|
|
|
|
|
Утверждаю : |
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
||
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
||
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
||
|
|
|
|
|
|
||
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
|||||||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.
Иванова, 34 с 01.07.2013г. |
|||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
|||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
||||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
5856,6 |
||||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
5856,6 |
||||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
||||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
84214 |
1,20 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
73121 |
1,04 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
11093 |
0,16 |
||
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий
показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического
ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления,
водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных
вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
108471 |
1,54 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
75629 |
1,08 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
32842 |
0,47 |
||
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
14759 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
14759 |
0,21 |
||
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
95369 |
1,36 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
95369 |
1,36 |
||
|
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
0,34 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
0,34 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
VI. |
Благоустройство. |
|
|
520564 |
7,41 |
||
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
195350 |
2,78 |
||
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
129298 |
1,84 |
||
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в двое суток в дни
снегопада |
5936,08 |
0,08 |
||
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
33015,23 |
0,47 |
||
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
20164,69 |
0,29 |
||
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
6054,39 |
0,09 |
||
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда. |
64127,84 |
0,91 |
||
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
31658 |
0,45 |
||
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
14336,45 |
0,20 |
||
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
3418,69 |
0,05 |
||
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
13903 |
0,20 |
||
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
24879 |
0,35 |
||
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
9515 |
0,14 |
||
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
72105 |
1,03 |
||
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
нижние 3 этажа - 2 раза в неделю; выше 3
этажа - 1 раз в неделю |
49375,56 |
0,70 |
||
|
Мытье лестничных
площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в месяц |
0,00 |
0,00 |
||
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в месяц |
20314,95 |
0,29 |
||
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
424 |
0,01 |
||
|
Уборка кабин
лифтов (мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
1990 |
0,03 |
||
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
79141 |
1,13 |
||
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
7756 |
0,11 |
||
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
53602 |
0,76 |
||
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
11076 |
0,16 |
||
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
1190 |
0,02 |
||
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
2749 |
0,04 |
||
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
2601 |
0,04 |
||
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
168 |
0,002 |
||
4. |
Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
3696 |
0,05 |
||
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
2797 |
0,04 |
||
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
54327 |
0,77 |
||
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
113150 |
1,61 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
353951 |
5,04 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
166613 |
2,37 |
||
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
35139,60 |
0,50 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
35139,60 |
0,50 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
||
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
249510 |
3,55 |
||
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
19440 |
0,28 |
||||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
85917 |
1,22 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
183033 |
2,60 |
||
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
115147 |
1,64 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
115147 |
1,64 |
||
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
1266614 |
18,02 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
647758 |
9,22 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
618856 |
8,81 |
||
|
Обслуживание
лифтов (на чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Иванова 34 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Ремонт
междупанельных швов, пог.м. |
50,00 |
22 602,00 |
|
2 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
3,00 |
385 560,00 |
|
3 |
Смена тамбурных
дверей, к-т |
3,00 |
40 098,24 |
|
4 |
Замена запорн.арматура d20 (отопление), шт |
32,00 |
19 198,40 |
|
5 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
32,00 |
14 282,88 |
|
6 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
12,00 |
10 192,68 |
|
7 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
24,00 |
10 712,16 |
|
8 |
Тепловая
изоляция трубопроводов, пог.м. |
12,00 |
6 206,52 |
|
9 |
Устройство
перил, пог.м. |
10,00 |
6 025,40 |
|
10 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
51 487,83 |
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
8,06 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |