|
|
|
|
|
Утверждаю : |
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
||
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
||
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
||
|
|
|
|
|
|
||
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
|||||||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Арбузова, 5
с 01.07.2013г. |
|||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
|||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
||||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
9557,6 |
||||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
9557,6 |
||||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
||||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
154979 |
1,35 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
134564 |
1,17 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
20415 |
0,18 |
||
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение осмотров
линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
192962 |
1,68 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
29365 |
0,26 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
163597 |
1,43 |
||
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
24085 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
24085 |
0,21 |
||
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
155636 |
1,36 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
155636 |
1,36 |
||
|
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
0,21 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
0,21 |
||
|
Стоимость услуг,
облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
VI. |
Благоустройство. |
|
|
765036 |
6,67 |
||
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
247763 |
2,16 |
||
1.1. |
Уборка территории
в зимний период (121 день в год) |
|
|
123221 |
1,07 |
||
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в
двое суток в дни снегопада |
5542,43 |
0,05 |
||
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
23637,85 |
0,21 |
||
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
14219,92 |
0,12 |
||
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
4344,06 |
0,04 |
||
|
Очистка
территории от наледи |
|
1класс - 1 раз в трое суток, 2 класс - 1
раз в двое суток, 3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда. |
75476,77 |
0,66 |
||
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
78205 |
0,68 |
||
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
10561,22 |
0,09 |
||
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
2518,45 |
0,02 |
||
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
65125 |
0,57 |
||
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
40601 |
0,35 |
||
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
5737 |
0,05 |
||
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
94349 |
0,82 |
||
|
Влажное подметание
лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз в неделю |
57868,06 |
0,50 |
||
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в месяц |
32457,21 |
0,28 |
||
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
707 |
0,01 |
||
|
Уборка кабин
лифтов (мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
3317 |
0,03 |
||
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
136658 |
1,19 |
||
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
13372 |
0,12 |
||
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
92624 |
0,81 |
||
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
19096 |
0,17 |
||
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
2052 |
0,02 |
||
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
4739 |
0,04 |
||
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
4485 |
0,04 |
||
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
289 |
0,003 |
||
4. |
Дезинфекция стволов
мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
6160 |
0,05 |
||
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
4706 |
0,04 |
||
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
90748 |
0,79 |
||
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
184653 |
1,61 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
502811 |
4,38 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
262225 |
2,29 |
||
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
57345,60 |
0,50 |
||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
57345,60 |
0,50 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
||
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
382694 |
3,34 |
||
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
32400 |
0,28 |
||||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
134361 |
1,17 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
280733 |
2,45 |
||
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
178914 |
1,56 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
178914 |
1,56 |
||
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
1968051 |
17,16 |
||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
882446 |
7,69 |
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
1085605 |
9,47 |
||
|
Обслуживание
лифтов (на
чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
||
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Арбузова 5 |
||||
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
240,00 |
43 267,20 |
|
|
2 |
Ремонт
междупанельных швов, пог.м. |
50,00 |
22 602,00 |
|
|
3 |
Ремонт крылец -
укрепление цементным раствором, шт |
5,00 |
34 202,90 |
|
|
4 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
5,00 |
642 600,00 |
|
|
5 |
Смена тамбурных
дверей, к-т |
5,00 |
66 830,40 |
|
|
6 |
Замена запорн.арматура d80 (отопление),
шт |
4,00 |
15 273,44 |
|
|
7 |
Замена запорн.арматура d20 (отопление),
шт |
50,00 |
29 997,50 |
|
|
8 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
50,00 |
22 317,00 |
|
|
9 |
Замена запорн.арматура d80-100мм (ГВС,
ХВС, канализация) шт |
2,00 |
7 636,72 |
|
|
10 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
15,00 |
12 740,85 |
|
|
11 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
30,00 |
13 390,20 |
|
|
12 |
Тепловая
изоляция трубопроводов, пог.м. |
17,00 |
8 792,57 |
|
|
13 |
Устройство
перил, пог.м. |
15,00 |
9 038,10 |
|
|
14 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
92 868,89 |
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
8,91 |
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |