|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.Иванова,
30а с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
6481,5 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
6481,5 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
216156 |
2,78 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
187682 |
2,41 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
28474 |
0,37 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий
показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического
ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления,
водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных
вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
130888 |
1,68 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
19209 |
0,25 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
111679 |
1,44 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
16333 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
16333 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
105545 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
105545 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
550451 |
7,08 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
183171 |
2,36 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
106450 |
1,37 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в двое суток в дни
снегопада |
1722,51 |
0,02 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада; 2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
30609,78 |
0,39 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада |
9528,61 |
0,12 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
5600,50 |
0,07 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2, 3 класс - 1 раз в трое суток во
время гололеда |
58988,71 |
0,76 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
43935 |
0,56 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в двое суток в дни
без осадков |
12577,04 |
0,16 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
5998,28 |
0,08 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
25360 |
0,33 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
27533 |
0,35 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
5252 |
0,07 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
66832 |
0,86 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз в неделю |
49196,56 |
0,63 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз в месяц |
13796,76 |
0,18 |
|
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
674 |
0,01 |
|
|
Уборка кабин лифтов
(мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
3164 |
0,04 |
|
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
99298 |
1,28 |
|
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
10341 |
0,13 |
|
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
65245 |
0,84 |
|
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
14768 |
0,19 |
|
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
1587 |
0,02 |
|
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
3665 |
0,05 |
|
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
3468 |
0,04 |
|
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
224 |
0,003 |
|
4. |
Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
4928 |
0,06 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
4873 |
0,06 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
66128 |
0,85 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
125223 |
1,61 |
|
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
368517 |
4,74 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
181934 |
2,34 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
284844 |
3,66 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
23040 |
0,30 |
|||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
98931 |
1,27 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
208953 |
2,69 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
132726 |
1,71 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
132726 |
1,71 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
1459983 |
18,77 |
|
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
674339 |
8,67 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
785644 |
10,10 |
|
|
Обслуживание
лифтов (на чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Иванова 30а |
||||
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
1 |
Смена люков
выходов на кровлю, шт |
2,00 |
9 792,00 |
|
|
2 |
Ремонт
козырьков над входами в подъезды, шт |
4,00 |
40 701,08 |
|
|
3 |
Ремонт крылец -
укрепление цементным раствором, шт |
4,00 |
27 362,32 |
|
|
4 |
Косметический ремонт
подъездов, шт |
4,00 |
514 080,00 |
|
|
5 |
Смена тамбурных
дверей, к-т |
4,00 |
53 464,32 |
|
|
6 |
Замена запорн.арматура d80 (отопление), шт |
4,00 |
15 273,44 |
|
|
7 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (отопление), шт |
2,00 |
5 036,88 |
|
|
8 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
12,00 |
10 192,68 |
|
|
9 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
24,00 |
10 712,16 |
|
|
10 |
Ремонт шиберов
(мусоропроводы), шт |
4,00 |
30 771,76 |
|
|
11 |
Люк мусороудаления, шт |
4,00 |
115 391,24 |
|
|
12 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
83 277,79 |
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
11,78 |
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |