|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.Иванова, 11 с
01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
2438,7 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
2438,7 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
20859 |
0,71 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
18111 |
0,62 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
2748 |
0,09 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
58515 |
2,00 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
15047 |
0,51 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
43468 |
1,49 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
6146 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
6146 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
39712 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
39712 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
235199 |
8,04 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
92919 |
3,18 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
65060 |
2,22 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в
двое суток в дни снегопада |
4178,13 |
0,14 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
16339,22 |
0,56 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
9748,14 |
0,33 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
3002,22 |
0,10 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2, 3 класс - 1 раз в трое суток во
время гололеда |
31791,95 |
1,09 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
13488 |
0,46 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
6494,75 |
0,22 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
1548,75 |
0,05 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
5444 |
0,19 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
10360 |
0,35 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
4012 |
0,14 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
71510 |
2,44 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в неделю |
55194,38 |
1,89 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в месяц |
15478,80 |
0,53 |
|
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
174 |
0,01 |
|
|
Уборка кабин
лифтов (мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
663 |
0,02 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
1528 |
0,05 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
25637 |
0,88 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
43604 |
1,49 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
166006 |
5,67 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
69193 |
2,36 |
|
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
6438,17 |
0,22 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
6438,17 |
0,22 |
|
|
Стоимость услуг,
облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
102447 |
3,50 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
17820 |
0,61 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
45115 |
1,54 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
75152 |
2,57 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
48713 |
1,66 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
48713 |
1,66 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
535848 |
18,31 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
250717 |
8,57 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
285131 |
9,74 |
|
|
Обслуживание
лифтов (на
чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Иванова 11 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
180,00 |
32 450,40 |
|
2 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
1,00 |
142 871,40 |
|
3 |
Смена тамбурных
дверей, к-т |
10,00 |
133 660,80 |
|
4 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (отопление), шт |
2,00 |
5 036,88 |
|
5 |
Замена запорн.арматура d20 (отопление),
шт |
34,00 |
20 398,30 |
|
6 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
6,00 |
2 678,04 |
|
7 |
Замена запорн.арматура d80-100мм (ГВС,
ХВС, канализация) шт |
4,00 |
15 273,44 |
|
8 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
12,00 |
30 221,28 |
|
9 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
12,00 |
10 192,68 |
|
10 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
24,00 |
10 712,16 |
|
11 |
Тепловая
изоляция трубопроводов, пог.м. |
30,00 |
15 516,30 |
|
12 |
Установка
лавочек, шт |
1,00 |
8 671,14 |
|
13 |
Ограждение
газонов, пог.м. |
30,00 |
17 727,00 |
|
14 |
Установка урн, шт |
1,00 |
1 584,38 |
|
15 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
44 699,42 |
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
16,80 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |