|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ФГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
Перечень работ,
услуг по содержанию и ремонту общего
имущества |
||||
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по содержанию и текущему ремонту
общего имущества многоквартирного дома,
расположенного по адресу ул. Арбузова, 16 с 01.07.2013г. |
||||
№№ |
Наименование |
|
Условия выполнения работ |
|
I. |
Техническое обслуживание
конструктивных элементов. |
|
Проведение технических осмотров,
профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в
конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен, воронок;
смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей;
очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и
т.д. |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение осмотров линий
электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
|
V. |
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
|
1.1. |
Уборка территории в зимний
период (121 день в год) |
|
|
|
|
Подметание свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
|
|
Сдвигание свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в
сутки в дни снегопада; |
|
|
Подметание территории в дни без
снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
|
|
Посыпка территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни гололеда |
|
|
Очистка территории от наледи |
|
1,2 класс - 1 раз в трое суток в дни гололеда; 3 класс -
1 раз в двое суток во время гололеда |
|
1.2. |
Уборка территории в летний
период (126 дней в год) |
|
|
|
|
Подметание территории в дни без
осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без осадков |
|
|
Подметание территории в дни с
осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2 суток |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
|
1.3. |
Механизированная уборка |
|
2 раза в год |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
|
2. |
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
Влажное подметание лестничных
клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
нижние 3
этажа - 2 раза в неделю; выше 3 этажа
- 1 раз в неделю |
|
|
Мытье лестничных площадок и
маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в месяц |
|
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
|
|
Уборка кабин лифтов (мытье пола,
протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
|
3. |
Уборка мусоропровода. |
|
|
|
|
Профилактический осмотр
мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
|
|
Удаление мусора из
мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
|
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
|
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
|
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
|
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
|
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
|
4. |
Дезинфекция стволов
мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
|
5. |
Дератизация, дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
|
6. |
Вывоз крупногабаритного
мусора. |
|
2 раза в неделю |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
|
VIII. |
Работы и услуги по управлению
МКД |
|
- Начисление и сбор платы за содержание и
ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание задолженности по
оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
|
|
Обслуживание лифтов (на кв.м..) |
|
круглосуточно |
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
||||
|
|
|
|
|
|
Зам. директора по экономике и
финансам |
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
||
|
Начальник ПЭО |
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
Ю.А. Бондарь |