|
|
|
|
|
Утверждаю : |
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
||
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
||
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
||
|
|
|
|
|
|
||
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
|||||||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт
ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул. Иванова, 38 с 01.07.2013г. |
|||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
|||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
||||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
11793,3 |
||||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
11793,3 |
||||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
||||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
171410 |
1,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
148830 |
1,05 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
22580 |
0,16 |
||
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение осмотров
линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета.
Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение
незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения,
водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин
при обнаружении их неисправности и т.д. |
216363 |
1,53 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
150209 |
1,06 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
66154 |
0,47 |
||
III. |
Проведение
электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
29719 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
29719 |
0,21 |
||
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
192042 |
1,36 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
192042 |
1,36 |
||
|
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
0,17 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
0,17 |
||
|
Стоимость услуг,
облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
VI. |
Благоустройство. |
|
|
914812 |
6,46 |
||
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
339055 |
2,40 |
||
1.1. |
Уборка территории
в зимний период (121 день в год) |
|
|
176696 |
1,25 |
||
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в двое суток в дни
снегопада |
6836,54 |
0,05 |
||
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
32603,03 |
0,23 |
||
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
19772,63 |
0,14 |
||
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
5988,97 |
0,04 |
||
|
Очистка
территории от наледи |
|
1класс - 1 раз в трое суток; 2 класс - 1
раз в двое суток; 3 класс - 1 раз в сутки в дни гололеда. |
111495,21 |
0,79 |
||
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
107291 |
0,76 |
||
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
12987,01 |
0,09 |
||
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
3096,90 |
0,02 |
||
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
91207 |
0,64 |
||
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
50098 |
0,35 |
||
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
4970 |
0,04 |
||
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
100229 |
0,71 |
||
|
Влажное подметание
лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз в неделю |
74360,61 |
0,53 |
||
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз в месяц |
20853,80 |
0,15 |
||
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
881 |
0,01 |
||
|
Уборка кабин
лифтов (мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
4133 |
0,03 |
||
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
155401 |
1,10 |
||
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
16260 |
0,11 |
||
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
101856 |
0,72 |
||
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
23221 |
0,16 |
||
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
2495 |
0,02 |
||
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
5763 |
0,04 |
||
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
5454 |
0,04 |
||
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
352 |
0,002 |
||
4. |
Дезинфекция стволов
мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
7392 |
0,05 |
||
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
5754 |
0,04 |
||
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
79135 |
0,56 |
||
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
227847 |
1,61 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
597911 |
4,22 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
316901 |
2,24 |
||
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
######## |
1,00 |
||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
141519,60 |
1,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
||
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
477159 |
3,37 |
||
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
39240 |
0,28 |
||||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
166369 |
1,18 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
350029 |
2,47 |
||
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
220626 |
1,56 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
220626 |
1,56 |
||
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
2426891 |
17,15 |
||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
1228839 |
8,68 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1198052 |
8,47 |
||
|
Обслуживание
лифтов (на чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Иванова 38 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Ремонт
междупанельных швов, пог.м. |
50,00 |
22 602,00 |
|
2 |
Смена люков
выходов на кровлю, шт |
6,00 |
29 376,00 |
|
3 |
Ремонт
козырьков над входами в подъезды, шт |
6,00 |
61 051,62 |
|
4 |
Ремонт крылец -
укрепление цементным раствором, шт |
6,00 |
41 043,48 |
|
5 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
6,00 |
771 120,00 |
|
6 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (отопление), шт |
15,00 |
37 776,60 |
|
7 |
Замена
запорн.арматура d20 (отопление), шт |
60,00 |
35 997,00 |
|
8 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
60,00 |
26 780,40 |
|
9 |
Замена
запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
18,00 |
15 289,02 |
|
10 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
36,00 |
16 068,24 |
|
11 |
Тепловая
изоляция трубопроводов, пог.м. |
28,00 |
14 481,88 |
|
12 |
Устройство
перил, пог.м. |
20,00 |
12 050,80 |
|
13 |
Замена
проступей, шт |
30,00 |
18 076,20 |
|
14 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
110 171,32 |
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
8,56 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |