|
|
|
|
|
Утверждаю : |
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
||
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
||
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
||
|
|
|
|
|
|
||
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
|||||||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.
Иванова, 32 с 01.07.2013г. |
|||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
|||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
||||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
9752,3 |
||||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
9752,3 |
||||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
||||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
140145 |
1,20 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
121683 |
1,04 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
18461 |
0,16 |
||
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий
показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического
ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления,
водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных
вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
193354 |
1,65 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
26615 |
0,23 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
166739 |
1,42 |
||
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
24576 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
24576 |
0,21 |
||
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
158806 |
1,36 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
158806 |
1,36 |
||
|
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
VI. |
Благоустройство. |
|
|
748810 |
6,40 |
||
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
227054 |
1,94 |
||
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
84402 |
0,72 |
||
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в двое суток в дни
снегопада |
2933,56 |
0,03 |
||
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада; 2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
21686,00 |
0,19 |
||
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада |
7326,17 |
0,06 |
||
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
4484,11 |
0,04 |
||
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток |
47972,04 |
0,41 |
||
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
94130 |
0,80 |
||
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
7892,36 |
0,07 |
||
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
3764,05 |
0,03 |
||
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
82473 |
0,70 |
||
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
41428 |
0,35 |
||
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
7095 |
0,06 |
||
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
93014 |
0,79 |
||
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз в неделю |
68774,14 |
0,59 |
||
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз в месяц |
19287,12 |
0,16 |
||
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
870 |
0,01 |
||
|
Уборка кабин
лифтов (мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
4082 |
0,03 |
||
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
155799 |
1,33 |
||
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
15601 |
0,13 |
||
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
104427 |
0,89 |
||
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
22279 |
0,19 |
||
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
2394 |
0,02 |
||
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
5529 |
0,05 |
||
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
5233 |
0,04 |
||
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
337 |
0,003 |
||
4. |
Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
6160 |
0,05 |
||
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
4716 |
0,04 |
||
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
87696 |
0,75 |
||
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
174371 |
1,49 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
498230 |
4,26 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
250580 |
2,14 |
||
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
93622,08 |
0,80 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
93622,08 |
0,80 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
||
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
385778 |
3,30 |
||
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
32400 |
0,28 |
||||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
135183 |
1,16 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
282995 |
2,42 |
||
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
180149 |
1,54 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
180149 |
1,54 |
||
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
1981640 |
16,93 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
899333 |
7,68 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1082308 |
9,25 |
||
|
Обслуживание
лифтов (на чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Иванова 32 |
||||
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
1 |
Ремонт
междупанельных швов, пог.м. |
50,00 |
22 602,00 |
|
|
2 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
5,00 |
642 600,00 |
|
|
3 |
Замена запорн.арматура d20 (отопление), шт |
50,00 |
29 997,50 |
|
|
4 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
50,00 |
22 317,00 |
|
|
5 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
15,00 |
12 740,85 |
|
|
6 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
30,00 |
13 390,20 |
|
|
7 |
Устройство
перил, пог.м. |
15,00 |
9 038,10 |
|
|
8 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
75 268,57 |
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
7,07 |
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |