|
|
|
|
|
Утверждаю : |
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
||
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
||
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
||
|
|
|
|
|
|
||
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
|||||||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.
Иванова, 35а с 01.07.2013г. |
|||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
|||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
||||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
6939,4 |
||||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
6939,4 |
||||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
||||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
116625 |
1,40 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
101262 |
1,22 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
15363 |
0,18 |
||
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение осмотров
линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий
показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического
ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления,
водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных
вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
125952 |
1,51 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
87206 |
1,05 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
38746 |
0,47 |
||
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
17487 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
17487 |
0,21 |
||
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
113001 |
1,36 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
113001 |
1,36 |
||
VI. |
Благоустройство. |
|
|
567381 |
6,81 |
||
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
211457 |
2,54 |
||
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
144049 |
1,73 |
||
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в двое суток в дни
снегопада |
1471,53 |
0,02 |
||
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
37838,28 |
0,45 |
||
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
24130,63 |
0,29 |
||
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
6916,89 |
0,08 |
||
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3класс - 1 раз в трое суток во время
гололеда |
73692,16 |
0,88 |
||
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
30865 |
0,37 |
||
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
19133,25 |
0,23 |
||
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
4562,54 |
0,05 |
||
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
7169 |
0,09 |
||
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
29479 |
0,35 |
||
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
7064 |
0,08 |
||
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
94703 |
1,14 |
||
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в неделю |
72114,31 |
0,87 |
||
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в месяц |
20127,54 |
0,24 |
||
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
471 |
0,01 |
||
|
Уборка кабин лифтов
(мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
1990 |
0,02 |
||
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
84005 |
1,01 |
||
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
8767 |
0,11 |
||
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
55699 |
0,67 |
||
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
12646 |
0,15 |
||
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
1223 |
0,01 |
||
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
2824 |
0,03 |
||
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
2673 |
0,03 |
||
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
172 |
0,002 |
||
4. |
Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
4106 |
0,05 |
||
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
2424 |
0,03 |
||
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
54937 |
0,66 |
||
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
115749 |
1,39 |
||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
392574 |
4,71 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
174807 |
2,10 |
||
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
265081 |
3,18 |
||
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
21600 |
0,26 |
||||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
92226 |
1,11 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
194456 |
2,34 |
||
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
122713 |
1,47 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
122713 |
1,47 |
||
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
1349840 |
16,21 |
||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
673267 |
8,09 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
676573 |
8,12 |
||
|
Обслуживание
лифтов (на чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Иванова 35а |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Ремонт
междупанельных швов, пог.м. |
50,00 |
22 602,00 |
|
2 |
Ремонт крылец -
укрепление цементным раствором, шт |
3,00 |
20 521,74 |
|
3 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
3,00 |
385 560,00 |
|
4 |
Замена запорн.арматура d20 (отопление), шт |
32,00 |
19 198,40 |
|
5 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
32,00 |
14 282,88 |
|
6 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
12,00 |
10 192,68 |
|
7 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
24,00 |
10 712,16 |
|
8 |
Тепловая
изоляция трубопроводов, пог.м. |
35,00 |
18 102,35 |
|
9 |
Ремонт мусоросборочных клапанов, шт |
18,00 |
23 721,30 |
|
10 |
Ремонт шиберов
(мусоропроводы), шт |
3,00 |
23 078,82 |
|
11 |
Люк мусороудаления, шт |
3,00 |
86 543,43 |
|
12 |
Подходы: Ремонт
покрытия, шт |
36,00 |
27 563,76 |
|
13 |
Устройство
перил, пог.м. |
15,00 |
9 038,10 |
|
14 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
67 111,76 |
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
8,87 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель директора
по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |