|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома, определение их стоимости и размера платы за содержание
и текущий ремонт ремонт
жилого помещения, расположенного по адресу ул. Арбузова, 1 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
5695 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
5695 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение
незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление
водосточных труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол;
ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега,
наледи, снежных шапок и сосулек и т.д. |
97753 |
1,43 |
|
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
84876 |
1,24 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
12877 |
0,19 |
|
II. |
Техническое обслуживание
внутридомового инженерного оборудования. |
|
Проведение осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
112308 |
1,64 |
|
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
78786 |
1,15 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
33522 |
0,49 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
14351 |
0,21 |
|
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
14351 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
92737 |
1,36 |
|
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
92737 |
1,36 |
|
V. |
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
0,35 |
|
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
0,35 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
411713 |
6,02 |
|
1. |
Уборка
земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном
доме |
|
|
195608 |
2,86 |
|
1.1. |
Уборка территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
101766 |
1,49 |
|
|
Подметание свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в
двое суток в дни снегопада |
1750,33 |
0,03 |
|
|
Сдвигание свежевыпавшего снега |
|
1класс - 1 раз в двое
суток в дни снегопада;
2,3
класс - 1 раз в сутки в дни снегопада; |
26508,69 |
0,39 |
|
|
Подметание территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в
двое суток в дни снегопада |
9301,73 |
0,14 |
|
|
Посыпка территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
5463,45 |
0,08 |
|
|
Очистка территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда |
58742,02 |
0,86 |
|
1.2. |
Уборка территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
56383 |
0,83 |
|
|
Подметание территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в двое
суток в дни без осадков |
7757,01 |
0,11 |
|
|
Подметание территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
3699,50 |
0,05 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
44926 |
0,66 |
|
1.3. |
Механизированная уборка |
|
2 раза в год |
28224 |
0,41 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
9235 |
0,14 |
|
2. |
Уборка лестничных клеток. |
|
|
69883 |
1,02 |
|
|
Влажное подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
2 раза в неделю |
47811,28 |
0,70 |
|
|
Мытье лестничных площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
нижние 3
этажа - 2 раза в месяц; выше 3 этажа - 1 раз в месяц |
21240,27 |
0,31 |
|
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
831 |
0,01 |
|
5. |
Дератизация, дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
5407 |
0,08 |
|
6. |
Вывоз крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
30788 |
0,45 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
110027 |
1,61 |
|
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
261785 |
3,83 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
149929 |
2,19 |
|
VII. |
Вознаграждение уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
23919,00 |
0,35 |
|
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
23919,00 |
0,35 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
|
VIII. |
Работы и услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы за содержание и
ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание задолженности по
оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
218650 |
3,20 |
|
* |
ежемесячная рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
22140 |
0,32 |
|||
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
80395 |
1,18 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
160395 |
2,35 |
|
IX. |
Рентабельность (10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
101757 |
1,49 |
|
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
101757 |
1,49 |
|
|
Всего стоимость работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома |
|
|
1119329 |
16,38 |
|
|
Стоимость услуг, не облагаемых НДС |
|
|
553761 |
8,10 |
|
|
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
565569 |
8,28 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по
содержанию общего имущества |
|
|
|
|
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Арбузова 1 |
||||
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
1 |
Ремонт балконных плит, шт |
30,00 |
263 417,10 |
|
2 |
Ремонт козырьков над входами в подъезды, шт |
6,00 |
61 051,62 |
|
3 |
Ремонт крылец - укрепление цементным раствором, шт |
8,00 |
54 724,64 |
|
4 |
Косметический ремонт подъездов, шт |
8,00 |
541 926,00 |
|
5 |
Смена тамбурных дверей, к-т |
8,00 |
106 928,64 |
|
6 |
Установка лавочек, шт |
1,00 |
8 671,14 |
|
7 |
Установка урн, шт |
1,00 |
1 584,38 |
|
8 |
Испытания наружных и пожарных лестниц, этаж |
5,00 |
38 500,00 |
|
9 |
Вознаграждение управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему
ремонту |
|
107 680,35 |
|
|
Итого в расчете на 1м2 в месяц |
|
17,33 |
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||
|
|
|
|
|
Заместитель директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике
и финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |