Утверждаю :

 

 

 

Директор

 

 

 

ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН"

 

 

 

_______________С.Н.Распопов

 

 

 

"____" _______________2012 г.

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу ул.Русская,33  на 2012 год.

 

 

Наименование работ и услуг

Условие выполнения работ

Стоимость работ и услуг

в год

на 1м2 в

 

месяц

Общая площадь помещений, (кв.м.) в том числе

 

5767,9

Площадь жилых помещений (кв.м.)

 

5767,9

Площадь нежилых помещений (кв.м.)

 

0

I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д.

74876

1,08

II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка ипытания систем центрального отопления; промывка, опресовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.

118774

1,72

III. Аварийное обслуживание

круглосуточно

88207

1,27

IV. Приборы учета

по договору

27257

0,39

V. Благоустройство.

 

515403

7,45

1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

243427

3,52

1.1.Уборка территории в зимний период

 

184721

2,67

1.1.1. Подметание свежевыпавшего снега

 

4207,76

0,06

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

2472

0,04

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

1736

0,03

1.1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега

 

31442,89

0,45

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

8257

0,12

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

5906

0,09

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

17280

0,25

1.1.3. Подметание территории в дни без снегопада

 

19546

0,28

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

4944

0,07

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

3472

0,05

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

11130

0,16

1.1.4. Посыпка песком территорий

 

5769

0,08

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

1530

0,02

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

1085

0,02

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

3154

0,05

1.1.5. Очистка территорий от наледи

 

123756

1,79

          - I класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

17509

0,25

          - II класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

10896

0,16

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

95351

1,38

1.2. Уборка территории в летний период

 

39531

0,57

1.2.1. Подметание территории в дни без осадков

 

20872,55

0,30

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

2775

0,04

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

2132

0,03

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

6561

0,09

         - II класс неусовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

9405

0,14

1.2.2. Подметание территории в дни с осадками

 

5666

0,08

          - I класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

753

0,01

          - II класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

579

0,01

         - III класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

1781

0,03

         - II класс неусовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

2553

0,04

1.2.3. Убоpка газонов

1 раз в 3 суток

12992

0,19

1.3. Механизированная уборка

по мере необходимости

19175

0,28

2. Уборка лестничных клеток

 

49088

0,71

2.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

36301

0,52

        - ниже 3 этажа

1 раз в неделю

13186

0,19

       - выше 3 этажа

1раз в неделю

23116

0,33

2.2. Мытье лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

10180

0,15

        - ниже 3 этажа

1 раз в месяц

4020

0,06

       - выше 3 этажа

1 раз в месяц

6161

0,09

2.3. Уборка кабины лифта (мытье пола, протирка стен и дверей кабины лифта)

1 раз в неделю

2066

0,03

2.4. Мытьё окон (с одной стороны)

2 раза в год

541

0,008

3. Уборка мусоропровода

 

84843

1,23

3.1. Профилактический осмотр мусоропровода

2 раза в месяц

7329

0,11

3.2. Удаление мусора из мусороприёмных камер

6 раз в неделю

50463

0,73

3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода

1 раз в неделю

10466

0,15

3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер

6 раз в неделю

1125

0,02

3.5. Мойка сменных мусоросборников

5 раз в неделю

14869

0,21

3.6. Уборка мусороприемных камер

1 раз в неделю

433

0,006

3.7. Дезинфекция мусоросборников

1 раз в месяц

158

0,002

4. Дезинфекция стволов мусоропроводов

по договору

3696

0,05

5. Дератизация, дезинсекция

по договору

2450

0,04

6. Вывоз крупногабаритного мусора

по мере необходимости

44689

0,65

7. Вывоз ТБО

6 раз в неделю

87211

1,26

VI. Работы и услуги по управлению многоквартирным домом

 

216914

3,13

Всего расходов, в том числе:

руб.

1041431

15,05

Стоимость услуг, не облагаемых НДС

руб.

520285

7,52

Стоимость услуг, облагаемых НДС

руб.

521146

7,53

в том числе НДС

руб.

77983

1,13

Обслуживание лифтов

руб. в мес. на чел.

 

56,54

 

 

 

 

 

 

 

 

   Зам.директора по экономике и финансам ______________________

А.В. Разум

 

 

 

 

 

 

 

   Начальник ПЭО    _____________________________

Л.В. Боброва

 

 

 

 

 

 

 

 

   Ведущий инженер ПЭО   _____________________________

О.А.Осадчук

 

 

 

 

Дополнительные виды работ по текущему ремонту общего имущества МКД по адресу      ул.Русская,33  на 2012 год.

 

Наименование работ

Объем работ

Стоимость работ

 

в год

на м2 в месяц

 

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

 

793912

11,47

 

Ремонт фасада с окраской

30

45694,5

0,66

 

Косметический ремонт подъездов

6

720000

10,40

 

Замена запорной арматуры d 50

12

28217,8

0,41

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Зам.директора по эксплуатации жилого фонда           __________________ Т.П.Топчиева

 

 

 

 

 

 Зам.директора по экономике и финансам                    __________________ А.В.Разум

 

 

 

 

 

 Начальник ПЭО                                                              __________________  Л.В.Боброва