|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу Гнесиных, 9 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
645,4 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
645,4 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение технических
осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
13288 |
1,72 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
11538 |
1,49 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1750 |
0,23 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей
в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт,
регулировка, наладка и ипытание систем центрального
отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление
трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при
обнаружении их неисправности и т.д. |
10029 |
1,29 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
7105 |
0,92 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
2924 |
0,38 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
1626 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1626 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
10510 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
10510 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
61233 |
7,91 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в состав
общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
38382 |
4,96 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
25497 |
3,29 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в
двое суток в дни снегопада |
455,21 |
0,06 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое
суток в дни снегопада; 2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
6893,83 |
0,89 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в
двое суток в дни снегопада |
2305,63 |
0,30 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
1357,79 |
0,18 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда |
14484,78 |
1,87 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
7100 |
0,92 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в 2 суток |
1482,21 |
0,19 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
717,94 |
0,09 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
4900 |
0,63 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
1828 |
0,24 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
3956 |
0,51 |
|
2. |
Уборка лестничных
клеток. |
|
|
3853 |
0,50 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в неделю |
2470,96 |
0,32 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в месяц |
1304,74 |
0,17 |
|
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
77 |
0,01 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
5290 |
0,68 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
13708 |
1,77 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
41522 |
5,36 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
19711 |
2,55 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
27272 |
3,52 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
2880 |
0,37 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
10146 |
1,31 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
20006 |
2,58 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
12684 |
1,64 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
12684 |
1,64 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
139522 |
18,01 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
70310 |
9,08 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
69211 |
8,94 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Гнесиных 9 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Ремонт
неисправностей кровельного покрытия, кв.м. |
10,00 |
4 005,54 |
|
2 |
Ремонт
козырьков над входами в подъезды, шт |
2,00 |
20 350,54 |
|
3 |
Замена запорной
арматуры d20 (отопление), шт |
1,00 |
599,95 |
|
4 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
1,00 |
446,34 |
|
5 |
Врезка до d50
мм, шт |
1,00 |
5 849,69 |
|
6 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
1,00 |
599,95 |
|
7 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
446,34 |
|
8 |
Тепловая
изоляция трубопроводов энергофлекс (ГВС, ХВС,
канализация), пог.м. |
2,00 |
1 034,42 |
|
9 |
Огнезащитная
обработка кровли с деревянной решёткой, кв.м. |
599,04 |
14 975,88 |
|
10 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
4 830,86 |
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
6,86 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |