|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома, определение их стоимости и размера платы за содержание
и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул.Арбузова, 3
с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
2781,9 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
2650,7 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
131,2 |
|||
I. |
Техническое обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение
незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление
водосточных труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол;
ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега,
наледи, снежных шапок и сосулек и т.д. |
76558 |
2,29 |
|
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
66473 |
1,99 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
10085 |
0,30 |
|
II. |
Техническое обслуживание
внутридомового инженерного оборудования. |
|
Проведение осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий
показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического
ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления,
водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных
вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
59411 |
1,78 |
|
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
10039 |
0,30 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
49372 |
1,48 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
6680 |
0,21 |
|
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
6680 |
0,20 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
45300 |
1,36 |
|
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
45300 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
232207 |
6,96 |
|
1. |
Уборка
земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном
доме |
|
|
114599 |
3,43 |
|
1.1. |
Уборка территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
67978 |
2,04 |
|
|
Подметание свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
1693,46 |
0,05 |
|
|
Сдвигание свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
15431,32 |
0,46 |
|
|
Подметание территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
9650,40 |
0,29 |
|
|
Посыпка территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
2827,84 |
0,08 |
|
|
Очистка территории от наледи |
|
1,2 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда; 3 класс - 1 раз в двое суток во время гололеда |
38374,79 |
1,15 |
|
1.2. |
Уборка территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
27147 |
0,81 |
|
|
Подметание территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без
осадков |
11490,00 |
0,34 |
|
|
Подметание территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
3986,43 |
0,12 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
11670 |
0,35 |
|
1.3. |
Механизированная уборка |
|
2 раза в год |
11818 |
0,35 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
7657 |
0,24 |
|
2. |
Уборка лестничных клеток. |
|
|
36076 |
1,08 |
|
|
Влажное подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
нижние 3 этажа - 2 раза в неделю, выше 3
этажа - 1 раз в неделю |
21661,92 |
0,65 |
|
|
Мытье лестничных площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
2 раза в месяц |
14028,46 |
0,42 |
|
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
386 |
0,01 |
|
5. |
Дератизация, дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
2758 |
0,08 |
|
6. |
Вывоз крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
25027 |
0,75 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
53746 |
1,61 |
|
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
155494 |
4,66 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
76713 |
2,30 |
|
VIII. |
Работы и услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы за содержание и ремонт
общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате,
проведение текущей сверки расчетов ; |
117169 |
3,51 |
|
* |
ежемесячная рассылка платежных докуметов на
бумажном носителе |
10260 |
0,31 |
|||
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
41477 |
1,24 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
85951 |
2,57 |
|
IX. |
Рентабельность (10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
54758 |
1,64 |
|
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
54758 |
1,64 |
|
|
Всего стоимость работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома |
|
|
602342 |
18,04 |
|
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
273483 |
8,19 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
328859 |
9,85 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
|
|
|
|
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Арбузова 3 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Установка оконных рам в подъезде, шт |
20,00 |
39 397,60 |
|
2 |
Ремонт балконных плит, шт |
20,00 |
175 611,40 |
|
3 |
Ремонт крылец - укрепление цементным раствором, шт |
4,00 |
27 362,32 |
|
4 |
Косметический ремонт подъездов, шт |
4,00 |
270 963,00 |
|
5 |
Смена тамбурных дверей, к-т |
4,00 |
53 464,32 |
|
6 |
Замена запорн.арматура d80 (отопление), шт |
2,00 |
7 636,72 |
|
7 |
Замена запорной арматуры ду 50мм (отопление), шт |
6,00 |
15 110,64 |
|
8 |
Замена запорн.арматура d20 (отопление), шт |
32,00 |
19 198,40 |
|
9 |
Замена запорной арматуры ду 15мм (отопление), шт |
32,00 |
14 282,88 |
|
10 |
Замена запорной арматуры ду 50мм (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
12,00 |
30 221,28 |
|
11 |
Замена запорн.арматура d25 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
12,00 |
10 192,68 |
|
12 |
Замена запорной арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
24,00 |
10 712,16 |
|
13 |
Тепловая изоляция трубопроводов, пог.м. |
70,00 |
36 204,70 |
|
14 |
Подходы: Ремонт покрытия, шт |
48,00 |
36 751,68 |
|
15 |
Вознаграждение управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему
ремонту |
|
74 710,98 |
|
|
Итого в расчете на 1м2 в месяц |
|
24,62 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике
и финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |