|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Иванова, 15 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
5672,1 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
5672,1 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
74519 |
1,09 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
64702 |
0,95 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
9816 |
0,14 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
113392 |
1,67 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
79315 |
1,17 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
34076 |
0,50 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
14294 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
14294 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
92364 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
92364 |
1,36 |
|
V. |
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
0,35 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
0,35 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
470269 |
6,91 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
219769 |
3,23 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
146452 |
2,15 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
6168,83 |
0,09 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое
суток в дни снегопада;2,3 класс - 1 раз в
сутки в дни снегопада |
38455,16 |
0,56 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
12842,91 |
0,19 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
7626,31 |
0,11 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда |
81358,93 |
1,20 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
41431 |
0,61 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в
двое суток в дни без осадков |
11371,30 |
0,17 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
5423,24 |
0,08 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
24637 |
0,36 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
16063 |
0,24 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
15822 |
0,23 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
57288 |
0,84 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в неделю |
27168,64 |
0,40 |
|
|
Мытье лестничных
площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
2 раза в месяц |
29258,53 |
0,43 |
|
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
861 |
0,01 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
4574 |
0,07 |
|
6. |
Вывоз крупногабаритного
мусора. |
|
2 раза в неделю |
68162 |
1,00 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
120475 |
1,77 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
302018 |
4,44 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
168251 |
2,47 |
|
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
34032,60 |
0,50 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
34032,60 |
0,50 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
231743 |
3,40 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
21420 |
0,31 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
83163 |
1,22 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
169999 |
2,50 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
107603 |
1,58 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
107603 |
1,58 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
1183636 |
17,39 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
587231 |
8,63 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
596405 |
8,76 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Иванова 15 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Установка
заполнений подвальных окон, шт |
8,00 |
48 631,76 |
|
2 |
Ремонт
межпанельных швов, пог.м. |
30,00 |
13 561,20 |
|
3 |
Установка
металлических дверей, шт |
7,00 |
93 562,56 |
|
4 |
Ремонт
неисправностей кровельного покрытия, кв.м. |
25,00 |
28 750,00 |
|
5 |
Смена люков
выходов на кровлю, шт |
2,00 |
9 792,00 |
|
6 |
Ремонт
балконных плит,шт |
4,00 |
35 122,28 |
|
7 |
Ремонт подвалов
побелка, кв.м. |
15,00 |
557,25 |
|
8 |
Замена запорной
арматуры d20 (отопление), шт |
10,00 |
5 999,50 |
|
9 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
5,00 |
2 231,70 |
|
10 |
Врезка до d50
мм, шт |
1,00 |
5 849,69 |
|
11 |
Замена запорн.арматура d32 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
10,00 |
19 366,60 |
|
12 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
10,00 |
8 493,90 |
|
13 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
10,00 |
5 999,50 |
|
14 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
10,00 |
4 463,40 |
|
15 |
Тепловая
изоляция трубопроводов энергофлекс (ГВС, ХВС,
канализация), пог.м. |
25,00 |
12 930,25 |
|
16 |
Установка
лавочек, шт |
5,00 |
43 355,70 |
|
17 |
Ограждение
газонов, пог.м. |
30,00 |
17 727,00 |
|
18 |
Контейнерная
площадка, шт |
0,25 |
12 061,11 |
|
19 |
Устройство
перил, пог.м. |
15,00 |
9 038,10 |
|
20 |
Огнезащитная
обработка кровли с деревянной решёткой, кв.м. |
2 163,38 |
54 084,50 |
|
21 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
43 157,80 |
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
6,97 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |