|
|
|
|
|
Утверждаю : |
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
||
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
||
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
||
|
|
|
|
|
|
||
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
|||||||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.
Иванова, 32а с 01.07.2013г. |
|||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
|||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
||||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
5989,8 |
||||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
5989,8 |
||||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
||||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
107323 |
1,49 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
93185 |
1,30 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
14138 |
0,20 |
||
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий
показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического
ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления,
водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных
вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
121308 |
1,69 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
18937 |
0,26 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
102371 |
1,42 |
||
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
15094 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
15094 |
0,21 |
||
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
97538 |
1,36 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
97538 |
1,36 |
||
VI. |
Благоустройство. |
|
|
545245 |
7,59 |
||
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
207292 |
2,88 |
||
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
79451 |
1,11 |
||
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в двое суток в дни
снегопада |
1265,25 |
0,02 |
||
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада; 2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
20933,34 |
0,29 |
||
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада |
7271,19 |
0,10 |
||
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
4259,72 |
0,06 |
||
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток |
45721,66 |
0,64 |
||
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
95762 |
1,33 |
||
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
8308,30 |
0,12 |
||
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
3962,42 |
0,06 |
||
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
83491 |
1,16 |
||
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
25445 |
0,35 |
||
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
6634 |
0,09 |
||
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
73352 |
1,02 |
||
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз в неделю |
45090,33 |
0,63 |
||
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в месяц |
25290,40 |
0,35 |
||
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
522 |
0,01 |
||
|
Уборка кабин
лифтов (мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
2449 |
0,03 |
||
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
91396 |
1,27 |
||
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
9360 |
0,13 |
||
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
60573 |
0,84 |
||
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
13367 |
0,19 |
||
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
1436 |
0,02 |
||
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
3317 |
0,05 |
||
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
3140 |
0,04 |
||
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
202 |
0,003 |
||
4. |
Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
3696 |
0,05 |
||
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
2919 |
0,04 |
||
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
50868 |
0,71 |
||
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
115723 |
1,61 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
373188 |
5,19 |
||
|
Стоимость услуг,
облагаемых НДС |
|
|
172058 |
2,39 |
||
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
64689,84 |
0,90 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
64689,84 |
0,90 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
||
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
266391 |
3,71 |
||
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
19800 |
0,28 |
||||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
90775 |
1,26 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
195417 |
2,72 |
||
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
123739 |
1,72 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
123739 |
1,72 |
||
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
1361128 |
18,94 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
640774 |
8,91 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
720354 |
10,02 |
||
|
Обслуживание
лифтов (на чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Иванова 32а |
||||
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
1 |
Ремонт
междупанельных швов, пог.м. |
50,00 |
22 602,00 |
|
|
2 |
Смена люков
выходов на кровлю, шт |
3,00 |
14 688,00 |
|
|
3 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
3,00 |
385 560,00 |
|
|
4 |
Смена тамбурных
дверей, к-т |
3,00 |
40 098,24 |
|
|
5 |
Замена запорн.арматура d20 (отопление), шт |
30,00 |
17 998,50 |
|
|
6 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
30,00 |
13 390,20 |
|
|
7 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
15,00 |
12 740,85 |
|
|
8 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
18,00 |
8 034,12 |
|
|
9 |
Ремонт шиберов
(мусоропроводы), шт |
1,00 |
7 692,94 |
|
|
10 |
Установка урн, шт |
1,00 |
1 584,38 |
|
|
11 |
Устройство
перил, пог.м. |
20,00 |
12 050,80 |
|
|
12 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
53 644,00 |
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
8,21 |
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |