|
|
|
|
|
Утверждаю : |
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
||
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
||
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
||
|
|
|
|
|
|
||
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
|||||||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Вяземская, 2
с 01.07.2013г. |
|||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
|||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
||||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
11570,8 |
||||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
11570,8 |
||||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
||||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение технических
осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
155901 |
1,12 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
135364 |
0,97 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
20537 |
0,15 |
||
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей
в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт,
регулировка, наладка и ипытание систем центрального
отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление
трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при
обнаружении их неисправности и т.д. |
211948 |
1,53 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
147011 |
1,06 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
64937 |
0,47 |
||
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
29158 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
29158 |
0,21 |
||
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
188419 |
1,36 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
188419 |
1,36 |
||
|
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
0,17 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
0,17 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
VI. |
Благоустройство. |
|
|
1083580 |
7,80 |
||
1. |
Уборка земельного участка, входящего в состав
общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
419367 |
3,02 |
||
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
232004 |
1,67 |
||
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в
двое суток в дни снегопада |
6173,83 |
0,04 |
||
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
40893,25 |
0,29 |
||
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
25252,42 |
0,18 |
||
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
7500,96 |
0,05 |
||
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда; 3 класс - 1 раз в сутки во время гололеда |
152183,39 |
1,10 |
||
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
116193 |
0,84 |
||
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
16474,78 |
0,12 |
||
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
3928,60 |
0,03 |
||
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
95789 |
0,69 |
||
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
49153 |
0,35 |
||
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
22018 |
0,16 |
||
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
201416 |
1,45 |
||
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в неделю |
152927,09 |
1,10 |
||
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в месяц |
42887,11 |
0,31 |
||
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
1162 |
0,01 |
||
|
Уборка кабин
лифтов (мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
4439 |
0,03 |
||
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
153664 |
1,11 |
||
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
15512 |
0,11 |
||
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
102586 |
0,74 |
||
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
22152 |
0,16 |
||
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
2380 |
0,02 |
||
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
5497 |
0,04 |
||
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
5203 |
0,04 |
||
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
335 |
0,002 |
||
4. |
Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
7392 |
0,05 |
||
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
5736 |
0,04 |
||
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
89120 |
0,64 |
||
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
206886 |
1,49 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
763813 |
5,50 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
319767 |
2,30 |
||
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
69424,80 |
0,50 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
69424,80 |
0,50 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
||
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
499088 |
3,59 |
||
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
38700 |
0,28 |
||||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
171672 |
1,24 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
366116 |
2,64 |
||
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
230022 |
1,66 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
230022 |
1,66 |
||
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
2530241 |
18,22 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
1311285 |
9,44 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1218956 |
8,78 |
||
|
Обслуживание
лифтов (на
чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Вяземская 2 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Ремонт
междупанельных швов, пог.м. |
50,00 |
22 602,00 |
|
2 |
Ремонт
балконных плит, шт |
2,00 |
17 561,14 |
|
3 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
6,00 |
771 120,00 |
|
4 |
Смена тамбурных
дверей, к-т |
6,00 |
80 196,48 |
|
5 |
Замена запорн.арматура d20 (отопление),
шт |
50,00 |
29 997,50 |
|
6 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
60,00 |
26 780,40 |
|
7 |
Замена запорной
арматуры ду 50мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
18,00 |
45 331,92 |
|
8 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
18,00 |
15 289,02 |
|
9 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
36,00 |
16 068,24 |
|
10 |
Ремонт мусоросборочных клапанов, шт |
6,00 |
7 907,10 |
|
11 |
Ремонт шиберов
(мусоропроводы), шт |
6,00 |
46 157,64 |
|
12 |
Люк мусороудаления, шт |
6,00 |
173 086,86 |
|
13 |
Устройство
перил, пог.м. |
45,00 |
27 114,30 |
|
14 |
Испытания
ограждений на кровле жилых домов, м |
1 896,00 |
341 280,00 |
|
15 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
162 049,26 |
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
12,84 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |