|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Иванова, 37 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
3474,9 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
3474,9 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
57058 |
1,37 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
49541 |
1,19 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
7516 |
0,18 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение осмотров
линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
70409 |
1,69 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
49453 |
1,19 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
20956 |
0,50 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
8757 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
8757 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
56585 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
56585 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
266477 |
6,39 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
133346 |
3,20 |
|
1.1. |
Уборка территории
в зимний период (121 день в год) |
|
|
78569 |
1,88 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
1403,48 |
0,03 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада; |
12759,09 |
0,31 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
7987,87 |
0,19 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
2339,40 |
0,06 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда; 3 класс - 1 раз в сутки во время гололеда |
54079,43 |
1,30 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
33613 |
0,81 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
10602,03 |
0,25 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
2528,18 |
0,06 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
20482 |
0,49 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
9841 |
0,24 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
11323 |
0,27 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
28504 |
0,68 |
|
|
Влажное подметание
лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
2 раза в неделю |
18276,87 |
0,44 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
2 раза в месяц |
9841,39 |
0,24 |
|
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
386 |
0,01 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
1681 |
0,04 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
35811 |
0,86 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
67135 |
1,61 |
|
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
172677 |
4,14 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
93800 |
2,25 |
|
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
35443,98 |
0,85 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
35443,98 |
0,85 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
139514 |
3,35 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
14040 |
0,34 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
51211 |
1,23 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
102344 |
2,45 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
64828 |
1,55 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
64828 |
1,55 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
713112 |
17,10 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
358326 |
8,59 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
354786 |
8,51 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Иванова 37 |
||||
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
1 |
Смена отмета водосточных труб, пог.м. |
6,00 |
2 724,42 |
|
|
2 |
Смена прямых
звеньев водосточных труб, пог.м. |
12,00 |
8 766,24 |
|
|
3 |
Ремонт
ограждений кровли, пог.м. |
210,00 |
198 042,60 |
|
|
4 |
Ремонт подвалов
побелка, кв.м. |
15,00 |
557,25 |
|
|
5 |
Замена запорной
арматуры d20 (отопление), шт |
20,00 |
11 999,00 |
|
|
6 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
10,00 |
4 463,40 |
|
|
7 |
Врезка до d50
мм, шт |
1,00 |
5 849,69 |
|
|
8 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
5,00 |
2 999,75 |
|
|
9 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
5,00 |
2 231,70 |
|
|
10 |
Тепловая
изоляция трубопроводов энергофлекс (ГВС, ХВС,
канализация), пог.м. |
25,00 |
12 930,25 |
|
|
11 |
Контейнерная
площадка, шт |
0,50 |
24 122,21 |
|
|
12 |
Испытания
ограждений на кровле жилых домов, м |
1 024,00 |
122 880,00 |
|
|
13 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
39 756,65 |
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
10,49 |
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |