|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Иванова, 28
с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
11477,1 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
11477,1 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
144128 |
1,05 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
125142 |
0,91 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
18986 |
0,14 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
215409 |
1,56 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
149600 |
1,09 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
65808 |
0,48 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
28922 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
28922 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
186893 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
186893 |
1,36 |
|
V. |
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
0,17 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
0,17 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
831870 |
6,04 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
286629 |
2,08 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
196258 |
1,42 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
8563,41 |
0,06 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
50140,02 |
0,36 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
30723,99 |
0,22 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
9194,71 |
0,07 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток во
время гололеда |
97636,07 |
0,71 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
35582 |
0,26 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без осадков |
20240,37 |
0,15 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
4826,55 |
0,04 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
10515 |
0,08 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
45504 |
0,33 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
9285 |
0,07 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
117658 |
0,85 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз в неделю |
72161,60 |
0,52 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в месяц |
40474,22 |
0,29 |
|
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
1042 |
0,01 |
|
|
Уборка кабин
лифтов (мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
3980 |
0,03 |
|
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
142824 |
1,04 |
|
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
15512 |
0,11 |
|
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
91745 |
0,67 |
|
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
22152 |
0,16 |
|
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
2380 |
0,02 |
|
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
5497 |
0,04 |
|
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
5203 |
0,04 |
|
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
335 |
0,002 |
|
4. |
Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
7392 |
0,05 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
5739 |
0,04 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
66418 |
0,48 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
205211 |
1,49 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
546723 |
3,97 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
285147 |
2,07 |
|
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
######## |
1,00 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
137725,20 |
1,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
442867 |
3,22 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
38520 |
0,28 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
156513 |
1,14 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
324874 |
2,36 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
205033 |
1,49 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
205033 |
1,49 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
2255368 |
16,38 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
1139704 |
8,28 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1115664 |
8,10 |
|
|
Обслуживание
лифтов (на
чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Иванова 28 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
|
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
320,00 |
57 689,60 |
|
|
|
2 |
Ремонт
балконных плит, шт |
4,00 |
35 122,28 |
|
|
|
3 |
Ремонт
козырьков над входами в подъезды, шт |
6,00 |
61 051,62 |
|
|
|
4 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
6,00 |
771 120,00 |
|
|
|
5 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
20,00 |
8 926,80 |
|
|
|
6 |
Тепловая
изоляция трубопроводов (отпление), пог.м. |
40,00 |
20 688,40 |
|
|
|
7 |
Врезка d32-50
мм, шт |
6,00 |
35 098,14 |
|
|
|
8 |
Замена запорн.арматура d32 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
6,00 |
11 619,96 |
|
|
|
9 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
20,00 |
11 999,00 |
|
|
|
10 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
8,00 |
3 570,72 |
|
|
|
11 |
Замена
трубопроводов канализации, пог.м. |
6,00 |
5 231,70 |
|
|
|
12 |
Ремонт шиберов
(мусоропроводы), шт |
1,00 |
7 692,94 |
|
|
|
13 |
Устройство
перил, пог.м. |
1,00 |
602,54 |
|
|
|
14 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
103 041,37 |
|
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
8,16 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |
|