,
шт |
4,00 |
6 337,52 |
|
|
|
15 |
Подходы: Ремонт
покрытия, шт |
48,00 |
36 751,68 |
|
|
|
16 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
71 562,98 |
|
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
22,71 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |
|