Директор

 

 

 

ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН"

 

 

 

_______________С.Н.Распопов

 

 

 

"____" _______________2012 г.

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу ул.Тружеников 5 на 2012 год.

 

 

Наименование работ и услуг

Условие выполнения работ

Стоимость работ и услуг

в год

на 1м2 в

 

месяц

Общая площадь помещений, (кв.м.) в том числе

 

5783,7

Площадь жилых помещений (кв.м.)

 

5783,7

Площадь нежилых помещений (кв.м.)

 

0

I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д.

80642

1,16

II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка ипытания систем центрального отопления; промывка, опресовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.

113758

1,64

III. Аварийное обслуживание

круглосуточно

88449

1,27

IV. Приборы учета

по договору

24000

0,35

V. Благоустройство.

 

496215

7,15

1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

284916

4,11

1.1.Уборка территории в зимний период

 

224472

3,23

1.1.1. Подметание свежевыпавшего снега

 

5202,42

0,07

          - I класс усовершенствованная

1 раз в двое суток в дни снегопада

554

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в двое суток в дни снегопада

4648

0,07

1.1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега

 

63365,60

0,91

          - I класс усовершенствованная

1 раз в двое суток в дни снегопада

1851

0,03

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

31628

0,46

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

29887

0,43

1.1.3. Подметание территории в дни без снегопада

 

20030

0,29

          - I класс усовершенствованная

1 раз в двое суток в дни без снегопада

1108

0,02

          - II класс усовершенствованная

1 раз в двое суток в дни без снегопада

9297

0,13

         - III класс усовершенствованная

1 раз в двое суток в дни без снегопада

9625

0,14

1.1.4. Посыпка песком территорий

 

11951

0,17

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

686

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

5810

0,08

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

5454

0,08

1.1.5. Очистка территорий от наледи

 

123923

1,79

          - I класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

7851

0,11

          - II класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

58352

0,84

         - III класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

57720

0,83

1.2. Уборка территории в летний период

 

41216

0,59

1.2.1. Подметание территории в дни без осадков

 

12003,64

0,17

          - I класс усовершенствованная

1раз в двое суток в дни без осадков

622

0,01

          - II класс усовершенствованная

1раз в двое суток в дни без осадков

5708

0,08

         - III класс усовершенствованная

1раз в двое суток в дни без осадков

5674

0,08

         - II класс неусовершенствованная

1раз в двое суток в дни без осадков

0

0,00

1.2.2. Подметание территории в дни с осадками

 

6517

0,09

          - I класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

338

0,00

          - II класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

3099

0,04

         - III класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

3080

0,04

         - II класс неусовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

0

0,00

1.2.3. Убоpка газонов

1 раз в 3 суток

22695

0,33

1.3. Механизированная уборка

по мере необходимости

19228

0,28

2. Уборка лестничных клеток

 

69498

1,00

2.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

47392

0,68

        - ниже 3 этажа

2 раза в неделю

25255

0,36

       - выше 3 этажа

1 раз в неделю

22137

0,32

2.2. Мытье лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

19499

0,28

        - ниже 3 этажа

2 раза в месяц

7699

0,11

       - выше 3 этажа

2 раза в месяц

11800

0,17

2.5. Уборка кабины лифта (мытье пола, протирка стен и дверей кабины лифта)

2 раз в неделю

2066

0,03

2.6. Мытьё окон (с одной стороны)

2 раза в год

541

0,008

3. Уборка мусоропровода

 

83136

1,20

3.1. Профилактический осмотр мусоропровода

2 раза в месяц

7329

0,11

3.2. Удаление мусора из мусороприёмных камер

6 раз в неделю

48756

0,70

3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода

1 раз в неделю

10466

0,15

3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер

6 раз в неделю

1125

0,02

3.5. Мойка сменных мусоросборников

5 раз в неделю

14869

0,21

3.6. Уборка мусороприемных камер

1 раз в неделю

433

0,006

3.7. Дезинфекция мусоросборников

1 раз в месяц

158

0,002

4. Дезинфекция стволов мусоропроводов

по договору

3696

0,05

5. Дератизация, дезинсекция

по договору

2407

0,03

6. Вывоз крупногабаритного мусора

по мере необходимости

52563

0,76

VI. Работы и услуги по управлению многоквартирным домом

 

212836

3,07

Всего расходов, в том числе:

руб.

1015899

14,64

Стоимость услуг, не облагаемых НДС

руб.

559010

8,05

Стоимость услуг, облагаемых НДС

руб.

456889

6,58

в том числе НДС

руб.

66434

0,96

Обслуживание лифтов

руб. в мес. на чел.

 

56,54

 

 

 

 

Вывоз ТБО

6 раз в неделю

87450

1,26

 

 

 

 

   Зам.директора по экономике и финансам ______________________

А.В. Разум

 

 

 

 

 

 

 

   Начальник ПЭО    _____________________________

Л.В. Боброва

 

 

 

 

 

 

 

 

   Ведущий инженер ПЭО   _____________________________

О.А.Осадчук

 

 

 

 

 

Дополнительные виды работ по текущему ремонту общего имущества МКД по адресу        ул.Тружеников 5 на 2012 год.

 

Наименование работ

Объем работ

Стоимость работ

 

в год

на м2 в месяц

 

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

 

256602

3,70

 

Ремонт межпанельных швов (м.пог.)

200

84414

1,22

 

Ремонт кровельного покрытия (м2)

120

80436

1,16

 

Замена запорной арматуры d 80 (шт.)

10

35652,3

0,51

 

Замена запорной арматуры d 32 (шт.)

15

27124,1

0,39

 

Тепловая изоляция трубопроводов (м.пог.)

60

28975,2

0,42

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Зам.директора по эксплуатации жилого фонда           __________________ Т.П.Топчиева

 

 

 

 

 

 Зам.директора по экономике и финансам                    __________________ А.В.Разум

 

 

 

 

 

 Начальник ПЭО                                                              __________________  Л.В.Боброва