|
|
|
|
|
Утверждаю : |
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
||
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
||
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
||
|
|
|
|
|
|
||
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
|||||||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.
Иванова, 33 с 01.07.2013г. |
|||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
|||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
||||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
11053,5 |
||||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
11053,5 |
||||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
||||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
160832 |
1,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
139645 |
1,05 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
21186 |
0,16 |
||
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение осмотров
линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий
показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического
ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления,
водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных
вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
204443 |
1,54 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
142011 |
1,07 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
62432 |
0,47 |
||
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
27855 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
27855 |
0,21 |
||
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
179995 |
1,36 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
179995 |
1,36 |
||
|
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
0,18 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
0,18 |
||
|
Стоимость услуг,
облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
VI. |
Благоустройство. |
|
|
950922 |
7,17 |
||
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
327326 |
2,47 |
||
1.1. |
Уборка территории
в зимний период (121 день в год) |
|
|
207168 |
1,56 |
||
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в двое суток в дни
снегопада |
4965,16 |
0,04 |
||
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
53824,94 |
0,41 |
||
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
33777,93 |
0,25 |
||
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
9851,32 |
0,07 |
||
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда. |
104748,93 |
0,79 |
||
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
57416 |
0,43 |
||
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
28860,72 |
0,22 |
||
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
6882,17 |
0,05 |
||
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
21673 |
0,16 |
||
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
46955 |
0,35 |
||
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
15786 |
0,12 |
||
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
157916 |
1,19 |
||
|
Влажное подметание
лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
|
108462,28 |
0,82 |
||
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в месяц |
44625,42 |
0,34 |
||
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
849 |
0,01 |
||
|
Уборка кабин
лифтов (мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
3980 |
0,03 |
||
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
162286 |
1,22 |
||
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
16046 |
0,12 |
||
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
109446 |
0,83 |
||
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
22915 |
0,17 |
||
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
2462 |
0,02 |
||
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
5687 |
0,04 |
||
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
5382 |
0,04 |
||
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
347 |
0,003 |
||
4. |
Дезинфекция стволов
мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
7392 |
0,06 |
||
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
4401 |
0,03 |
||
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
107229 |
0,81 |
||
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
184372 |
1,39 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
665165 |
5,01 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
285757 |
2,15 |
||
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
######## |
1,50 |
||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
198963,00 |
1,50 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
||
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
496554 |
3,74 |
||
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
38880 |
0,29 |
||||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
171177 |
1,29 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
364257 |
2,75 |
||
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
228244 |
1,72 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
228244 |
1,72 |
||
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
2510688 |
18,93 |
||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
1340961 |
10,11 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1169727 |
8,82 |
||
|
Обслуживание
лифтов (на чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Иванова 33 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
|
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
350,00 |
63 098,00 |
|
|
|
2 |
Ремонт отмостки, кв.м. |
450,00 |
487 926,00 |
|
|
|
3 |
Ремонт
междупанельных швов, пог.м. |
550,00 |
248 622,00 |
|
|
|
4 |
Смена люков
выходов на кровлю, шт |
6,00 |
29 376,00 |
|
|
|
5 |
Ремонт
козырьков над входами в подъезды, шт |
6,00 |
61 051,62 |
|
|
|
6 |
Ремонт крылец -
укрепление цементным раствором, шт |
6,00 |
41 043,48 |
|
|
|
7 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
6,00 |
771 120,00 |
|
|
|
8 |
Смена тамбурных
дверей, к-т |
6,00 |
80 196,48 |
|
|
|
9 |
Замена запорн.арматура d20 (отопление), шт |
60,00 |
35 997,00 |
|
|
|
10 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
60,00 |
26 780,40 |
|
|
|
11 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
18,00 |
15 289,02 |
|
|
|
12 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
60,00 |
26 780,40 |
|
|
|
13 |
Тепловая
изоляция трубопроводов, пог.м. |
40,00 |
20 688,40 |
|
|
|
14 |
Ремонт мусоросборочных клапанов, шт |
30,00 |
39 535,50 |
|
|
|
15 |
Ремонт шиберов
(мусоропроводы), шт |
6,00 |
46 157,64 |
|
|
|
16 |
Подходы: Ремонт
покрытия, шт |
72,00 |
55 127,52 |
|
|
|
17 |
Устройство
перил, пог.м. |
15,00 |
9 038,10 |
|
|
|
18 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
205 782,76 |
|
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
17,07 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |
|