Утверждаю :

 

 

 

Директор

 

 

 

ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН"

 

 

 

_______________С.Н.Распопов

 

 

 

"____" _______________2012 г.

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу ул.Русская,27  на 2012 год.

 

 

Наименование работ и услуг

Условие выполнения работ

Стоимость работ и услуг

в год

на 1м2 в

 

месяц

Общая площадь помещений, (кв.м.) в том числе

 

5749,6

Площадь жилых помещений (кв.м.)

 

5749,6

Площадь нежилых помещений (кв.м.)

 

0

I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д.

82531

1,20

II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка ипытания систем центрального отопления; промывка, опресовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.

120688

1,75

III. Аварийное обслуживание

круглосуточно

87927

1,27

IV. Благоустройство.

 

463259

6,71

1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

252030

3,65

1.1.Уборка территории в зимний период

 

202228

2,93

1.1.1. Подметание свежевыпавшего снега

 

1424,07

0,02

          - I класс усовершенствованная

1 раз в двое суток в дни снегопада

483

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в двое суток в дни снегопада

942

0,01

1.1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега

 

31412,46

0,46

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

3224

0,05

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

6407

0,09

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни снегопада

21782

0,32

1.1.3. Подметание территории в дни без снегопада

 

19727

0,29

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

1930

0,03

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

3766

0,05

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без снегопада

14030

0,20

1.1.4. Посыпка песком территорий

 

5750

0,08

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

597

0,01

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

1177

0,02

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

3975

0,06

1.1.5. Очистка территорий от наледи

 

143915

2,09

          - I класс усовершенствованная

1 раз в 3 суток в дни гололеда

6836

0,10

          - II класс усовершенствованная

1 раз в 2 суток в дни гололеда

16886

0,24

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни гололеда

120194

1,74

1.2. Уборка территории в летний период

 

30687

0,44

1.2.1. Подметание территории в дни без осадков

 

11665,86

0,17

          - I класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

1083

0,02

          - II класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

2312

0,03

         - III класс усовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

8270

0,12

         - II класс неусовершенствованная

1 раз в сутки в дни без осадков

0

0,00

1.2.2. Подметание территории в дни с осадками

 

3167

0,05

          - I класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

294

0,00

          - II класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

628

0,01

         - III класс усовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

2245

0,03

         - II класс неусовершенствованная

50% территории 1 раз в 2 суток

0

0,00

1.2.3. Убоpка газонов

1 раз в 3 суток

15854

0,23

1.3. Механизированная уборка

по мере необходимости

19114

0,28

2. Уборка лестничных клеток

 

55521

0,80

2.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

33900

0,49

        - ниже 3 этажа

1 раз в неделю

12314

0,18

       - выше 3 этажа

1раз в неделю

21587

0,31

2.2. Мытье лестничных площадок и маршей для 9 эт. и выше

 

19014

0,28

        - ниже 3 этажа

2 раза в месяц

7507

0,11

       - выше 3 этажа

2 раза в месяц

11507

0,17

2.3. Уборка кабины лифта (мытье пола, протирка стен и дверей кабины лифта)

1 раз в неделю

2066

0,03

2.4. Мытьё окон (с одной стороны)

2 раза в год

541

0,008

3. Уборка мусоропровода

 

89775

1,30

3.1. Профилактический осмотр мусоропровода

2 раза в месяц

7329

0,11

3.2. Удаление мусора из мусороприёмных камер

6 раз в неделю

55395

0,80

3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода

1 раз в неделю

10466

0,15

3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер

6 раз в неделю

1125

0,02

3.5. Мойка сменных мусоросборников

5 раз в неделю

14869

0,22

3.6. Уборка мусороприемных камер

1 раз в неделю

433

0,006

3.7. Дезинфекция мусоросборников

1 раз в месяц

158

0,002

4. Дезинфекция стволов мусоропроводов

по договору

3696

0,05

5. Дератизация, дезинсекция

по договору

2516

0,04

6. Вывоз крупногабаритного мусора

по мере необходимости

59721

0,87

V. Непредвиденный текущий ремонт

 

13799

0,20

VI. Вознаграждение старшему по дому

 

24148

0,35

VII. Работы и услуги по управлению многоквартирным домом

 

210621

3,05

Всего расходов, в том числе:

руб.

1002974

14,54

Стоимость услуг, не облагаемых НДС

руб.

553297

8,02

Стоимость услуг, облагаемых НДС

руб.

449676

6,52

в том числе НДС

руб.

65706

0,95

Обслуживание лифтов

руб. в мес. на чел.

 

56,54

 

 

 

 

7. Вывоз ТБО

6 раз в неделю

86934

1,26

 

 

 

 

   Зам.директора по экономике и финансам ______________________

А.В. Разум

 

 

 

 

 

 

 

   Начальник ПЭО    _____________________________

Л.В. Боброва

 

 

 

 

 

 

 

 

   Ведущий инженер ПЭО   _____________________________

О.А.Осадчук

 

 

 

 

 

Дополнительные виды работ по текущему ремонту общего имущества МКД по адресу       ул.Русская,27  на 2012 год.

 

Наименование работ

Объем работ

Стоимость работ

 

в год

на м2 в месяц

 

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

 

102434,1

1,48

 

Ремонт фасада с окраской (м2)

30

45694,5

0,66

 

Замена запорной арматуры d 80 (шт)

8

28521,84

0,41

 

Замена запорной арматуры d 50 (шт)

12

28217,76

0,41

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Зам.директора по эксплуатации жилого фонда           __________________ Т.П.Топчиева

 

 

 

 

 

 Зам.директора по экономике и финансам                    __________________ А.В.Разум

 

 

 

 

 

 Начальник ПЭО                                                              __________________  Л.В.Боброва