|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.
Демакова, 14 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
5775,7 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
5775,7 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение технических
осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
75954 |
1,10 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
65948 |
0,95 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
10005 |
0,14 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий
показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического
ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления,
водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных
вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
112360 |
1,62 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
77815 |
1,12 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
34545 |
0,50 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
14555 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
14555 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
94051 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
94051 |
1,36 |
|
V. |
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
0,35 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
0,35 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
643538 |
9,29 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в состав
общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
322409 |
4,65 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
166685 |
2,40 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс - 1 раз в двое суток |
2140,27 |
0,03 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада |
46312,31 |
0,67 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в двое суток в дни
снегопада |
15205,39 |
0,22 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
8858,62 |
0,13 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда |
94168,66 |
1,36 |
|
1.2. |
Уборка территории
в летний период (126 дней в год) |
|
|
123058 |
1,78 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в 2 суток |
9773,93 |
0,14 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
4734,25 |
0,07 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
108550 |
1,57 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
24535 |
0,35 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
8130 |
0,12 |
|
2. |
Уборка лестничных
клеток. |
|
|
56765 |
0,82 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз в неделю |
41994,13 |
0,61 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз в месяц |
11776,90 |
0,17 |
|
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
526 |
0,01 |
|
|
Уборка кабин
лифтов (мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
2468 |
0,04 |
|
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
90030 |
1,30 |
|
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
8624 |
0,12 |
|
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
61609 |
0,89 |
|
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
12315 |
0,18 |
|
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
1323 |
0,02 |
|
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
3056 |
0,04 |
|
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
2916 |
0,04 |
|
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
186 |
0,003 |
|
4. |
Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
3696 |
0,05 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
2893 |
0,04 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
56158 |
0,81 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
111587 |
1,61 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
461693 |
6,66 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
181845 |
2,62 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
273382 |
3,94 |
|
* |
ежемесячная рассылка
платежных докуметов на бумажном носителе |
19440 |
0,28 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
92277 |
1,33 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
200545 |
2,89 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
125728 |
1,81 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
125728 |
1,81 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
1383008 |
19,95 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
721734 |
10,41 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
661275 |
9,54 |
|
|
Обслуживание
лифтов (на чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Демакова, 14 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
160,00 |
28 844,80 |
|
2 |
Ремонт
балконных плит, шт |
2,00 |
17 561,14 |
|
3 |
Замена
тамбурных дверей на металлические с доводчиком, шт |
3,00 |
70 098,24 |
|
4 |
Замена дверей
мусоропровода, шт |
3,00 |
40 098,24 |
|
5 |
Замена запорн.арматура d80 (отопление), шт |
2,00 |
7 636,72 |
|
6 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (отопление), шт |
2,00 |
5 036,88 |
|
7 |
Замена запорной
арматуры ду 40мм (отопление), шт |
4,00 |
8 703,00 |
|
8 |
Замена запорн.арматура d32 (отопление), шт |
10,00 |
19 366,60 |
|
9 |
Замена запорной
арматуры ду 25мм (отопление), шт |
10,00 |
8 493,90 |
|
10 |
Замена запорн.арматура d20 (отопление), шт |
10,00 |
5 601,75 |
|
11 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
10,00 |
4 463,40 |
|
12 |
Тепловая
изоляция трубопроводов (энергофлекс), пог.м. |
10,00 |
5 172,10 |
|
13 |
Замена запорн.арматура d80-100мм (ГВС, ХВС, канализация), шт |
2,00 |
7 636,72 |
|
14 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
2,00 |
5 036,88 |
|
15 |
Замена запорной
арматуры ду 40мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
5,00 |
10 878,75 |
|
16 |
Замена запорн.арматура d32 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
10,00 |
19 366,60 |
|
17 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
10,00 |
8 493,90 |
|
18 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
10,00 |
5 999,50 |
|
19 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
10,00 |
4 463,40 |
|
20 |
Замена
трубопроводов канализации, пог.м. |
5,00 |
4 359,75 |
|
21 |
Тепловая
изоляция трубопроводов, пог.м. |
5,00 |
2 586,05 |
|
22 |
Ремонт мусоросборочных клапанов, шт |
4,00 |
5 271,40 |
|
23 |
Устройство
перил, пог.м. |
10,00 |
6 025,40 |
|
24 |
Испытания
ограждений на кровле жилых домов, м |
1 001,00 |
180 180,00 |
|
25 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
48 137,51 |
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
7,64 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |